Купив загородный участок, собственники сталкиваются с необходимостью обустройства колодца. Чтобы этот объект соответствовал санитарно-гигиеническим нормам, был безопасным при эксплуатации, важно правильно выбрать место для строительства шахты.
К нам в редакцию обратился читатель, который столкнулся с подобной проблемой: «Купил недорого участок, к которому не было подведено централизованное водоснабжение. Чтобы обеспечить дачный домик водой, задумался о строительстве колодца. В интернете прочитал, что нужно правильно выбирать место для бурения скважины. У меня участок с достаточно скромными размерами, на котором построен небольшой дом, есть хозяйственные постройки. Как определить оптимальное место для строительства колодца?»
Нам часто поступают подобные вопросы. Мы изучили тему и дадим исчерпывающие ответы на вопросы читателей. Далее рассмотрим основные требования законодательства, строительные нормы и правила, регламентирующие этот процесс.
Строительство колодца желательно планировать еще до начала возведения любых объектов на участке. Однако чаще оказывается, как в случае с нашим читателем, что дом уже построен, надел имеет хозяйственные постройки. Как поступить в этом случае? Нужно рассмотреть внимательно план участка. При выборе места для создания скважины учитывается удобство пользования объектом. Важно, чтобы точка водозабора находилась на соответствующем расстоянии от источников загрязнения, а также других объектов.
Колодец не должен мешать проезду, наносить вред расположенным рядом объектам, в том числе другим колодцам, постройкам соседей.
Нормы законодательства
При строительстве колодца на частном участке учитывают требования следующих законодательных актов:
- СНиП 30-02-97. Этот документ был дополнен в 2021 году. Теперь при строительстве скважин с водопотреблением свыше 100 кубов в сутки требуется регистрировать объект, получать лицензию и платить налоги. В СНиПе указываются рекомендации о строительстве объектов на участке. Местная администрация СНТ или иного типа товарищества в регламенте указывает соответствующие требования к расположению объектов. При составлении устава учитываются рекомендации СНиПа.
- СП 53.13330.2011. Это руководство позволяет определить на схеме участка правильное место для колодца. Его применяют в ходе разработки плана надела до начала строительства жилых и хозяйственных объектов.
- СП 31.13330.2012. Эти правила регламентируют строительство на собственном участке объектов санитарно-бытового типа.
Чаще всего на загородных участках создают шахтные колодцы. Их строят с учетом источника воды на соседнем участке. Работу по выбору места для строительства колодца нужно доверить специалисту. Если не учитывать глубину, объем точки водозабора соседей, после строительства вода может уйти в новую скважину. Это приведет к разбирательствам с соседями. Они выиграют дело в суде, а ваш колодец будет закрыт за ваши средства. Поэтому стоит тщательно подойти к процессу выбора точки водозабора.
Видеообзор:
Всё полезное о канализации — gidkanal.ru GidKanal | Яндекс Дзен
Коммуникационные системы – обязательный атрибут каждого жилого помещения. Успешное функционирование инженерных коммуникаций закладывается на этапе проектирования, а незнание особенностей взаиморасположения отдельных систем или их компонентов может привести к неприятностям, даже к катастрофическим последствиям.
Содержание статьи:
Фото к статье.
[my_custom_ad_shortcode5]
Идеальное месторасположение
Собственникам загородных участков приходится соблюдать целый свод правил при размещении объектов надела. Особенно сложно подобрать оптимальное место для бурения скважины собственникам узких и небольших участков. Идеально расположенный колодец должен:
- Находиться на достаточном удалении от фундамента, чтобы не стать причиной разрушения дома из-за подмыва основания.
- Не мешать соседям.
- Не находиться слишком далеко от дома. В противном случае потребуется сложная система коммуникаций, которая будет стоить дорого, будет засоряться.
- Отстоять на достаточном расстоянии от источников загрязнения.
- Не мешать проезду, проходу, деревьям, огородным культурам.
- Отстоять от дороги.
- Быть выше уровня септика (выгребной ямы) на собственном и соседнем участках.
- Отстоять от объектов на участке на установленном СНиПом расстоянии.
Соблюсти все требования порой очень сложно. Если удается найти подходящее место для бурения, не всегда здесь есть вода. Это делает поиск подходящего месторасположения сложным процессом.
Поворотные колодцы для канализации
Данный вид колодцев по своему назначению и конструкции абсолютно идентичен смотровым, с той лишь разницей, что поворотные колодцы монтируются в местах изменения направления трубопровода. Резкие изгибы с большими углами поворота обычно являются участками, чаще других подвергающимися засорению, поэтому им нужно уделять особое внимание. Именно эту функцию и выполняют поворотные колодцы.
Расстояние между поворотными канализационными колодцами обычно высчитывается, исходя из длины прямых участков между изгибами трубопровода. Если же участок трубопровода длиннее, чем это определяет нормативный документ, то его нужно обязательно оборудовать ревизионными колодцами, чтобы обеспечить достаточный уровень контроля за работой системы.
Расстояние от фундамента
Проще выбрать оптимальное место для строительства шахты колодца, когда дом еще не построен. Если же здание уже существует, стоит учесть тип фундамента. Особенно страдают от близкого расположения колодезной шахты малозаглубленные основания домов. Если здание построено на ленточном фундаменте на глине, скважину делают как можно дальше.
В соответствии со СНиП 30-02-97, минимальное расстояние от скважины до основания дома составляет 3 м. Но лучше строить колодец на удалении до 5 м.
Такая мера безопасности необходима, так как после выкапывания шахты вода поднимается на 1,5-2 м относительно водоносного горизонта. Поэтому колодцы небольшой глубины будут самыми проблематичными при эксплуатации. Такие шахты обустраиваются в местности, где грунтовые воды подходят близко к поверхности. После обустройства ствола колодца может происходить подтопление. Уровень воды поднимется, будет просачиваться через стенки шахты.
Это приводит к подмыванию фундамента. Со временем он будет разрушаться, что влечет за собой самые нежелательные последствия для здания. Жить в таком доме небезопасно. Ствол колодца должен быть качественно герметизирован. Лучше всего применять в этом случае железобетонные кольца. Используя для строительства шахты камень, кирпич или дерево, нужно выбрать качественные материалы для герметизации.
Способы закладки подземных сетей
Для протягивания подземных инженерных коммуникаций в гражданском строительстве применяют коллекторы, тоннели и каналы, в бытовом хозяйстве для закладки трубопроводов используют вырытые в почве канавы. Если рытье траншей открытым способом невозможно, производят бестраншейную прокладку труб путем бурения, прокалывания или продавливания грунта гидравлическими домкратами. За рубежом (в Германии) широко используется эффективный метод укладки труб с помощью специальной техники, которая прорезает траншею и одновременно погружает в нее полимерный трубопровод.
По способу расположения коммуникаций в траншеях рассматривают:
Раздельный метод. При монтаже каждую магистраль монтируют в своем канале, метод затратен при укладке большого количества расположенных рядом коммуникаций.
Совместный метод. По СНиП 2.07.01-89 в общих траншеях разрешено прокладывать тепловые магистрали размером от 50 до 90 см., водопровод до 50 см, больше 10 линий связи или силовых электрокабелей с напряжением до 10000 вольт, если для протягивания линий в отдельных траншеях недостаточно места на участке.
Разрешена укладка водопроводов в тоннелях с иными коммуникациями (СНиП 2.04.02-84) кроме трубопроводов с переносимой горючей и легковоспламеняющейся средой.
При закладке в земле трубопроводной арматуры ее размещают в технических колодцах.
Если на участке используются колодцы или скважины, от которых для транспортировки воды к дому проложена подземная трубопроводная магистраль, минимальное заглубление водопровода принимают равным нижней точке замерзания грунта в данном районе с добавлением 0,5 м. Слой почвы сверху во избежание нежелательного нагрева воды в трубах летом оставляют не менее 50 см.
Рис. 3 Протягивание подземных инженерных коммуникаций немецким трубоукладчиком
Альтернативное решение
Если дом еще не построен, можно сделать колодец непосредственно в здании. Это решает проблему удаления скважины от разных объектов. Внутренняя планировка дома должна быть правильно спроектирована. Колодец должен находиться на соответствующем расстоянии от фундамента.
Подобное решение позволяет сэкономить пространство участка, сократить расходы на обустройстве водопровода. Сначала на участке создается скважина, а затем роют котлован для фундамента. Учитывается тип грунтов, топографические особенности местности.
Преимуществами подобного решения является комфорт при обустройстве системы коммуникаций для подачи воды в ванную, санузел, кухню. Потребуется минимальное количество труб и насос с меньшей мощностью. Это сокращает затраты на обустройство системы водоснабжения.
Строительство колодца внутри дома имеет и ряд недостатков. Например, если оборудование, подающее воду, выйдет из строя, нужен ремонт скважины. Для этого может потребоваться специальное оборудование, которое невозможно использовать в условиях подвала. Чтобы периодически чистить шахту, нужно обеспечить достаточное пространство вокруг скважины. Материалы отделки в подвале должны быть устойчивыми к воздействию влаги.
Также строительство точки водозабора внутри дома уменьшает количество полезной площади. Поэтому для нашего читателя, обратившегося за советом к экспертам, этот вариант не подходит. У него на участке уже построен небольшой дом. Поэтому обустраивать колодец внутри строения нет смысла.
Канализационные системы частных домов
В обустройстве загородных участков нередко используются автономные системы канализации, которые отличаются наличием большого количества положительных качеств. Некоторые системы оказываются более выгодными экономически по сравнению с использованием центрального коллектора, а другие оказываются единственным возможным решением проблемы канализации.Для нормального функционирования наружной канализации и обеспечения качественного обслуживания конструкция системы должна быть устроена с соответствием норм и правил, отображенных в соответствующих документах.Схема установки канализационной системы и ее работа во многом зависят от факторов, к которым относятся:
- топографические показатели выбранной территории;
- типы грунтов, находящиеся на участке;
- наличие неподалеку от участка источников водоснабжения;
- схема расположения инженерных подземных сетей, которые уже присутствуют на территории.
Устройство канализации может быть довольно простым: простейшая конструкция состоит из единственного отрезка трубопровода, который транспортирует стоки в яму или септик, находящийся за пределами здания. Нужно знать, на каком расстоянии от дома делать септик. Самый простой септик может быть сделан из автомобильных покрышек, уложенных вертикально друг на друга: стоки все равно будут фильтроваться, а твердые фракции периодически откачиваются ассенизаторской машиной. Такая конструкция хорошо подходит для установки на загородных или небольших городских участках. Чтобы канализация работала нормально, ей достаточно обеспечить постоянный уклон и периодически осуществлять откачку.
Удаление от септика
Если на участке нет централизованного водоснабжения, то и общая канализационная система отсутствует. Обустраивается септик, который станет отличной альтернативой выгребной яме. Современное оборудование для автономной канализации обладает массой достоинств. Но все равно это источник возможного загрязнения питьевой воды.
Чтобы выполнить требования санитарно-гигиенических норм, септик должен находиться на расстоянии от колодца не менее 20 м (при условии, что используется герметичная емкость). Нечистоты со временем откачивают ассенизаторской машиной. Поэтому септик располагают в непосредственной близости от проезжей части.
Такие же требования действуют по отношению к септику соседей. Их система автономной канализации должна находиться на расстоянии 20-50 м, в зависимости от вида септика.
Последствия неправильного расположения
В бурении главное, чтобы шахта источника располагалась над водоносным слоем. Необходимо выбрать удобное место, обеспеченное подъездом для буровой машины.
Поиск водоносного горизонта иногда затруднен. Для лучшего результата стоит обратить внимание на некоторые побочные факторы:
- геологическую особенность участка;
- близкое расположение поверхностных вод;
- характерные виды растений.
Иногда стоит провести разведывательное бурение.
Существует еще ряд факторов, которые необходимо учитывать при бурении. Это в первую очередь защищенность от загрязнений. Неправильное местоположение источника может привести к попаданию в него стоков, отходов промышленных предприятий и мусорных свалок.
Минимальное расположение от септика – не менее 30 м, а желательно – 50 м. Расстояние от мусорных куч или складских промышленных помещений – 100 м и больше.
Расстояние от забора
На загородном участке ограждение проходит вдоль улицы или проезжей части и по межевой границе между наделами. Четких правил отступа от заборов в современных СНиПах и СанПиНах нет. Однако рекомендуемое расстояние составляет 5 м, если речь идет об ограждении между участком и проезжей частью. Это позволяет предотвратить загрязнение питьевой воды.
От забора соседей колодец может располагаться на расстоянии от 1 м. Но судебная практика показывает, что проблем не возникает, если от межи отступают минимум 2 м. В этом случае скважина не будет мешать соседям.
Полезно
Нередко при строительстве коммуникаций приходится делать пересечение водопровода и канализации. В таких ситуациях расстояние между трубами в ближайшей точке измеряется не по вертикали, а в свету, т. е.
по прямой. Кроме этого, существует требование СНиП, предписывающее располагать канализационные сети ниже уровнем, чем водопровод. Это обусловлено двумя причинами:
- при разрыве канализации сточные воды будут впитываться в грунт, что создаст опасность для коммуникаций, расположенных ниже уровнем;
- необходимость ремонта чаще возникает для водопроводных сетей.
Если по условиям монтажа не удается обеспечить нужное расстояние по вертикали, то водопроводную трубу помещают в футляр — защитную металлическую оболочку. Ее длина должна соответствовать размеру охранной зоны пересечения — 5 м в обе стороны. Кроме этого, футляр используют, если расстояние между вводом водопровода и выпуском канализации оказалось меньше 1,5 м. Это случается, если ввод в дом произведен через стену санузла, и его ширина не позволяет обеспечить необходимые параметры сети.
Существуют свои требования и для внутренних участков. Например, расстояние между лежаком канализации и отоплением не должно быть меньше 8 см в точке пересечения. Это делается для того, чтобы горячие трубы теплового узла не деформировали пластик лежака. Если такая опасность возникла, в промежуток следует поместить изолирующую прокладку.
[my_custom_ad_shortcode4]
Размещение колодцев по отношению к кабельным траншеям
Особое внимание уделяется охране кабельных линий, погруженных в траншеи. Существуют специальные правила, регламентирующие расстояния, на которые должны быть отнесены от кабельных линий те или иные объекты.
Расстояние от кабеля до объектов забора и перемещения воды определяется в минимальную величину, измеряемую 1 м. Примерно такие же требования существуют для газопроводов среднего давления. А вот кабельный лимит для газопроводов высокого давления и теплопроводов составляет 2 м.
Здесь приведены данные минимально допустимого размещения. Однако на практике все зависит от типа скважины. Простой колодец с шахтой метров в 5 лучше размещать не ближе 2 м от места прокладки кабеля. Абиссинский колодец можно спокойно бурить в 1 м от кабеля. А вот артезианскую скважину лучше отнести от кабеля подальше — метров на 5.
