Планировка П-43 и варианты перепланировки П-43

Причины, по которым требуется согласовать перепланировку в доме серии П-43

Вы не будете переживать и не трясьтись, когда к вам хотят прийти проверки из Мосжилинспекции, из управляющей компании, при конфликтной ситуации соседями, в случае аварии — строительные эксперты от страховой компании.
Ваша квартира на 2 миллиона дороже аналогичной на рынке недвижимости. При этом все потенциальные покупатели, «ипотечники» и особо внимательные и осторожные покупатели, осматривающие юридическую чистоту квартиры, люди будут вашими. А это примерно на 50 процентов больше покупателей.
Скорость продажи квартиры или нежилого помещения увеличивается в несколько раз.
Возможность взять кредит под недвижимость в случае несанкционированной перепланировки равна нулю.
Выпаленная перепланировка с полученным пакетом документов, это ваша безопасность, ваших близких и соседей по дому. Вы уверены что конструкциям дома не нанесен ущерб и весь ремонт соответствует строительным нормам.
Вы вложили большие деньги в ремонт и не получили разрешение на перепланировку? Вероятно, этот шаг не осмотрителен!

П 43-16

Тепловые камеры позволяют разместить следующее оборудование: задвижки, сальниковые компенсаторы, дренажные и воздушные устройства, контрольно-измерительные приборы и другое оборудование. Также в камерах устанавливаются ответвления к потребителям и неподвижные опоры.

Основные направления, в которых используются камеры тепловые – это гражданское, жилищное и инженерное строительство. Высокая прочность этих ЖБИ позволяет обезопасить подземные коммуникации от неблагоприятных факторов окружающей среды, вибраций от проезжающего над трубопроводом транспорта, давления грунта, коррозии, а также от несанкционированного или случайного проникновения человека и животных. Железобетонные плиты перекрытия камер П 43-16 обладают повышенной прочностью и гидроизоляцией.

Тепловые камеры погружаются на максимальную расчетную глубину 4 м. Заглубление верха перекрытия камер принимается не менее 0,3 м. Для отвода случайных вод по днищу камер создается уклон цементно-песчаной стяжкой, направленный в сторону приямков. Во влажных грунтах вдоль линии теплопровода прокладывается сопутствующий дренаж с таким расчетом, чтобы уровень грунтовой воды не поднимался выше 1 м от низа камер.

Железобетонные плиты перекрытия камер П 43-16 в соответствии с серией 3.903 КЛ-13 «Теплоснабжение. Сборные железобетонные камеры на тепловых сетях» изготавливаются из гидротехнического бетона классом В22,5 по прочности на сжатие. Отпускная прочность бетона принимается не ниже 70% проектной прочности. Класс бетона по морозостойкости назначается F150, по водонепроницаемости – W4.

Жб плиты перекрытия камер П 43-16 армируются сварными сетками и каркасами из стержневой горячекатаной стали классов А-I, А-II и А-III. Подъемные петли для удобства монтажа сборных изделий изготавливаются из арматурной гладкой стали класса А-I. Изготовление сеток и каркасов производится контактной точечной электросваркой. Все закладные детали имеют антикоррозийное цинковое покрытие толщиной 150 мм.

Железобетонные плиты перекрытия камер П 43-16 – это конструкции высокой ответственности, от качества их изготовления зависит надежность и стабильность работы коммуникационных сетей и оборудования. Поэтому стандартами предусмотрен ряд технических требований к изготовлению и внешнему виду изделий. Например, на поверхности изделий допускаются только небольшие раковины, диаметр которых не должен превышать 10 мм, при этом на каждый погонный метр допускается не более одной раковины.

Железобетонные плиты перекрытия камер П 43-16 должны быть изготовлены в точном соответствии с размерами, указанными в чертежах проекта. Допускаемые отклонения от проектных размеров не должны превышать: ±10 мм – по длине, ширине и высоте изделий; ±5 мм – по толщине; ±5 мм – по толщине защитного слоя.

Железобетонные плиты перекрытия камер П 43-16 складируются и транспортируются в штабелях высотой не более 2 метров с обеспечением устойчивости и соблюдением требований техники безопасности. Каждое изделие укладывается на две деревянные прокладки толщиной не менее 30 мм. Прокладки должны устанавливаться на тех же расстояниях от торцов элементов, что и монтажные петли.

В можно не только заказать плиты перекрытия камер П 43-16 железобетонные, но и проконсультироваться с нашими специалистами, подобрать требуемые конструкции железобетонных изделий. В нашем отделе продаж можно заранее узнать и уточнить цену железобетонных тепловых камер и рассчитать общую стоимость заказа. Купить сборные железобетонные камеры на тепловых сетях и проконсультироваться по общим вопросам покупки и доставки Вы можете, позвонив по телефонам : Санкт-Петербург, Москва: (495) 646-38-32, Краснодар: (861) 279-36-00. Режим работы компании: Пн-Пт с 9-00 до 18-00. осуществляет доставку сборных железобетонных камер тепловых сетей по всей России прямо до объекта заказчика или на строительную площадку, если позволяет инфраструктура.

По вопросам монтажа железобетонных тепловых камер обращаться по телефону.

Описание дома

Планировочное решение	Панельные жилые дома (башни) коридорного типа с 1, 2, 3 -комнатными квартирами
Этажность	16 этажей
Высота жилых помещений	2,64 м
Технические помещения	Подвал и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций
Лифты	Пассажирский и грузовой лифты
Конструктивное решение	Стеновая система. Наружные стены – 1-слойные керамзитобетонные панели толщиной 350 мм. Внутренние несущие стены – железобетонные панели толщиной 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 120 мм. Перекрытия – сплошные железобетонные плиты толщиной 140 мм
Отопление	Центральное водяное
Вентиляция	Естественная вытяжная, через вентблоки в санузле и кухне
Водоснабжение	Холодная и горячая вода от городской сети
Прочее	Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Конструкция домов П-43 имеет меридиональную ориентацию. Наружные стены зданий этой модификации представляют собой однослойные панели из керамзитобетона 35 см в толщину, внутренние стены — ЖБ-панели (18 см), а перегородки между комнатами сделаны из гипсобетона (12 см). Функцию перекрытий между этажами выполняют сплошные ЖБ-плиты толщиной 14 см. Кровля плоская, оснащена внутренним водостоком. Над 16-тым этажом находится технический чердак, где размещены инженерные коммуникации. Фасады П-43 узнаваемы по светло-зеленой и белой отделке.

В секциях имеется по два лифта, один из которых – грузопассажирский на 500 кг, лестницы незадымляемые и имеют выходы на противопожарные лоджии.

К недостаткам жилья в П-43 можно отнести неудовлетворительное качество некоторых межпанельных швов и плохую теплоизоляцию наружных стен. Последнее, однако, может быть устранено путем утепления фасада дома с использование современных материалов и технологий.

Цены на согласование перепланировки в доме серии П-43

Перепланировка в доме серии П-43	Цена на согласование			Запрос на индивидуальный расчет
Перепланировка в доме серии П-43	Проект и техническое заключение	Получение Разрешения	Получения Акта, БТИ и выписки из ЕГРП	Запрос на индивидуальный расчет
Перепланировка квартиры без затрагивания несущих конструкций	от 20 000 руб.	от 30 000 руб.	от 60 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций	от 40 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка квартиры с устройством проема в несущей стене	от 100 000 руб.	от 60 000 руб.	от 60 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка нежилого помещения с устройством проема в несущей стене	от 120 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.	Получить коммерческое предложение

Особенности квартирных планировок

На каждом этаже секции в П-43 расположено по восемь квартир с количеством комнат от одной до трех. В «однушках» П-43 санузлы совмещенные, а в остальных квартирах – раздельные. Вентиляционные вытяжки имеют выходы в сантехкабине и на кухне.

Многоэтажки башенного типа П-43 отличаются увеличенной площадью кухни (в сравнении с предыдущей модификацией домов П-4) и лоджий, более просторными квартирами в целом, изолированными комнатами. Эти характеристики делают жилье в П-43 востребованным на рынке вторичной недвижимости.

Планировка двухкомнатной квартиры тип Б

До перепланировки

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии П-43

Общее описание

Дома серии П-43 являются зданиями башенного типа с одним подъездом, иногда серия обозначается как П-43/16 (по количеству этажей). По сравнению с предшественником (П-4) были увеличены площади квартир и кухонь, высота потолков.

С точки зрения конструкции серия П-43 позволяет проводить достаточно много перепланировок, не затрагивая несущие стены. К достоинствам панельных домов этого типа так же можно отнести изолированные комнаты и наличие грузового лифта.

В 1985 году строительство панельных домов серии П-43 было прекращено в связи с появлением серии П-44, в которой есть четырехкомнатные квартиры, а так же улучшена планировка трехкомнатных квартир. Панели для производства домов этой серии больше не производятся.

К недостаткам домов П-43 можно отнести не очень хорошую теплоизоляцию наружных стен и невысокое качество межпанельных швов (в некоторых домах).

В регионах России это дома не строились.

Согласование устройства отдельного входа в доме серии П-43

Согласование устройства отдельного входа требуется при переводе жилого помещения в нежилое, а также при устройстве дополнительного эвакуационного выхода. Данный процесс считается одним из самых сложных в согласовании, так как в этом случае требуется получение согласия всех собственников жилого многоквартирного дома на производство таких работ. Также, для того, чтобы определить возможность устройства отдельного входа, выполняется обследование, на основании которого специалисты дают ответ о технической возможности/невозможности устройства проема в фасадной стене. На основании положительного технического заключения выполняются проектные работы по устройству и усилению вновь устраиваемого проема.

Подробную информацию о согласовании устройства отдельного входа можно получить здесь: Перейти

Планировка квартир П-42. Ремонт в П-42.

К типовым панельным домам серии П-42 относятся шестнадцатиэтажные «башни», которые имеют один подъезд и квартиры коридорного типа (П-42 серия не предусматривает однокомнатные квартиры, здесь только двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные). Особое внимание следует обратить на планировку типовой серии П-42: дом имеет достаточно сложную конфигурацию в плане, благодаря чему фасад здания обогащается оригинальными архитектурными решениями.

П-42 серия является близнецом серии П-43. Здания двух этих серий имеют похожий внешний вид, при их возведении были использованы совершенно одинаковые строительные материалы. Их главное различие заключается в размещении жилья: у домов серии П-42 квартиры имеют две, три и четыре комнаты, а у домов серии П-43 – одну, две и три комнаты. Снаружи Дом П-42 отличается лишь тем, что балконы у него отдельные, а у дома П-42 – сдвоенные.

Наружные стены дома П-42 имеют толщину 35 сантиметров и выполнены из керамзитобетона. Облицованы стены крупной прямоугольной плиткой. Цвет, как правило, белый с салатовым. Для домов данного типа характерно центральное водяное отопление. В доме П-42 планировки очень удобные. Первый этаж жилой. Высота потолков составляет 2,64 метра. Балконы присутствуют во всех жилищах, в четырехкомнатных квартирах их два. Кроме того, в доме серии П-42 планировка квартир с четырьмя комнатами предусматривает наличие два санузла, что является отличительной чертой данной серии. В подъездах установлено по два лифта: один пассажирский рассчитанный на 320 кг, второй – грузопассажирский рассчитанный на 500 кг. Незадымляемые лестницы находятся в торцах общего межквартирного коридора и имеют выход на два противопожарных балкона. На межкомнатной площадке расположен мусоропровод с загрузочным клапаном.

Если Вам нужен ремонт квартиры П-42, то идеальным решением станет обратиться за помощью к квалифицированным специалистам . Наша компания хорошо известна на рынке строительства и ремонта уже более 15 лет, и все это время нам удавалось прекрасно справляться с ремонтом и воплощать все идеи заказчиков или предлагать варианты, которые идеальным образом подходили для каждой квартиры. Наши заказчики всегда остаются довольны качеством предоставляемых нашей компанией услуг и проделанных нашими специалистами работ. За годы работы, мы накопили колоссальный опыт работы, на нашем счету не один десяток отремонтированных квартир в жилом доме П-42, поэтому нам знаком каждый уголок планировки этой серии, и мы готовы за самые сжатые сроки качественно выполнить ремонт любой сложности. Индивидуальный и доброкачественный подход к каждому случаю, полное соответствие наших выполненных работ с Вашими ожиданиями, добропорядочное сотрудничество и учет все требований клиента – это приоритеты . Мы можем с уверенностью сказать, что заказав у нас ремонт П-42 Вы будете не только наслаждаться комфортной жизнью в уютной обновленной квартире, но непременно захотите порекомендовать нас своим близким и друзьям!