Мини-дома, т.н. Tiny House, хорошо известны и популярны за рубежом. Однако в нашей стране они вызывают скепсис. Многие застройщики пренебрежительно называют их бытовками или времянками, в которых невозможно комфортно жить круглый год. Практический опыт участников нашего портала опровергает эти утверждения. При правильном подходе мини-дом это:
- Бюджетная альтернатива большому коттеджу.
- Оптимальное решение извечного для России квартирного вопроса.
- Стильное украшение участка на зависть соседям.
В конце статьи даны ссылки на детальные проекты, фото, чертежи и бюджет построенных мини-домов, о которых рассказывается в материале.
Лучшие серийные проекты небольших домов из клееного бруса до 200 м²
СМ-3 часто используют как базу для разработки новых проектов — лаконичное исполнение открывает свободу для творчества. Заказчики меняют планировку, добавляют и убирают балконы, увеличивают высоту потолков, корректируют детали. Базовый проект СМ-3:
СМ-3: деревянный минимализм Архитекторы разработали максимально удобную планировку, которая подходит большинству заказчиков. Например, семья Макаровых из Солнечногорска приняла проект почти без изменений: хозяева увеличили размер проемов, добавили мансардные окна — и коттедж сразу стал светлее, просторнее.
В гостях у хозяев СМ-3 в Солнечногорске
Другие варианты корректировки СМ-3 можно увидеть на официальном канале GOOD WOOD в YouTube.
СВ-3 — самый популярный вариант в линейке домов с витражным остеклением. Большие окна расположены симметрично, обеспечивают естественное освещение в гостиной и каждой спальне.
Популярный проект с витражным остеклением. СП-3 — классический специальный проект GOOD WOOD. Заказчикам нравится простая планировка, симметричный второй этаж, выход на балкон из каждой спальни, большая гостиная с террасой. Современная классика GOOD WOOD Площадь СМ-3, СВ-3 и СП-3 почти одинакова, но планировка, оформление и конструкция отличаются кардинально. Каждый проект можно доработать под конкретные требования, до неузнаваемости изменить планировку и отделку.
Смета на строительство мини-дома
Прежде, чем мы озвучим расходы на строительство мини-дома, предлагаем посмотреть видеосюжет об этом необычном проекте.
troll_on_wheels
В мини-доме с комфортом размещаются двое взрослых и двое детей и ещё четыре человека, если приехали друзья. На мой взгляд, лучше жить пусть в небольшом, но симпатичном и собственном доме.
Расходы на строительство мини-дома:
- Первоначальный этап строительства (фундамент, каркас, утепление и т.д.) — 450 тыс. руб.
- Второй этап строительства (облицовка стен, монтаж коммуникаций, сантехники, укладка напольного покрытия) — 400 тыс. руб.
- На мебель, светильники, кухонную технику потрачено ещё 110 тыс. руб.
Итого бюджет строительства мини-дома: 960 тыс. руб.
Мини-дом — это не мини-траты если строится красивый дом со всеми удобствами, а не бытовка.
Планировка и оформление коттеджа на 216 м²
Дом в Форсайде построен по индивидуальному проекту. Это здание со сложной кровлей и навесом для автомобиля. Первый этаж разделен на две половины: в первой расположена гостиная со столовой и выходом на террасу, во второй — крыльцо, прихожая, санузел, бойлерная и сауна с зоной отдыха.
В проекте есть второй свет, сауна, комната отдыха, навес для автомобиля Фото интерьеров дома из клееного бруса Дом уже построен, отделан и оформлен — вы можете посмотреть, как он выглядит в готовом виде на фото или записаться на экскурсию по дому.
Проект, пирог стен, смета и особенности дизайна мини-дома площадью 26 кв. м
У каждого своя история строительства мини-дома. Кто-то решает проблему с жильём, чтобы не влезать в ипотеку, а кто-то хочет обзавестись дачкой на природе, для приятного времяпровождения по выходным. Например, как Анна Мусиенко (ник на портале troll_on_wheels).
troll_on_wheels Участница FORUMHOUSE
У меня есть участок 9 соток в коттеджном поселке. На строительство большого дома средств пока нет, а брать кредит я не хочу. Для освоения территории, и для зимнего отдыха, решили с семьёй построить каркасный мини-дом, но не обычный, а дизайнерский. По сути – аналог городской квартиры на природе со всеми удобствами.
Мини-дом площадью 26 кв. м.
В доме удобно размещаются два взрослых и два ребёнка + остаётся место для гостей.
Точную смету мини-дома мы приведём ниже, а сейчас этапы его строительства:
- За основу взят известный проект английских архитекторов.
- 2. Проект переделали с учетом расположения домика на участке и требований к архитектуре строения, которое не должно напоминать скворечник.
Развертка домика площадью 26 кв. м
От наклонной задней стенки мини-дома потом отказались для упрощения и удешевления строительства.
Итоговый вариант конструктива мини-дома.
Участок имеет уклон, поэтому в качестве фундамента выбраны винтовые сваи диаметром 108 мм.
План свайного поля.
Размеры мини-дома и план.
- Начало строительства каркаса мини-дома.
Готовый каркас.
Каркасная конструкция крупным планом.
Снаружи каркас обшит ветрозащитной древесноволокнистой плитой.
Изнутри каркас утеплили и смонтировали пароизоляцию.
Пирог ограждающих конструкций мини-дома:
Крыша (сверху вниз)
- гибкая черепица;
- подстилочный самоклеящийся ковер;
- ОСП 12 мм;
- обрешетка;
- гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана;
- каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 4 слоя, итого: 20 см;
- пароизоляция;
- чистовая отделка.
Стены (снаружи вовнутрь):
- планкен из лиственницы;
- обрешетка;
- плитная ветрозащита;
- паропроницаемая мембрана;
- каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 3 слоя, итого: 15 см;
- пароизоляция;
- чистовая отделка.
Пол (сверху вниз):
- керамогранит с фактурой под дерево;
- ЦСП 12 мм;
- ЭППС (экструзионный пенополистирол) толщиной 5 см, уложенный в 4 слоя, итого: 20 см.
- Сделана разводка электрики.
С участка открывается отличный вид на лес.
- Обшивка фасада мини-дома планкеном из лиственницы
Для обсуждения на портале troll_on_wheels предложила 4 цветовых варианта для мини-дома.
Монтаж обрешетки под лиственничный планкен.
Крепление планкена из лиственницы на саморезы.
Саморезы испортили эстетику планкена, поэтому потом их заменили на гвозди. Между досок выдержан шов в 3 мм.
Для крепления планкена на стенах лучше использовать скрытый крепёж.
- На крышу уложили гибкую черепицу.
Брутальный одноэтажный дом из клееного бруса, 232 м²
К лучшим индивидуальным проектам домов из клееного бруса до 250 кв м относится коттедж в Лайкове. Этот дом наглядно показывает разницу между двухэтажными и одноэтажными зданиями.
Одноэтажный коттедж из клееного бруса с максимально высокими потолками Маленьким этот дом назвать нельзя. Это очень просторный коттедж с большими комнатами, панорамными окнами и высокими потолками. Все, что в других проектах размещается на двух этажах, в этом расположено на одном. Получилось просторно и удобно.
В завершении
Возведение сооружения из бруса — трудоёмкая, но не сложная работа, поэтому если не спешить, то можно с ней справиться и своими силами.
Главное в данном вопросе соблюдать ценные рекомендации, а также приобретать брус хорошего качества.
Рулонный газон: виды, укладка газона и уход- Дизайн крыльца частного дома — идеи красивого оформления в 2021 году (131 фото)
Металлочерепица Монтеррей — Красивый и не дорогой вариант для обустройства (60 фото)
Как найти лучший проект дома из клееного бруса
Архитектор GOOD WOOD Юлия Кафтанова советует сначала обратить внимание на серийные предложения. В них можно многое изменить: выбрать другой фундамент, скорректировать планировку, убрать лишние комнаты, уменьшить спальни и сделать гостиную побольше, добавить один-два венца, чтобы увеличить высоту потолков, установить панорамное остекление. В результате дом меняется до неузнаваемости.
Советы архитектора
Если серийные варианты не подходят или требуется слишком много изменений, разрабатывают индивидуальный проект. О пожеланиях можно сообщать устно, показывать картинки из сети, фотографии, рисунки. Архитектор проанализирует задачу, покажет похожие деревянные дома или начертит начальный эскиз уникального проекта.
