С СЮРПРИЗОМ — проект дома 12 на 14 с 3 спальнями и антресольным этажом

Общие данные

Проект жилого дома 12 на 14 метров ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ 120 м2 с 3 спальнями рассчитан на семью от двух до шести человек. Удобный как квартира, но не утеряна связь с природой.

S общая 120 м2

S жилая 110 м2

Спальни 3 — 4

Габариты 12 х 14 м

♥ Лидер продаж 2018-2019

Сходные проекты одноэтажных домов площадью от 60 до 150 м2 можно найти на страничке коллекции АДРИАТИКА

Также обратите внимание на проекты КУБАНЬ и ТАВРИДА-РАЙ с эксплуатируемым чердаком или мезонином

Плюсы нашей компании

На сайте в портфолио можно ознакомиться с примерами выполненных работ, а также подобрать себе подходящий проект. В случае необходимости опытные специалисты внесут в него все нужные правки. Каждый проект обязательно адаптируется под особенности конкретного земельного участка. Это гарантирует высокое качество и долговечность жилья. Все используемые материалы безопасны для здоровья. Работая с нами, можно не переживать за соблюдение сроков строительства, ведь они строго соблюдаются. Также ценовая политика нашей компании рассчитана на все категории клиентов.

Есть вопросы? Звоните!Или напишите нам письмо

ПЛАНИРОВКА ДОМА

Дом почти квадратный в плане, габариты отапливаемой части примерно 12 на 14 метров. Композиционная особенность плана – зал в центре коттеджа с колоннадой, придающей торжественность интерьерам.

В центральном зале размещена парадная обеденная группа для компании из восьми — десяти гостей. По галерее вокруг него можно пройти в любое помещение, любуясь перспективами, раскрывающимися с разных точек.

Кухня со столом для каждодневных обедов находится в отдельном помещении. Длина кухонного гарнитура около шести метров. Он способен вместить огромное количество техники, посуды и припасов, и может стать предметом гордости любой хозяйки. Между кухней и гостиной можно построить барную стойку.

Каждая из 3 спален них имеет зону гардеробной. Одна из них больше, в ней есть отдельный туалет и выделено место для письменного стола, детской кроватки или женского уголка.

Высота этажа 2.9 м. Есть эксплуатируемый технический подвал 14 м2. Спуск в него из котельной или по лестнице из прихожей.

Сюрприз!!!

Просвет под стропилами имеет достаточную для удобной эксплуатации (от 2.0 м до 2.2 м) высоту. При желании это «бонусное» пространство можно обустроить для хозяйственных нужд, установки инженерных систем, для хранения, и даже как жилую мансарду.

В проекте показано его использование под бильярдную или домашний кинотеатр. В кровле предусмотрены мансардные окна для естественного освещения.

Лестница «сюрприза» начинается в прихожей.

АРХИТЕКТУРА — ЛЁГКАЯ КЛАССИКА

Архитектура коттеджа элегантная, сдержанно детализованная, классическая.

В декоре фасадов использованы характерные детали: центральные рельефно выступающие из плоскости стен портики входов, высокие окна, просторная терраса, четырёхскатная пологая кровля.

Выбор образа для этого проекта одноэтажного дома подсказан симметричным планом и пропорциями строения, а также желанием максимально открыть все помещения природе. Поэтому проект дома выполнен с террасой. В отделке использован облицовочный кирпич, декоративный камень или плитка на цокольной части.

Стилевая «изюминка» убранства дома — колонны.

Портик с колоннадой ассоциируется с чем-то основательным и представительным, и одновременно придает дому изящество и легкость. Это не только красивая деталь, но и практичный утилитарный элемент каркаса здания, опора для балок и перекрытия. Колонны позволяют избавиться от внутренних несущих стен, что экономит средства, даёт выигрыш в метраже помещений, и делает внутреннее пространство одновременно респектабельным и уютным.

Тонкости выбора проекта

Решив начать строительство собственного одноэтажного жилья, застройщик уже наверняка знает, что конкретно он хочет увидеть по завершении работы. Многие считают, что могут самостоятельно составить план конструкции, но это не так просто.

Лучше обратиться в проектное бюро и подобрать уже готовый план. Но не всегда типовые чертежи подходят под индивидуальную постройку одноэтажного дома и часто требуют корректировки.

Факторы, влияющие на составление проекта дома 5х5:

• особенности участка предполагаемой застройки (тип грунта, глубина залегания грунтовых вод, расположение входных ворот и т. д.);
• стоимость строительства здания по предполагаемому проекту;
• предназначение здания;
• оптимальная площадь.

Учитывая вышеуказанные факторы, возведение дома будет происходить максимально быстро и удовлетворит все пожелания заказчика.

Типичные домики маленьких размеров иногда называют «скандинавские». В зданиях чаще всего не планируется постоянное пребывание. Поэтому в северных широтах подобные конструкции не имеют больших обогревательных систем, а в качестве строительного материала используют каркас со щитовым строением. Проектные планы таких домов очень просты и незамысловаты.

Строительство каркасной конструкции занимает меньше недели, а цена всей постройки свободно входит в бюджет годового заработка среднестатистического работника.

Если застройщик предполагает эксплуатацию помещения с жилищной целью, тогда план конструкции должен включать все необходимые коммуникационные составляющие (отопление, водоснабжение, водосток и т. д.). В качестве строительного материала выгоднее использовать кирпич или имитацию бруса, они требуют дополнительного утепления, но все же больше пригодны для жизни.

Какой бы строительный материал ни использовался, общая площадь готовой конструкции потребует использования небольшого количества мебели. Но даже такое пространство визуально увеличивается и удобно используется с применением всех необходимых элементов интерьера.

ИНТЕРЬЕР ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ

Применимы два способа оформления колонн: с декором или без него. Не декорированная колонна просто оштукатуривается и окрашивается в белый цвет или цвет стен. При правильных пропорциях строения упрощение стиля деталей не ухудшит впечатления от дома, просто сделает его лишь более аскетичным.

Если же хотите детализировать колонну, то по размерам, указанным в проекте, можно заказать на неё декоративную полиуретановую накладку.

Накладка составляется из базы, ствола и капители. Можно по проекту или по своему вкусу купить составляющие колонн. Может показаться, что применение таких деталей сложная и дорогостоящая затея, но сегодня их техническая реализация вполне возможна без особых затрат финансов и времени – было бы желание!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Возможны варианты планировки первого этажа и антресоли, устройство дополнительных проёмов в стенах и постройка дома в двух и трехэтажном исполнении.

Архитектура дома продумана так, что пропорции не ухудшатся при некотором изменении уклона кровли, поэтому в процессе возведения дома высоту «сюрприза» можно регулировать самостоятельно, делая ее такой, какая нужна именно для Вашей задумки. При понижении кровли на 50-60 см, чердачное пространство уже нельзя будет эксплуатировать, но зато можно сэкономить за счет уменьшения высоты стен и отсутствия необходимости устройства перекрытия над жилым этажом. И наоборот, если поднять кровлю на полметра, «бонус» превратится в полноценную мансарду.

Допускаются вариации в отделке стен, колонн и цокольной части.

КОНСТРУКЦИИ ДОМА

Фундамент – ленточный монолитный на глубину промерзания Стены – пеноблок, поризованный камень, газосиликат – 400 мм Перекрытия – цоколя — монолитная ж/б плита, этажа – деревянное по деревянным балкам и лагам Кровля – вальмовая стропильная, теплая вентилируемая

О типовых конструктивных решениях ИНВАПОЛИС©, общих для большей части наших проектов, можно почитать на странице ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ПЕНОБЕТОНА

Как увеличить жилую площадь

При сооружении конструкций небольших размеров, опытные проектировщики не рекомендуют изолировать бытовые помещения от основной части дома. Независимо от количества многофункциональной мебели и тайных кладовок помещение все равно кажется маленьким, и места в нем будет не хватать.

Для оптимизации пространства строители рекомендуют отдавать предпочтение студийным комнатам, а проекты домов 5 на 6 разрабатывать с мансардой, которая будет служить отельным открытым помещением.

Визуальное увеличение пространства

Помимо применения специальной мебели, пространство помещения можно расширить визуально.

Способы визуального расширения:

1. Вертикальные предметы. При обстановке интерьера используйте больше вертикальный декор (навесные шкафы, удлинённые полочки на консолях, картины), поклейте обои в полоску.
2. Цвет. При выборе оттенков акцентируйте внимание на светлых пастельных тонах. Это касается и мебели. Светлые цвета зрительно увеличивают пространство и дарят ощущение свободы.
3. Шторы. Поднять потолок можно с помощью карниза, вплотную привинченного к основанию потолка. Размещать текстиль нужно по всей стене, таким образом, шторы и тюль будут исходить из основы потолка, визуально поднимать его, увеличивая помещение. Хорошее решение – вертикальные жалюзи.
4. Зеркальный потолок. Речь идёт о специальной светоотражающей плёнке различной степени отражения – ПВХ плёнке. Также используется зеркальная плитка.

Простор комнаты зависит от количества мебели и расстановки бытовых предметов.

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Готовый проект жилого дома 12 на 14 метров ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ 120 м2 с 3 спальнями создан в 2015 году.

Комплект рабочей документации состоит из двух частей. На чертежах раздела архитектурные решения (АР) представлен внешний вид и планировка, дан вариант наружной отделки и обстановки комнат. Чертежи конструктивно — строительного раздела (СКР) содержат информацию о конструктивном устройстве дома и расходе строительных материалов. Обе части проекта выполнены очень подробно и с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций. Точный перечень чертежей предоставляется по запросу.

Преимущества блочных домов 4х5 метров

• Доступная цена. Чем меньше дом, тем дешевле обходится его возведение. По весу блоки очень легкие, поэтому не требуется заливка очень прочного фундамента.
• Комфортное проживание. В таких домах очень тепло зимой за счет хороших показателей теплоизоляции. Их не нужно дополнительно утеплять. Летом же в коттедже будет приятная прохлада, что позволит сэкономить на климатическом оборудовании.
• Солидный внешний вид. Блочные дома облицовываются керамическим кирпичом, который красиво выглядит. Он не боится внешних воздействий, служит десятилетиями.
• Свободная планировка. Современные проекты блочных домов 4х5 м рационально используют каждый квадратный сантиметр свободного пространства. Это позволяет сделать одну или несколько спален, детскую комнату, рабочий кабинет и другие нужные помещения.
• Экономия пространства. Готовый дом не занимает много места на участке. Это важно в случае его небольшой площади, а также желания обустроить территорию по своему вкусу. Во дворе останется место даже для бассейна.
• Вариативность. Можно выбрать различные проекты блочных домов 4х5 метров с крыльцом, балконом, террасой, мансардой, верандой и другими изысками. Все они повышают солидность коттеджа, делают проживание в нем более комфортным.
• Хорошая звукоизоляция. Стеновые блоки не позволяют уличному шуму нарушать спокойствие в доме.