1-464 — серия жилых домов в СССР, разработана институтом Гипростройиндустрия в конце 1950-х годов. Общесоюзная серия панельных хрущёвок, строилась по всей территории СССР с конца 1950-х по середину 1960-х. В 70-х годах появились модификации этого проекта, которые строились по конец 1990-х. В составе модифицированной серии появились четырехкомнатные квартиры, санузлы стали чаще выполнять раздельными, а также появились дома от 9 до 16 этажей с лифтом и мусоропроводом.
Хрущёвки серии 1-464 внешне узнаваемы по окнам на межэтажной площадке в подъездах, идентичным 2-створчатым окнам в квартирах.
Дома 1 464 серии. Типовой жилой дом серии 1-464
Серия дома 1-464 является общесоюзной, возводилась практически по всему бывшему СССР, в том числе в Москве и Московской области. Дома данной серии можно узнать по окнам на межэтажной площадке, которые идентичны двухстворчатым окнам в квартирах. Дома серии 1-464 состоят из набора рядных и торцевых секций, все квартиры выходят на одну сторону, за исключением угловых. Тип плиты в таких домах – газовая.
Фото дома серии 1-464
| Технология строительства: | панельный |
| По периоду строительства: | Хрущёвки |
| Годы строительства: | с 1958 по 1963 гг. |
| Количество секций/подъездов: | от 3 и более |
| Количество этажей: | 5, в более редких случаях 3-4 |
| Высота потолков: | 2.50 м. |
Основные характеристики
В основном материал домов стандартного проекта — железобетонные панели. Также возводились дома из блок-комнат и кирпича.
Количество подъездов, как правило, 3 и более. Дома стандартного проекта входят в топы самых многоподъездных в Минске. Например, жилой дом на 2-ом пер. Багратиона имеет 24 подъезда, на Одинцова, 36/1 — 25 подъездов, а на Есенина, 6/1 — 26.
Во многих домах стандартного проекта есть тамбуры, обычно на 2 квартиры. Многие граждане используют тамбуры как место хранения детских колясок либо велосипедов. Раньше в большинстве из них стояли специальные ящики – хранилища для овощей.
Проектом домов предусмотрен мусоропровод. Несмотря на то, что в настоящее время в Минске их консервируют, во времена, когда начиналось строительство, они считались роскошью.
Серии панельных домов 5 этажей. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011
Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.
| Сталинки 1954-1961 | 1955-1960 г.г. | 1955-1960 г.г. | 1954-1961 г.г. | |
| 2-, 3-этажные кирпичные дома | 4-, 5-этажные кирпичные дома | 4-этажные кирпичные дома | ||
| Хрущевки 1958-1967 | 1960-1967 г.г. | 1963-1967 г.г. | 1958-1964 г.г. | 1959-1960 г.г. |
| 5-этажные панельные дома | 5-этажные панельные дома | 4-,5-этажные кирпичные дома | 4-,5-этажные блочные дома | |
| 1964-1967 г.г. | 1964-1967 г.г. | |||
| 5-этажные кирпичные дома | 5-этажные блочные дома | |||
| Брежневки 1966-1975 | 1966-1973 г.г. | 1966-1970 г.г. | 1967-1977 г.г. | 1966-1967 г.г. |
| 5-этажные панельные дома | 5-этажные панельные дома | 5-этажные кирпичные дома | 5-этажные панельные дома (для малосемейных) | |
| 1967-1970 г.г. | ||||
| 5-этажные панельные дома (блок-комнаты) | ||||
| Стандартные 1968-1999 | 1970-1976 г.г. | 1968-1977 г.г | 1970-1977 г.г. | |
| 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные кирпичные дома | 5-этажные панельные дома (блок-комнаты) | |
| 1977-1998 г.г. | 1973-1975 г.г. | 1972-1977 г.г. | ||
| 9-этажные панельные дома (для малосемейных) | 9-этажные панельные дома (для малосемейных) | 9-этажные панельные дома (блок-комнаты) | ||
| 1973-1985 г.г. | ||||
| 12-этажные панельные дома | ||||
| Улучшенные | 1976-1983 г.г. | 1977-1985 г.г. | 1976-1994 г.г. | 1977-1996 г.г. |
| 16-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | |
| 9-этажные панельные дома | 12-этажные панельные дома | |||
| 1983-1998 г.г. |
Лифты
Эпоха домов стандартного проекта сделала лифты неотъемлемой частью быта миллионов белорусов. СНиП 1971 года предусматривал обязательное наличие лифта в домах более чем с 5 этажами.
- Для домов этажностью до 9 этажей включительно — 1 пассажирский лифт, грузоподъемностью 320 кг.
- Для домов этажностью 10-12 — 2 пассажирских лифта.
- Для домов этажностью 13-16 — 1 пассажирский и 1 грузовой (до 500 кг), или 2 пассажирских и 1 грузовой в зависимости от количества квартир на этаже.
Сейчас во многих домах проведена замена лифтов на современные.
Статья по теме
Дома улучшенного проекта в Минске: история, особенности планировки, достоинства и недостатки
Серия 1-464 чертежи. Модификации серии типовых панельных домов 1-464
Благодаря низкой себестоимости строительства и применению строительных конструкций и материалов местного производства серия 1-464 завоевала большую популярность.
Архитекторы и строители, помня о необходимости срочной ликвидации бараков, идею комфортного жилья оставили следующим поколениям и ударно овивали серию 1-464 и модифицировали ее по мере надобности.
Тип всех домов серии — крупнопанельный
В основной массе это 4-5 этажные дома, причём пятиэтажек абсолютное большинство.
Высота жилых помещений от 254 до 262 см
Модификации серии можно условно поделить на два поколения и версии повышенной этажности.
Первое поколение жилых домов серии 1-464 с модификациями.
Первое поколение возводилось с 1958 года по конец 60-х годов
В основном версии отличаются составом квартир, этажностью и наличием нежилых помещений: 1-464(А)-(1, 2, 5, 6, 13, 27, 28) 1-464(А)-(3, 4, 7, 
1-464А-(9, 10, 11, 12) 1-464А-(14, 15, 16, 18)
Фотографии и планировка ранних версий серии 1-464
И модификации на этой основе: 1-464А-13 — 5-этажный 4-секционный дом на 64 квартиры и 40 комнат для малосемейных; 1-464А-27 — 5-этажный 4-секционный дом на 64 квартиры с магазином в первом этаже; 1-464А-28 — 5-этажный 4-секционный дом на 72 квартиры с нежилыми помещениями в торцах дома; 1-464А-30 — 5-этажный 5-секционный дом на 100 квартир (однокомнатных — 75, двухкомнатных — 25).
Дом версии 1-464А-30 и планировка квартир
Второе поколение общесоюзных пятиэтажек
Второе поколение домов с этажностью до пяти этажей строилось с начала 70-х до конца 80-х годов, причем появились даже редкие двухэтажные варианты.
В составе квартир появились четырехкомнатные и санузлы стали чаще выполнять раздельными.
Типовые проекты пятиэтажных домов 1-464А-(14, 15, 16, 17, 18) 1-464А-(58, 59, 60) — то же самое в конструкциях из керамзитобетона; 1-464А-(55,56,57) 1-464А-Э77 — с магазином в первом этаже. 1-464А-17а — вариант с помещениями бытового обслуживания в первом этаже. Серию продолжили последующие модификации: 1-464Д-(101, 102, 103, 104, 105)
Второе поколение серии не только получило широкое распространение по территории СССР, но и увеличилось в высоту. Существуют версии, наконец подучившие лифт и мусоропровод, высотой от 9 до 16 этажей.
Первой девятиэтажкой стал проект 1-464А-20.
В дальнейшем строились версии: 1-464Д-(86, 87) 1-464Д-(101, 102, 103, 104, 105)
Девятиэтажки серии 1-464 и их планировка
Появилась «башня» на 9 этажей 1-464Д-89, предназначенная для местного кооперативного строительства.
Девятиэтажная односекционная башня 1-464Д-89
Дом 1-464Д-80 имел только однокомнатные квартиры для малосемейного заселения.
В этом доме только однушки
Дома версии 1-464Д-Э54 выросли до 14 этажей, а рекорд в 16 этажей принадлежит 1-464Д-Э104 и 1-464Д-Э193 .
Фотографии высоток серии 1-464 в Подмосковье
В сибирском регионе разрабатывались в СибЗНИИЭП и строились свои модификации серии 1-464, которых насчитывается около десятка.
Серия 1-464 9 этажей. 1-464
1-464 — серия жилых малоэтажных домов была разработана институтом Гипростройиндустрия в 1957 году и не стала самой дешевой по себестоимости, хотя и заняла почеиное второе место по этому показателю.
Наиболее часто в СССР строились пяти и четырехэтажные версии домов этой серии. Для производства панелей на пике возведения серии 1-464 по всей стране было задействовано почти две сотни домостроительных комбинатов.
Фотографии домов серии 1-464
Серия модифицировалась под климатические условия и возможности производств различных регионов страны и обрастала модификациями.
В 1963 году на ее основе институтом ЦНИИЭП Жилища разработана улучшенная серия 1-464А, что можно считать вторым этапом развития общесоюзных пятиэтажек. Застройка улучшенными версиями серии продолжалась до 1978 года, с учетом региональных долгостроев.
Москва не стала стройплощадкой для серии 1-464, но ее улучшенный аналог с увеличенными площадями квартир, получивший индекс 1605-АМ активно осваивал столицу
В 70-х годах серия получила модификации 1-464Д с увеличенной этажностью, лифтами и мусоропроводами. Модификация точно так же, как и родительская серия получила варианты от домов для малосемейного проживания до одноподъездных башен для кооперативного строительства. Этажность различных модификаций составила от 9 до 16, а последние дома серии были сданы строителями уже в 80-е годы.
Фотографии модификаций домов серии 1-464 с лифтами
В базовой безлифтовой версии дома серии 1-464 имели 1,2, и 3 комнатные квартиры с совмещенными санузлами, низким потолком (249 см) и посредственной теплоизоляцией внешних стен. В дальнейшем появились версии с внешними панелями их керамзитобетона, что несколько улучшило ситуацию и подросла высота потолков до 160 см.
Однокомнатные квартиры малосемейных модификаций имели кухню даже менее 5 кв. метров, в остальной серии она не превышала 6.3 кв. м., что было характерно для хрущевок.
Пропорции многих комнат оставляют желать лучшего, так как жилые помещения имеют вытянутую форму с окном в торцевой части. Практика необходимости развески ковров на стенах появилась благодаря критически плохой звукоизоляции квартир серии. Тесная прихожая и компактный санузел делали жилье также не самым удобным.
Для приспособления к современным условиям жизни и перепланировке дома серии 1-464 также малопригодны по причине наличия внутриквартирных несущих стен. Шанс что-то изменить есть лишь для перегородок санузла и немногочисленных ненесущих стен.
В Москве пятиэтажные дома серии 1605-АМ постепенно идут под снос, так как их конструкция устарела не только физически, но и морально.
Планы этажей зданий серии 1-464 различных модификаций
Общая/жилая площадь квартир в домах серии 1-464 составляет: 1 к. кв. 30/18 кв. м.; 2 к. кв. 31- 45/18-35 кв. м; 3 к. кв. 54-59/39-45 кв. м. В некоторых версиях домов есть четырехкомнатные квартиры в торцевых секциях.
Перепланировка двухкомнатной квартиры 464 серии. Варианты перепланировок квартир серии 1-464
Описание серии 1-464
Проектному институту «Гипростройиндустрия» не хватило совсем немного, чтобы разработать каркасно-панельный жилой дом с самой низкой себестоимостью, но почетное втрое место привело к массовому возведению серии и ее модификаций по всей территории СССР. Всего за годы строительства с 1958 по 1963 годы сдано под заселение боле 3000 домов.
Количество этажей в серии начиналось с трех, но чаще всего строились пятиэтажки. Домами этой серии в основном застраивалось Подмосковье, причем именно модификация 1-464А, созданная в 1961 г. стала самой массовой.
Будучи массовой,серия получило продолжение в блоьшом количестве модификаций. Последние дома серии были построены в конце 80-х годов.
В Москве строились дома московской версии серии 1-464, получившей собственное название 1605-АМ/5 и улучшенные характеристики.
Все квартиры в серии имеют балконы, но во всех квартирах санузлы совмещенные. Лифт и мусоропровод не предусматривались.
| Площади м² | общая | жилая | кухня |
| 1 к. кв. | 30-31 | 18 | 5.1 — 6.3 |
| 2 к. кв. | 32-46 | 27-35 | 5.6-6.3 |
| 3 к. кв | 55-58 | 39-45 | 5.6-6.3 |
Высота потолков 250 — 260 см.
Материалы здания:
Наружные стены выполнены одно или трехслойными из железобетона, толщиной от 21 до 35 см, что зависело от климатических условий.
Внутренние стены — железобетонные толщиной 12 см
Перекрытия — сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см.
Преимущество серии – улучшенная прочность и долговечность конструкции, балконы.
Недостатки серии характерные для всех пятиэтажек, получили новое прочтение. К ним добавились посредственная теплоизоляция внешних стен, совмещенные санузлы во всех квартирах, а плохая звукоизоляция внутри дома способствовала развитию моды на развешивание и укладку ковров везде, где возможно. Кроме того, практически невозможно говорить о изменении планировки квартир — практически все стены несущие.
Как улучшить
Дизайн квартиры брежневки
зависит от предпочтений владельцев. Встречается множество современных, разнообразных вариантов. Чтобы лучше понять, как можно все обустроить, стоит изучить
фото брежневки
.
Утепление и звукоизоляция
Отмечалось, что брежневки могут быть холодными. Выбор материалов для звуко- и теплоизоляции зависит от предпочтений собственника. Но особое внимание нужно уделить швам, которые проходят в области перекрытий и стен.
Выравнивание стен и пола
Выравнивание поверхностей позволит улучшить состояние квартиры и избавиться от проблем при дальнейшей облицовке. Чаще достаточно использовать шпаклевку. Но в особенно сложных случаях требуется использовать листы гипсокартона.
Преимущества зонирования
Среди плюсов зонирования стоит отметить:
- Выделение в одном помещении нескольких функциональных сегментов различного назначения;
- Экономия пространства;
- Возможность визуально изменить комнату;
- Повышение комфорта и удобства комнаты.
Оформление кухни гостиной в брежневке
Дизайн брежневки с 2 комнатами
может предполагать необходимость установки газовой колонки. Лучше всего встроить ее в шкаф. Это позволит эффективно скрыть ее, не ущемляя удобство использования. Предварительно необходимо проконсультироваться с профессионалом и получить у него разрешение.
Лучшим местом для размещения холодильника станет угол. Это позволит полезно использовать пространство и удобно установить оборудование. Над ним можно расположить полки для хранения. Также подходящим местом станет зона у двери.
Гарнитур должен быть максимально компактным и удобным. Поэтому подходящими являются следующие варианты:
- Линейный;
- Г-образный;
- П-образный. Для этого варианта можно встроить часть гарнитура в подоконник, сделав его рабочей зоной.
Размещение мебели
Маленькое пространство необходимо использовать максимально рационально. Задействуется только необходимая мебель. Лучше выбирать многофункциональные варианты. Расставить мебель нужно так, чтобы перемещаться было удобно, ничего не мешало движению.
Перепланировка 464 серия 3 комнатная. Перепланировка трёшки в типовой панельке: 7 схем (бесплатно)
Что можно сделать с типовой квартирой 80 кв. м без существенной перепланировки? Например, найти место для дополнительной спальни, обустроить гардеробную или перенесли кухню в коридор.
Типовая планировка
Квартиры в домах типовой серии П-111М довольно просторные – трёшка занимает 80 кв. м. Гостиную 22 кв. м и широкий коридор разделяет ненесущая стена, которую можно перенесли, чтобы сделать перепланировку. А симметричные спальни 12 кв. м ограничены несущими стенами, поэтому их изменить уже не получится. Площадь кухни допускает различную планировку даже с островом и барной стойкой. К тому же в некоторых случаях проём можно перенести на несущую стену в гостиную.
Вариант 1
Изначальная планировка квартиры довольно неплоха, поэтому можно ограничиться удачной расстановкой мебели. В гостиной предусмотрим диванную зону и рабочий стол у окна, на кухне – угловой гарнитур со всей необходимой техникой. Дальние комнаты используем в качестве спальни и детской, в каждой из которых установим шкаф вдоль стены, смежной с санузлом. А ширину коридора используем для размещения очень вместительной системы хранения.
Вариант 2
В этом варианте площадью гостиной пожертвовали ради более удобного входа на кухню и в санузел. В стену гостиной с одной стороны встроили шкаф, с другой – широкий рабочий стол на двоих. Линейный гарнитур на кухне позволяет установить большой обеденный стол на шесть персон. Меньшие комнаты превратятся в детскую и спальню со стандартным комплектом мебели.
Вариант 3
Один из вариантов типовой планировки предполагает вход на кухню из гостиной. Так оба помещения будут более просторными. Это позволит на кухне установить барную стойку и более длинный угловой гарнитур, а на место коридора встроить шкаф для верхней одежды. Стену между гостиной и коридором можно снести, оставив лишь небольшой простенок, например, с имитацией камина. Со стороны холла за ним можно скрыть мини-гардеробную.
Вариант 4
Этот вариант очень похож на предыдущий, но возводить гардеробную здесь не стали, ограничившись лишь системой шкафов разной ширины напротив друг друга. Кроме того, на балконе при кухне установили обеденный стол. А вместо кабинета здесь появилась комната для двоих детей. Чтобы уместить на 12 квадратах всё необходимое, выбрали двухъярусную кровать и широкий письменный стол во всю стену у окна, который заканчивается стеллажами для книг и игрушек.
Вариант 5
Площадь гостиной и ширина коридора позволяют перенести стену между ними и превратить трёхкомнатную квартиру в четырёхкомнатную. Гостиная получится проходной и тёмной, поэтому можно вмонтировать в стену окно или выложить её из стеклоблоков. Меньшие по площади жилые комнаты отведём под спальню и детскую для старшего ребёнка. А 14-метровую детскую по соседству с гостиной разделят двое младших (или однополых) детей. У окна установим для них два письменных стола, а две кровати разделим стеллажом.
Вариант 6
Планировка в этом варианте примерно такая же. Но если дети старше, то им можно предоставить больше свободы и расположить их спальни в глубине квартиры. Планировка детских комнат абсолютно симметричная – в каждой помимо кровати есть шкаф, письменный стол у окна и пара стеллажей рядом с ним. Ещё один шкаф встроим в специально возведённую нишу в гостиной. Под систему хранения отведём целую стену в спальне. В четырёхметровом санузле заменим типовую ванну на угловую гидромассажную.
Вариант 7
Самый сложный как для реализации, так и для согласования вариант – перенос кухни в гостиную. Это позволит создать полноценные четыре комнаты, не жертвуя ощущением простора. Формально гарнитур расположен в нежилой зоне – на территории коридора. На объединённой кухне-гостиной появится зона столовой с большим обеденным столом. Такая планировка позволит встроить в прихожей шкаф для верхней одежды и ещё один для сезонных вещей – в коридоре. Санузел расширится за счёт коридора, и теперь он станет мастер-ванной при спальне. В дальних комнатах можно обустроить две детские комнаты или спальню, если в квартире живёт сразу три поколения семьи.
Если вы хотите видеть больше такого в своей ленте — ставьте лайк. Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров.
Автор: Павел Шелягин.
Плюсы
- Увеличенный размер кухни по сравнению с предыдущими типами проектов.
- В коридорах правильной формы предусмотрено место для встроенного шкафа. На сегодняшний день туда отлично встраиваются глубокие шкафы-купе.
- Санузел раздельный, причем в ванной комнате достаточно места для установки стиральной машины и умывальника.
- В большинстве планировок присутствует лоджия, площадью около 4 м2. Многие покупатели переоборудуют ее в кабинет или детскую игровую комнату.
- Квартиры на первых этажах домов стандартного проекта пользуются бОльшим спросом, чем аналогичные варианты «хрущевок» или «брежневок», так как эти этажи обычно высокие. Также в квартирах на 1 этажах с лоджиями часто есть погреб.
- Повсеместное наличие лифтов сделало комфортным проживание на высоких этажах, которые меньше страдают от шума придомовой территории, могут обладать панорамным видом, лучше проветриваются.
1-464д-83.
Серия I-464 (1-464) — серия крупнопанельных жилых домов, разработанная институтом Гипростройиндустрия в 1958 г., развитая и усовершенствованная ЦНИИЭП жилища (авторы проектов Розанов Н. П., Кочешков В. Г., Розенфельд А. Г., Полозов И. П.) Серия основана на конструктивной схеме с поперечными (шаги 2,6 и 3,2 метра) и продольными (пролёты 5,76 метра) несущими стенами. Дома серии I-464 есть в каждом районе Новосибирска. Дома серии I-464 производили трест «Сибакадемстрой» и Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1) Главновосибирскстроя.
I-464 является самой массовой новосибирской серией. Из деталей этой серии возводились четырех-, пяти- и девятиэтажные жилые дома, получившие наибольшее распространение, жилые дома повешенной этажности высотой в 12 этажей, жилые дома высотой 2—3 этажа и даже общественные здания (например, дом 63 по улице Мира, в котором располагается поликлиника №21).
Первые дома серии I-464 построены в 1961 году в микрорайоне «Б» Академгородка и на улице Гоголя, первый девятиэтажный дом ДСК-1 смонтировал в 1967 году на Затулинском жилмассиве. В 1972 году ДСК-1 стал генеральной подрядной организацией на строительстве всех домов серии I-464, выпускавшихся до середины 1990-х гг.
Девятиэтажные дома
Девятиэтажные дома серии I-464Д являются наиболее распространёнными домами повышенной этажности в Новосибирске. ДСК-1 Главновосибирскстроя был освоен выпуск наиболее широкого набора домов и блок-секций: рядовые, торцевые, угловые и поворотные (под различными углами) блок-секции, дома с проходами и проездами, дома с встроено-пристроенными магазинами.
