Насколько удобным может быть дом, в котором построена крыша без потолка. Понять и оценить преимущества подобного решения можно, лишь прожив несколько дней в здании без чердака. Традиционный сельский сарай всегда строился без потолка, высокая крыша обеспечивала хороший приток воздуха, поэтому запасы и утварь внутри помещения не прели от влаги, но и не пересыхали.
КОМФОРТ и ПОЭТАПНОЕ ОСВОЕНИЕ
Первый этаж дома полностью самодостаточен и подходит для проживания семьи из двух – шести человек. В их распоряжении – гостиная-столовая, кухня, большая спальня с отдельной ванной и постирочной, две гостевых или детских комнаты с собственной душевой.
1. Прихожая 9,3 м2 2. Котельная 6,1 м2 3. Кухня 9,2 м2 4. Гостиная, 36,6 м2 5. Спальня, 15,2 м2 6. Гардеробная 3,9 м2 7. Ванная 11,3 м2 8. Постирочная 3,9 м2 9. Спальня 11,3 м2 10. Спальня 10,2 м2 11. С/у 3,4 м2 12. Тамбур 1,5 м2 13. Тамбур 1,5 м2
Окна общих комнат и главной спальни – панорамные с видом в сад. Вместо большой ванной можно сделать кабинет или четвертую спальню. Предусмотрена кладовка под лестницей и котельная (подсобная) рядом со входом в дом. Лестницу можно начать как из прихожей, так и из холла (повернуть), открыв её в интерьер общих комнат. Кровля сразу делается утеплённой, перестраивать её не понадобится.
Обустройство потолка-крыши
Если сравнивать со зданием, оборудованным потолочным перекрытием и чердачным помещением, то одноэтажный дом без потолка выглядит более комфортным по двум причинам:
- Объем воздуха в помещении оказывается больше, а при более высоких потолках вентиляция работает лучше, избыток водяных паров, тепла и продуктов дыхания человека быстрее удаляется через продухи в основании крыши;
- Появляется возможность использовать пространство под крышей для расширения интерьера. Отсутствие потолка дает возможность строить второй ярус, на который обычно переносится зона отдыха дома.
Кроме положительных сторон, отсутствие потолка под крышей дает и определенные негативные эффекты. Например, отсутствие перекрытия серьезно ослабляет стропильную систему крыши, горизонтальную нагрузку приходится компенсировать только за счет ригельных балок. Кроме того, считается, что такое здание получается более холодным, а значит, потребует дополнительных усилий по утеплению и пароизоляции кровельного пирога.
Сложности с планированием беспотолочной конструкции крыши
На первый взгляд, так оно и есть, отсутствие потолка и чердака резко увеличивает отток тепла с первого этажа дома, в первую очередь за счет конвекции воздуха. Но в реальности способность крыши без потолка сохранять тепло зависит от многих причин, в основном от того, насколько правильно построена вентиляция кровли и выбран оптимальный угол двухскатной кровли.
Важно! С помощью подбора наклона скатов крыши можно регулировать эффективность кровли.
Чем выше конек и круче скаты кровли, тем сильнее продувается кровельное покрытие, и тем холоднее получается конструкция. При очень малых углах наклона, таких как, например, у крыш в стиле Шале, потери тепла минимальны, даже при отсутствии потолка и утеплителя. Но данный тип стропильной системы требует обязательной укладки балок потолочного перекрытия, а кроме того, схема Шале придумана для местности с сухим, холодным и ветреным климатом, поэтому в условиях средней полосы России ее эффективность будет заметно ниже.
В теории можно подобрать оптимальный вариант наклона двухскатной крыши, но на это потребуются очень серьезные затраты и глубокие знания, поэтому чаще всего дома без потолков строят по старинке, предпочитая просто более основательно утеплять кровлю.
Утепление крыши-потолка без чердака
Основное отличие построения теплого слоя на крыше, в условиях отсутствия чердачного помещения, заключается в том, что подкровельную поверхность и верхнюю часть стен утепляют одним слоем, без разрывов. Схема построения кровельного пирога без чердака и потолка приведена ниже.
Система укладки утеплителя, чаще всего это полиуретан или минеральное волокно, во многом схожа с классическим вариантом теплой кровли. Наиболее важные моменты утепления:
- Между кровельным покрытием и слоем утеплителя с зазором в 2-3 см на контррейке уложена парогидроизоляционная пленка. Благодаря продухам под софитами и вентиляционным окнам водяные пары, пробившиеся через слой утеплителя и наружное покрытие, эффективно удаляются в атмосферу;
- С внутренней стороны утеплитель зашит односторонней пароизоляцией. Благодаря наличию вентканалов между пленкой и облицовкой пары удаляются из помещения;
- Пароизоляция укладывается по всей плоскости утепления. Отсутствие потолка позволяет уложить теплоизоляцию от конька до стен.
К сведению! Очень важно сформировать утепляющий слой одной массой, без разрывов и швов, создающих мостики холода и каналы для движения водяного пара.
Поэтому для утепления крыш без потолка чаще всего используют полиуретановую пену, которую можно нанести одним сплошным ковром, как на фото.
Из-за отсутствия потолка между пространством крыши и жилым помещением количество водяных паров возрастает в разы. Поэтому приходится ставить дополнительные вентиляционные стойки для осушения, как наружных, так и внутренних каналов удаления влажного конденсированного воздуха.
Материал подшивки крыши-потолка
Чтобы уменьшить потери тепла через поверхность крыши, плоскость утеплителя рекомендуется зашивать вспененным полипропиленом с фольгированной поверхностью.
Если дом без потолка строится в теплом климате с интенсивной солнечной радиацией, то зачастую укладывают и второй слой пленки с фольгой, но уже под наружную гидроизоляцию кровли.
По окончанию утеплительных работ стены и крышу зашивают деревянной вагонкой или гипсокартонными водостойкими листами. Оба варианта считают наиболее экологически чистыми и безопасными для жилых помещений.
Для небольших зданий, например, зимних дач или загородных коттеджей, в которых хозяева бывают нерегулярно, отсутствие потолка создает определенную проблему с прогревом помещения. Пока температура воздуха, стен и внутренней подшивки крыши не прогреется до 10о, на поверхности облицовки может выпадать тонкая пленка водного конденсата. Поэтому в таких ситуациях изнанку крыши лучше облицовывать водостойким материалом, или использовать для защиты акриловый лак.
Важно! Многие владельцы домов без потолка отмечают хорошую сохранность деревянных конструкций, балок, лаговых брусов и половиц. Считается, что пол в таком доме становится более холодным, но при этом одновременно и более сухим.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЧЕРДАКА
1. Холл 16,2 м2 2. Спальня 16,6 м2 3. Спальня 14,1 м2 4. Спальня 14,1 м2 5. Ванная 9,3 м2
Чердачное пространство устроено так, что может быть освоено позже основного этажа, быть полностью изолированным (лестница начинается в прихожей, так что на чердаке можно обустроить совершенно автономное жильё. Например, для выросшего и создавшего свою семью ребёнка, или под сдачу). Планировка может быть разной, начиная от открытой студии без перегородок и заканчивая нарезкой на 4 небольшие спальни с санузлами. Возможно устройство мансардных окон в зоне холла. Пазухи кровли (там, где высота мала) хорошо подходят для инженерного оборудования и разводки коммуникаций – воздушного или водяного отопления, кондиционирования, электрики.
Какой дом лучше с мансардой или двухэтажный?
Чтобы не было обидно узнать о размерах налога на построенный за свои кровные дом, когда уже ничего не изменишь… поговорим про одно важное отличие дома с мансардой от двухэтажного дома — оптимальный налог на недвижимость. Выбирая свой проект, обязательно сделайте предварительный подсчет ежегодного налога на дом.
Можно ли оформить дом с мансардой как одноэтажный?
Второй этаж обычного двухэтажного дома при подсчете налога всегда будет считаться жилым помещением. А вот когда строение с мансардой считается двухэтажным домом? Судя из определения мансарды (см. выше), если ваши вертикальные стены выше 1,5 м, высота считается без плинтуса — это уже второй этаж. В этом случаем мы платим налоги за всю площадь.
Но если ваш чердак соответствует нормам СНиП 2.08.01-89 и линия пересечения плоскости крыши и фасада находятся не выше 1,5 м от пола, то это уже мансарда и ее можно признать «холодным чердаком» одноэтажного дома, и вы не будете платить за нее налог. А это экономия почти в 2 раза.
В чем формальное отличие «жилой мансарды» от «холодного чердака»? Во-первых, ваша мансарда должна попадать под ее официальное определение (см. выше), и во-вторых, достаточно зафиксировать, что в мансарде нет отопления, и, соответственно, есть дверь на чердак, которая изолирует отапливаемый первый этаж от «холодной» мансарды. Следовательно, это чердачное помещение не соответствует официальному определению «жилого» и будет учитываться, как подсобное. И, конечно, всегда нужно «договариваться» с работником БТИ, который будет осматривать ваш дом. Человеческий фактор, плохое настроение, разное трактование одних и тех же формулировок могут сыграть здесь решающую роль.
ВНЕШНИЙ ВИД И ОТДЕЛКА
Дом выполнен в европейской рациональной манере – он простой прямоугольный в плане, с двускатной кровлей и минимумом декора. Фасады смотрятся гармонично и строго благодаря хорошо подобранным пропорциям и цветовому решению (тёмные цоколь и кровля, нейтральные стены и белые рамы и детали). Оконные рамы с минимальным количеством переплетов добавляют современности облику коттеджа.
Утепление чердачного помещения
Самым важным для комфортного проживания на мансардном этаже является выбор качественного утепления и гидроизоляции. При этом в зависимости от конструкции крыши утеплитель помещают под кровельным материалом, между ним и потолком помещения и между фасадными и внутренними стенами.
При выборе утеплителя нужно учитывать следующие факторы:
- паропроницаемость материала (должна быть максимально возможной);
- коэффициент теплопроводности материала (должен быть минимальным);
- сопротивляемость проникновения тепла;
- срок службы материала;
- плотность утеплителя.
Известны такие материалы для утепления мансардных этажей:
- пенопласт (самый дешёвый, достаточно тёплый, средне дышащий, слабо экологичный);
- минеральная вата (недорогая, очень тёплая, паропроницаемая, экологичная, небольшой срок службы, боится воды);
- базальтовая вата (очень тёплая, паропроницаемая, экологичная, большой срок службы, плотная, боится воды, не портится паразитами).
Какие допускаются ошибки при теплоизоляции – смотрите в видео:
При выборе ваты для утепления мансарды нужно предусмотреть, чтобы в неё ни в коем случае не попала влага. На балки клеится мембрана, способная дышать в сторону улицы и не пропускать влагу в обратном направлении. Под мембраной монтируется вата, защищаемая снизу паробарьером, дышащей плёнкой в оба направления. При таком способе утепления вата будет защищена от попадания воду через кровлю и будет отдавать накапливаемые испарения из дома наружу.
В странах СНГ строительными стандартами принято, что минимальная толщина утеплителя составляет 250 мм. При уменьшении этого параметра помещение не будет достаточно утеплено и потребует дополнительных затрат на обогрев.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
Комплект чертежей готового проекта одноэтажного узкого коттеджа 12 х 13 метров с эксплуатируемым чердаком, со стенами из поризованного камня, состоит из двух разделов. В Паспорте показан внешний вид коттеджа, планировка, дан вариант отделки фасадов и обстановки помещений. В альбоме АР дана информация о геометрии строения и частично о конструкциях с подсчетом основных строительных материалов. По частному заказу проект может быть доработан до полного КР.
Советы
Популярные решения по организации мансарды опробованы большим количеством людей. Но чтобы не допустить ошибок и получить наилучший результат, нужно действовать аккуратно и соблюдать общие рекомендации. Первым шагом всегда должен быть правильный расчет полезной площади. Так как около стен места очень мало, придется использовать его максимально эффективно. На глухих крышах мансардные окна ставятся по своему усмотрению.
Когда они уже смонтированы, игнорировать этот момент не получится. Если стропила фактически дробят комнату на отдельные зоны, бороться с ними бессмысленно – лучше попытаться обыграть. Так, возможно использовать эти детали для формирования антресолей или для полноценного зонирования. Если в мансарде размещается душ, ванная комната, нужно позаботиться об установке влагостойких окон и усиленной вентиляции.
При низком расположении ската целесообразно ставить встраиваемые шкафы. Внедряемые в стены диваны и кровати позволяют добиться весьма привлекательного внешнего эффекта и сделать помещение функциональнее. Кроме того, подобные предметы повышают эффективность использования свободной площади.
В маленьких мансардах ставят преимущественно спальни либо детские с небольшим количеством мебели, а в крупных легко организуются даже гостиные комнаты. Чаще всего пространство под крышей отдается именно для спален, и тогда его окрашивают в светлых тонах; чем хуже естественное освещение, тем светлее должна быть отделка.
При оборудовании наверху детской стоит сразу сделать выбор между двумя концепциями: простой игровой комнаты или полноценного пространства для всех нужд детей. Если задумано подготовить гостиную или уголок для досуга, целесообразно поставить диваны. А в идеале, если хватает свободного места, можно предусмотреть дополнительную сидячую мебель и журнальный столик. В мансарде найдутся все возможности и для организации полноценного спортзала.
Но останавливаться на этих вариантах не следует, потому что при должном старании там можно расположить:
рабочие кабинеты;
