Дома с баней под одной крышей: одно и двухэтажные проекты

Дома, совмещенные с баней, бывают одноэтажные для одного или нескольких человек и двухэтажные с мансардным этажом, рассчитанные на большую семью. Материалы для строительства: дерево, кирпич, пеноблоки.

Существует три основные разновидности домов-бань:

1. Парная и моечная — основные помещения постройки. Находятся на первом этаже. На втором расположена комната отдыха. Обычно подобный проект заявлен как баня с мансардным этажом или гостевой дом-баня.

2. В гостевом доме, совмещенном с баней, помещение для банных процедур пристраивают к основному строению вплотную или разделяют тамбуром. Кровля в обоих вариантах единая.

3. Баню возводят во время строительства дома или позднее. При единовременной стройке парная и моечная расположены внутри периметра сооружения. Эти помещения служат одним из санузлов.
   Читайте также:  Сантехнические способы соединения труб: обзор всех возможных вариантов исполнения

Главное отличие данных проектов — в габаритах дома. В полноценном коттедже с баней они больше.

Дома возводят по готовым или индивидуальным проектам.

Предварительно разработанный проект имеет ряд преимуществ:

• экономия временного ресурса. Разработка эксклюзивного проекта требует времени. При строительстве по готовому плану нужно произвести расчет фундамента, определиться с толщиной стен и продумать систему подведения коммуникаций.
• экономия финансов. Стоимость готового проекта ниже, чем индивидуального.

Главные преимущества дома с баней под одной крышей:

• экономия места на земельном участке;
• экономия семейного бюджета: отсутствие необходимости возводить несколько строений;
• удобство для хозяев: после банных процедур не нужно выходить на улицу, что особенно актуально в холодную погоду.

Важные моменты:

• деревянное строение лучше возводить на ленточном фундаменте. Также подойдет свайно-винтовой. Другие варианты рассматриваются индивидуально;

• бревно ручной рубки обрабатывают рубанком или скобелем;
• деревянный дом-баню отделывают спустя 6-9 месяцев после возведения т.к. возможна усадка.

Проект деревянного дома-бани с мансардой 6×8,5 м

Полноценный дом для постоянного проживания семьи из нескольких человек. Общая площадь бани — 91,5 м2.

Характеристики:

• терраса+балкон — 12 м2;
• жилые комнаты — 3;
• особенности — наличие мансардного этажа;
• тип фундамента — ленточный.

Дополнительно можно заказать обработку древесины рубанком, антисептиком, конопатку.

Комплектация «под крышу»:

• двухэтажный сруб дома, объединенного с баней;
• высота 1 этажа строения — 2,8 м (2,5 м— между лагами и балками);
• высота потолка 2-го этажа от 2,5 до 2,7м.;
• терраса и балкон огорожены перилами из бревен;
• бревенчатые фронтоны;
• лаги на первом этаже, балки перекрытия + их устройство;
• межвенцовый утеплитель;
• нагели из древесины;
• система стропил из обрезной доски (50х150) + установка;
• обрешетка (материал — обрезная доска 25х150) + установка;
• метизы;
• компенсаторы усадки;
• материал для кровли под усадку + устройство временной крыши;
• разгрузка;
• стеновой комплект с межвенцовым утеплителем.

Проект 8×8

Одноэтажный дом-баня из бруса на ленточном фундаменте включает террасу, одну комнату, помещения для банных процедур: парную и душевую. Есть выход на террасу.

Общая площадь одноэтажного дома-бани — 50 м2.

• площадь террасы — 12 м2;
• количество комнат: 1;
• материал (оцилиндрованное бревно д200; бревно ручной рубки; брус/профилированный брус 150×150);
• ленточный фундамент;
• обработка антисептиком.

Большой двухэтажный дом-баня с мансардой

Особенность проекта — наличие выхода на крыльцо прямо из парной. На первом этаже есть кухня с обеденной зоной, спальня, несколько санузлов, комната для отдыха и хозяйственное помещение. В доме есть все условия для полноценной жизни на протяжении всего года. Акцент сделан на отдыхе и активном времяпрепровождении.

Общая площадь — 87,44 м2; жилая комната — 26,49 м2.

Планировка 1 этажа:

• крыльцо № 1 — 7,28 м2;
• парилка — 7,54 м2;
• душевая — 4,02 м2;
• комната отдыха — 5,72 м2;
• санузел — 3,19 м2;
• техническое помещение — 5,72 м2;
• крыльцо № 2 — 3,15 м2;
• тамбур — 1,28 м2;
• холл — 3,38 м2;
• кухня-столовая — 9,66 м2;
• спальня — 10,27 м2;
• гардеробная — 1,98 м2;
• санузел — 4,30 м2.

На втором этаже находится просторная комната для игры в бильярд, вторая комната для отдыха и большой балкон.

Планировка мансардного этажа:

• спальня №1 и №2 — по 14,6 м2 каждая;
• комната для отдыха — 18,3 м2.

Планировка 2-этажного дома с камином и сауной

Простая и лаконичная планировка двухэтажного дома с камином и сауной сочетается с внешними фасадными решениями. Все это вместе создает комфортабельное и рациональное строение, причем доступное и привлекательное для многих людей. В таком месте сможет круглый год проживать семья, состоящая из четырех человек.

В наличии два входа:

1. Первый (основной) начинается с террасы (10,3 кв. м.), далее проход ведет в тамбур, площадь которого составляет 3,2 кв. м. и в котельную (5,6 кв. м). Из тамбура можно пройти в холл.
2. Второй вход (запасной) расположен с обратной стороны дома. Начинается он с террасы, площадь которой 17,0 кв. м., и ведет сразу в гостиную.

Размер холла составляет 7 кв. м. Это пространство является распределительным ядром всего дома, так как из него можно пройти в любое помещение. Начать стоит с планировки кухни размером 15,7 кв. м. Для её оформления используется «треугольник». Он представляет собой особенную схему, которая включает в себя: разделочное место, зону для приготовления, место для хранения продуктов, либо место для употребления приготовленной пищи. Именно таким образом составляется треугольник.

Он считается оптимальным решением для многих кухонь, площадь которых немаленькая, но и не огромная. Освещение будет поступать в дневное время от двух окон, а в остальное от нескольких ламп, расположенных на потолке. Хорошо, если кухонная гарнитура будет снабжена дополнительной подсветкой.

Оформление гостиной

Просторная гостиная также располагается на первом этаже, площадь ее составляет 20 кв. м. Это помещение – необычное, так как в нем будет располагаться камин. Существует мнение о том, что данный элемент интерьера представляет собой самую сложную конструкцию, которую практически нельзя соорудить и установить самостоятельно.

Проект дома, объединенного с баней, 6×9 с террасой

Это дом для комфортного проживания из профилированного бруса в аутентичном русском стиле. На первом этаже коттеджа находятся: парная с душевой, санузел, терраса, прихожая.

Гостевую комнату можно переоборудовать в кухню, совмещенную со столовой.

Планировка:

• парная (3000 мм × 3000 мм);
• душевая (3000ммм × 2000 мм;
• санузел(1000×3000 мм);
• комната для отдыха(3000 × 3000 мм);
• тамбур;
• терраса (3000×3000 мм);
• 2 комнаты (2500 мм× 2500 мм каждая);
• балкон (300 мм).

На втором этаже расположены спальные комнаты идентичной площади с выходом на большой балкон.

Варианты проектов домов с гаражом и баней

Перед выбором проекта необходимо собраться всей семьёй и обсудить, что и где будет находиться, выслушать предложения каждого. И только потом принять единственно правильное решение. Для этого потребуется предварительный план участка в масштабе на клетчатом листе бумаги.

На нём нужно нарисовать границы участка и отметить объекты, которые уже есть и не планируются к сносу (как сделать планировку участка своими руками, читайте в статье).

Определение положения дома поможет понять, каких габаритов и формы строение может быть. После этого окунаемся в многообразие проектов творческих мастерских. Наша редакция сделала подбор нескольких вариантов. Рассмотрим их и узнаем, на какие моменты нужно обращать внимание.

Любой проектировщик внесёт изменения в разработанный ранее проект, если это требуется для заказчика. Кто-то делает это за доплату, а кто-то добавляет такую возможность для своих клиентов в качестве дополнительной опции, если изменения не глобальные.

Двухэтажный дом-баня с террасой

Планировка 1 этажа:

• прихожая — 6,62 м2;
• комната для отдыха — 14,14 м2;
• парилка — 6,40 м2;
• душевая — 3,17 м2;
• санузел — 3,01 м2;
• терраса — 10,14 м2.

Второй этаж:

• спальня №1 — 21,66 м2;
• спальня №2 — 13,02 м2;
• холл — 10,14 м2.

В спальню ведет лестница (площадь — 2,86 м2). Комнаты расположены по обеим сторонам холла.

Общая площадь бани — 6 х 8.5 м: 91.5 м2. Терраса и балкон занимают площадь в 13 м2. В доме — 3 комнаты.

Двухэтажный дом из кирпича с террасой

Наружные стены коттеджа выполнены из поризованного керамического блока (380). Тип фундамента — свайно-ростверковый ж/б. Перекрытия — монолитные, сделаны из ж/б. Крыша постройки — чердачная. Материал кровли — металлочерепица. Наружные поверхности отделаны лицевым кирпичом и камнем. Цокольный этаж не предусмотрен. Строение выдержано в стиле шале.

Общая площадь проекта — 178 м2.

Планировка

В доме — два этажа. На первом расположена парилка, ванная, санузел, гардеробная, а также, кухня, гостиная-столовая и кабинет для работы. Подышать свежим воздухом можно на террасе.

Есть гараж для 1 автомобиля.

1 этаж:

• терраса — 22,3 м2;
• сауна — 5,2 м2;
• ванная комната — 6,7 м2;
• санузел — 3,0 м2;
• гардероб — 4,0 м2;
• холл — 8,5 м2;
• крыльцо — 11,1 м2;
• кухня — 6,5 м2;
• гостиная-столовая — 24,6 м2;
• кабинет — 14,2 м2.

Второй этаж занимают 3 спальни различного метража. Комнаты разделены холлом. Также есть санузел.

2 этаж:

• спальня №1 — 18,0 м2;
• спальня №2 — 20,0 м2;
• спальня №3 — 19,4 м2;
• санузел — 3,9 м2;
• холл — 10,5 м2.

Почему используется дерево

Сауны становятся очень горячими во время растопки печи, и они должны быть спроектированы так, чтобы купальщикам было комфортно в них. Даже при максимальной температуре, деревянные скамейки и стены остаются относительно прохладными на ощупь, что позволяет людям лежать на лавках не получая ожогов. Другие материалы (например, плитка) будут слишком горячими, чтобы прикасаться к ним.
Обычно доски изготавливаются из хвойной древесины. Стены чаще всего облицовываются деревом северной белой ели или кедра. Они не только удерживают тепло и влагу, но их очень легко содержать в чистоте. Кроме того, эти породы выделяют специальные смолы, которые благоприятно воздействуют на организм человека. Во время приема сауны возникает еще и природная ароматерапия, способствующая улучшению работы легких, бронхов и всех дыхательных путей.

Дом с мансардным этажом, баней, террасой и бассейном

Общая площадь строения — 179,4 м2 (жилая — 42,9).

Характеристики:

• материал стен — кирпич;
• жилые комнаты — 2;
• без гаража, подвала;
• покрытие крыши — гибкая черепица;
• наружные стены — облицовочный кирпич;
• между этажами — монолитные перекрытия;
• ленточный фундамент;
• открытая терраса.

Дополнительные характеристики:

• панорамные окна;
• баня (сауна) в доме;
• бассейн;
• в ванной есть окно;
• кладовая.

План 1 этажа:

• парная — 5,4 м2;
• душевая — 8,1 м2;
• кухня — 7,1 м2;
• комната отдыха — 16,0 м2;
• спальня — 15,7 м2;
• бассейн — 58,8 м2;
• терраса — 24,8 м2;
• хозяйственное помещение — 5,6 м2.

Мансардный этаж: спальня — 24,0 м2.

Почему сауна в доме лучше отдельно стоящей

Строительство домов с сауной в цокольном этаже удобно и выгодно:

1. Траты на обустройство бани существенно снижаются, потому что стены, пол и потолок уже присутствуют, то есть нет необходимости возводить фундамент, тратиться на облицовку и утепление. Остаются только затраты на некоторое оборудование, поэтому окончательная цена все равно оказывается ниже, чем у отдельно стоящего банного комплекса.
2. На земельном участке остается достаточно полезного свободного места, на котором можно разместить зону отдыха, клумбу, постелить или засеять газон.
3. Парная в доме – это удобно. Не нужно для растопки и подготовки выходить на улицу в мороз или непогоду.

Дом с баней и беседкой

В небольшом дачном домике, объединенном с баней, спальня находится на втором этаже. Рядом может быть построена беседка. Если отсутствует необходимость в еще одном закрытом помещении, беседку делают открытой.