ПЛАНИРОВКА
Дом БАТАЙСК
4-комнатный, рассчитан на проживание семьи из 6-8 человек.
Середину дома занимают входная группа (прихожая, холл и котельная) и гостиная со столовой и выходом в сад. Столовая смежная с кухней (которую можно выделить в изолированное помещение).
Справа от входа — две детских с душевой. Комнаты сгруппированы в отдельный блок, и могут закрываться дверью, чтобы детям не мешал шум.
Слева также отдельный жилой блок комнат — жилая комната или кабинет, кладовая, ванная и мастер-спальня с окном в сад.
Под крышей есть холодный чердак, удобный для трассировки коммуникаций.
Планировка обеспечивает грамотное зонирование помещений и комфорт всем домочадцам. Общие помещения объединены в единое пространство и взаимно просматриваются.
Выбор материала для строительства
После создания чертежа постройки, проведения расчетов и выбора подходящего участка нужно определить вид материала. Одним из самых распространенных материалов для проекта дома 13 на 13 считается брус. Дело в том, что дерево – безопасный, практичный и долговечный материал. Дома из бруса могут давать небольшую усадку, которую следует учитывать при планировке, постройке и создании основания.
Кирпич отличается надежностью, по этому такой материал тоже считается популярным выбором. Дома возводятся также из легких металлических конструкций. Их применяют не только для проекта одноэтажного дома 13х13, но и для многоэтажных жилых и промышленных зданий. Каркас имеет много преимуществ:
- Доступная цена;
- Легкость монтажа;
- Не требуется возведение капитального фундамента;
- Большой выбор архитектурных решений;
- Долговечность.
Газобетон считается ячеистым бетоном. Он состоит из воды, алюминиевой пудры, цемента, кварцевого песка и извести. Пудра вступает в реакцию с известью, из-за чего образуется водород, становящийся основой пористости. Газобетон экологичен, безопасен. Он обладает следующими плюсами:
- Устойчивость к низким температурам и пожарам;
- Хорошие теплоизоляционные качества;
- Простота обработки;
- Долговечность;
- Доступная цена.
ВНЕШНИЙ ВИД
В отделке стен совместили облицованные натуральным камнем цокольную часть, кирпичные стены и немного светлых деталей, выполненных из штукатурки или пенополиуретана.
Фасады дома могут быть светлые с темным декором, или наоборот. Характер отделки оставляет простор для творчества будущих хозяев. Фасад можно разнообразить цветными мозаичными вставками или полосой изразцов под крышей. Все окна садового фасада можно сделать от пола, полностью открыв интерьер в сад. Корректировка рабочего проекта для этого не обязательна.
Проектирование основной конструкции
При планировке дома с размерами 13х13 м важно учесть регион строительства, грунт, местные климатические особенности, предпочтительную этажность, характеристики участка. Специалисты могут произвести нужные замеры и расчеты, нарисовать чертеж. С помощью этого получится представить окончательный вид здания.
Сейчас в интернете есть возможность найти программы, благодаря которым удастся создать планировку необходимых помещений самостоятельно. Потребуются определенные знания, иначе можно сделать ошибки в проекте. Стоимость строительства такого дома рассчитывают в онлайн-калькуляторе.
Можно в планировке предусмотреть современные архитектурные решения, такие как проект дома с эркером. Эркер – это выступающая часть здания треугольной, многогранной или полукруглой формы. Он позволяет увеличить полезное пространство, эффективно использовать естественное освещение. На крыше можно обустроить зимний сад. Строительство происходит на доме или гараже, в мансарде.
Вам будет интересно: Теплый дом: технологии строительства, выбор правильных материалов
Цокольный этаж
Цокольный этаж представляет собой большое подземное помещение. Его часто делают при планировке маленьких коттеджей. Цоколь отличается от подвала тем, что находится немного выше уровня земли, что защищает от высокой влажности и промерзания.
Такой проект позволяет значительно увеличить пространство здания 13х13. Сам дом утепляется, становится комфортнее для проживания. В планировке можно предусмотреть котельную, сауну, склад, мастерскую, гардеробную, бассейн. В нем идеально хранить овощи. Нередко планировка на этом этаже предполагает наличие сушилки, стиральной машины и других тяжелых бытовых приборов.
Обычно в проектах дома 13 на 13 с цоколем есть лестница, с помощью которой можно спустится на нижний уровень. Важно, чтобы ее марш был не меньше 90–100 см, а ширина – не менее 30 см. В помещении необходима гидроизоляция. Если планируется долго находиться в цоколе, потребуется проведение коммуникаций.
Проект дома 13х13 можно дополнить не только цоколем, но и мансардой, гаражом. В этом случае полезное пространство увеличится в несколько раз.
Первый этаж
При главном входе в проекте одноэтажного дома 13х13 можно обустроить тамбур, затем большую прихожую. Его планировка предполагает вешалки, шкаф, маленькая тумба и участок для обуви. Если здание деревянное, для оформления стоит использовать модерн и кантри. В результате получится изысканный холл, без четких линий и тяжелых форм. На стенах и полу заметен натуральный рисунок древесины, можно приклеить цветочные обои.
Из прихожей проходят в кухню, для оформления которой применялись специальные панели. Они выступят защитой от пожара. Кухня имеет большую площадь, поэтому разделение на две зоны будет хорошо заметно. Планировка первой зоны предполагает кухонный гарнитур, лучше выбирать для него естественные пастельные оттенки. В другой области следует поставить деревянные стулья и стол.
Из прихожей есть проход в гостиной, куда стоит поставить длинные лампы. Лучше поставить в ней много растений в кадках. Прихожая открывает проход в две спальни с индивидуальной планировкой, но одну из них можно обустроить под библиотеку, бильярдную. Также на этаже располагается санузел.
Второй этаж
Если в проекте дома 13х13 два этажа, потребуется лестница. На верхнем этаже располагается холл, где стоит открытый шкаф, где находятся маленькие сувениры, фотографии семьи. Украшать его будет длинное узкое зеркало с рамой из дерева. Окна отсутствуют, поэтому предусматривается искусственное освещение.
Вам будет интересно: Как правильно выбрать проект дома
Из холла можно пройти в каждое помещение, даже на чердак. На этаже находятся две спальни с уютными цветами натурального дерева. Следует обустроить кабинет, для которого можно выбрать темную древесину и строгие аксессуары. Из комнат легко попасть на лоджию.
Планировка двухэтажного коттеджа 13х13 подойдет для постоянного проживания семьи из пяти человек. Деревянное строение получится очень комфортное и уютное.
Создаем проект дома своими руками
Разумеется, начальным этапом любого строительства является выбор наиболее оптимального проекта. При его выборе или создание важно учитывать абсолютно все – климатические особенности местности, характеристики участка, желаемую этажность сооружения и т.д. Лучше всего доверить проект дома 12х13 профессиональным проектировщикам, которые имеют опыт работы в этом деле. Они смогут провести не только все необходимые расчеты и замеры, но и но и визуализируют созданный чертеж, чтобы вы ознакомились с видом дома, который он будет иметь в окончательном итоге. Это позволит вам довести постройку до того вида, который вы представляете в своей голове. Сегодня в интернете можно найти огромное количество разнообразных программ, которые позволяют выполнять создание схем без привлечения специалистов. Но помните, что для этого вам понадобятся немалые познания в области проектирования, иначе чертежи будут иметь неточности и оплошности. Настоятельно рекомендуется не экономить на разработке проекта, потому что от качества его выполнения зависят не только внешние характеристики постройки, но и ее прочность, а во многом также и долговечность.
Одноэтажный дом с балконом
Выбор готового проекта в интернете
Конечно же, если бюджет вашего строительства ограничен, и финансовой возможности обратиться к профессиональному проектировщику вы не имеете, то не стоит браться за чертеж самостоятельно. В сети сегодня размещено огромное количество проектов, которые отличаются своим разнообразием. Среди них вы сможете найти сооружения разной этажности, сложности выполнения, а также площади. Будьте уверены, что какой-то из них вам точно придется по душе. Несомненным достоинством такого выбора является то, что большинство из представленных чертежей уже были успешно реализованы. Если вы захотите, можно будет внести в схемы какие-то дополнительные коррективы, к примеру, мансарду или гараж в качестве пристройки.
С холодами станет хуже
Анна добавила, что проблемы с домом на Константина Федина, 13, накапливались долгое время.
«Я лично въехала в дом в феврале. Дом по реновации, флагман, так сказать. Дом делали бизнес-класса, но отдали обычным людям. У нас соседство с автовокзалом, у нас не самый благоприятный район, у нас пожарные лестницы, которые открываются при хорошем рывке с улице. Если у человека есть цель, он зайдет. Эти лестницы так расположены, что даже если посадить консьержа, он ничего не увидит», — пояснила Анна.
Так, отметила она, создались предпосылки для того, что происходит в новостройке сейчас. Начинаются холода — бездомные идут туда, где тепло. А на этажах в доме на Константина Федина порядка 30 градусов тепла, отметила местная жительница.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации в ответ на запрос «360» предложил обратиться на горячую линию или записаться на прием граждан.
Новостройка возле вокзала
Дом на Константина Федина, 13, находится в 10 минутах пешком от Щелковского автовокзала и был построен по программе реновации. В конце прошлого ноября туда начали переезжать жители 10 пятиэтажных и трех девятиэтажных домов, расположенных в Северном Измайлове. Год спустя жители рассказали «360», что их дом все больше напоминает ночлежку: на лестницах ночуют бездомные, повсюду разбросаны бутылки из-под алкоголя, стены разрисованы.
Источник фото: телеканал «360»
Прежде на этом месте стояли совсем другие дома. В 2015 году их снесли и построили высотку на 1090 квартир. В сентябре 2021 года дом на Константина Федина, 13, осмотрел мэр Москвы Сергей Собянин и описал его так: «Качественный, с подземной парковкой, благоустроенной прилегающей территорией». И с точки зрения строительства это действительно так — плюсов у здания много. Вот только полное отсутствие охраны и бездействие правоохранительных органов дают о себе знать, пожаловались жильцы.
«В доме два проходных подъезда, 31 этаж. Три пожарные лестницы с выходом и восемь лифтов. Попробуй [, когда приходят бездомные, ] догони и поймай. Они как тараканы — с одного места выгоняешь, а они уже в другом», — написала жительница новостройки в чате ВАО.
