Дизайн двухкомнатной квартиры: зонирование, планировка, варианты красивых сочетаний + фото готовых проектов интерьеров


Планировка двухкомнатной квартиры

Перед тем, как разработать дизайн квартиры необходимо определиться с тем, что должно получиться в итоге.

Это может быть:

  • Уютное жильё для семейной пары;
  • Комфортное жильё для семьи с детьми;
  • Стильное жильё для одного человека.

Владельцы жилья обязаны определиться с перепланировкой квартиры. Если она нужно, то необходимо обратить внимание на следующие факторы:

  • Где расположены несущие стены;
  • Где находятся дверные и оконные проемы;
  • Как расположены комнаты;
  • Какая квадратура жилья;
  • Есть ли балкон или лоджия;
  • Определить стиль, в каком будет оформляться квартира;
  • Определиться с зонами для работы и отдыха.


Квартиры в новостройках планируются по-новому, и в них редко можно встретить санузлы или кухни с маленькой площадью или проходные комнаты, которые предназначены для сна.

А в старом фонде желательно сделать перепланировку, чтобы убрать лишние перегородки и стены и создать больше свободного пространства для комфортной жизни.

Принципы расположения комнат

Для того, чтобы сделать верную планировку частного дома, необходимо учитывать некоторые важные принципы. Так, в первую очередь нужно разделить всё внутреннее пространство дома на две большие группы:

  1. жилую;
  2. хозяйственную, нежилую.

Жилая зона при этом разделяется на дневную и вечернюю. После этого все эти помещения необходимо также разделить на детские и взрослые и отдельно выделить гостевые зоны. Согласно этому принципу дневная зона должна стоять из:

  • коридора;
  • прихожей;
  • гостиной;
  • столовой;
  • веранды.

Ночная зона должна включать в себя:

  • спальню;
  • гардеробную;
  • дополнительный санузел (если площадь помещения позволяет).

Что касается нежилой – хозяйственной зоны, то к этой части дома относится:

  • кухня;
  • кладовка;
  • гараж;
  • мастерская комната;
  • туалет.

При выборе нужных комнат и разделении их на зону дня и вечера необходимо учитывать положение солнца и размещение окон, а также вид из окна. Следующий принцип – уменьшение размеров и числа коридоров и широких проходов. Это обусловлено тем, что наличие больших нежилых пространств снижает стоимость коттеджа в разы.

Лучше избавиться от них, создав проходные зоны или используя большую комнату как одно общее помещение с разными функциональными зонами, приведя в нём не ярко выраженное зонирование.

( 40 фото) Планировка дома две спальни кухня и гостиная

Исходя из этого принципа можно сделать рабочий кабинет в спальне или в зале, а кухню объединить со столовой или гостиной. Если в доме не так много места, этот принцип должен являться основополагающим. То есть лучше отказаться от холлов и сделать сплошными такие помещения, как кухня, столовая и зал. Около них можно обустроить прихожую с небольшим коридором.

Ещё один принцип хорошей планировки – выделение отдельных комнат для семейных пар и детей.

Принято также обустраивать одну общую комнату, где все члены семьи могли бы собираться вместе. Если вы планируете размещать гостей, то вам важно заранее выделить гостевую спальню, которая в свободное время может выполнять роль рабочего кабинета или комнаты отдыха.

Следующий принцип – размещение семьи в доме раздельно в случае, если в нём проживает несколько поколений.

Лучше предусмотреть для этого разные санузлы и спальни и отдельные входы в эти зоны. Так вы грамотно разграничите частный дом. Кроме того, важно учитывать, что если с вами живут пожилые родители, то их лучше разместить на первом этаже.

Следующий принцип – обустройство двух входов в дом. Одна дверь должна быть центральной на въезде на участок напротив ворот, а вторую нужно расположить с обратной стороны дома, там, где обычно располагается терраса. Она должна использоваться лишь хозяином помещения. Так вам не придется обходить большой дом, чтобы зайти в него с участка.

Если вам не хочется соблюдать этот принцип, то можно сделать отдельный вход, расположив его с торца таким образом, чтобы туда можно было легко зайти с любой стороны.

Недостатки в двухкомнатных квартирах

  • Они имеют небольшую площадь комнат.
  • Наличие узкого и длинного коридора.
  • Ванная комната и санузел небольшой площади.
  • Низкие потолки.
  • Маленькие кухни.
  • Сложные размещения коммуникаций и труб.

Чтобы увеличить размер комнат, дизайнеры прибегают к различным приемам. Одним из них есть перепланировка. Но ее нельзя делать без официального разрешения.

Подготовка

Рассмотрим некоторые нюансы, которые нужно учитывать еще на этапе планирования дома.

  1. Должна присутствовать гармоничность и симметрия обеих половин дома, это сделает строение цельным. Добиться подобного не всегда легко, особенно если планируются постройки разной площади, отдельные входы.
  2. Общая подводка коммуникаций, разделяющаяся в доме на две части, потребует согласованности будущих соседей.
  3. Планировка. Необходимо создать визуальный проект, на котором будут абсолютно комнаты все обеих квартир. Также требуется чертежный вариант фасада, придомового участка.
  4. Материалы. Здесь важно прийти к единому решению, чаще всего строят дома из панелей СИП, пено- и шлакоблоков, бруса, кирпича. У каждого их них есть свои достоинства и недостатки, поэтому еще на этапе составления проекта нужно договориться, из чего будет дуплекс.

( 40 фото) Планировка дома две спальни кухня и гостиная

Идеи для ремонта в двухкомнатной квартире

Когда разрешение на перепланировку оформлено, и она сделана, то можно приступать к ремонтным работам. Сразу же необходимо определиться со стилем в оформлении квартиры.

  • Желательно, чтобы он был везде одинаковым. Но если применить разные стилистические направления, то нужно добиться целостности и гармонии в общей дизайнерской картине в оформлении квартиры.
  • Для этого лучше нанять опытных дизайнеров. Обычно двухкомнатная квартира — это помещение площадью до 50 квадратных метров, и добиться гармонии, применяя разные направления в стилях трудно, но специалисты могут посоветовать сбалансированные приемы.

Дизайн двухкомнатной квартиры в современном стиле

Комфортабельный минимализм — это один из более распространенных стилей современности. Чтобы оформить квартиру в стиле минимализма, нужно убрать все лишние предметы интерьера и тем самым создать больше свободного пространства. Но нельзя отказываться от декора, который становится функциональным в дизайне.

К предметам декора относятся:

  • Зеркала;
  • Осветительные приборы;
  • Текстиль\;
  • Живые растения.

Современный стиль основывается на личном комфорте и функциональности всех предметов интерьера. В жилье должно чувствоваться удобство и практичность. В этом и есть привлекательность современного стиля.

Преимущества двухэтажных домов

Большинство людей при строительстве собственного дома выбирают именно двухэтажную конструкцию. На это есть несколько причин:

  • Возведение двух этажей позволяет существенно увеличить площадь дома
  • Строительство дома в два этажа существенно экономичнее, чем трехэтажного
  • Собрать всех членов семьи при необходимости с двух этажей значительно проще, чем с трех
  • Все комнаты в таком доме расположены в удобной доступности, не приходится бегать с этажа на этаж
  • Выглядит такой дом весьма солидно и подчеркивает статусность хозяев
  • В этом доме для каждого члена семьи можно выделить отдельную комнату
  • Ухаживать за таким строением и делать в нем уборку гораздо проще, чем в более масштабных постройках

Помимо стандартных комнат, в двухэтажном доме можно разместить большое количество подсобных помещений. Планировка двухэтажного дома с гаражом позволит с комфортом перемещаться в машину в холодное время года, а само помещение для машины не будет приносить неудобств.

На первом этаже также можно выделить отдельные помещения для:

  • Постирочной
  • Кладовки
  • Мастерской
  • Музыкальной студии
  • Фитнес-зала
  • Либо для любого другого увлечения.

Дизайн квартиры в стиле лофт

Чтобы сформировать современный стиль лофт, нужно:

  • Сделать просторным помещение;
  • Использовать большие окна;
  • Не прятать коммуникации;
  • Использовать бетонные и кирпичные поверхности.

Оформляя квартиру в стиле лофт можно использовать несколько стилистических направлений, но переход должен быть плавным и не привлекать внимание.

Варианты отделки квартиры

В оформлении двушки с невысокими потолками нельзя использовать многоуровневые варианты отделки. Лучшим вариантом считается ровный потолок. Его можно покрасить или оклеить обоями, сделать натяжную конструкцию.

Главное добиться однородности и гладкости и не потерять сантиметры в высоте комнаты. Дизайнеры советуют выбирать светлые цвета в оформлении потолка, чтобы визуально увеличить высоту квартиры.

Для успешного дизайна можно одну из стен выделить с помощью рельефной отделки или текстильных и металлизированных отделок.

  • Популярность пользуется отделка кирпичной кладки в светлые тона, но с сохранением текстуры стены.
  • Такой прием можно применять в любой комнате. Красиво и оригинально смотрится кирпичная кладка в кухне и в коридоре даже небольших размеров.
  • А если оформляется квартира в новостройке или сталинке с высокими потолками, то для оригинальности дизайна просто необходимо использовать данный прием с кирпичной стеной.

Необычно смотрятся деревянные балки на потолке или лепнина. Эти элементы создадут контраст с современной мебелью.

Новые серии домов в Москве, утвержденных на Архсовете

Серии домов ДСК «Град»

В ДСК «Град» (ГК «Мортон») был разработан новый типовой проект серии домов «Град 1М». Здания этой серии имеют разное назначение: жилое, социальное, культурное и бытовое. Проектирование домов выполнено по модульному принципу. При строительстве использованы высококачественные материалы, позволяющие возводить дома различной этажности. Тщательно продуманные и логически выверенные сборные конструкции позволяют ускорить процесс строительства, увеличивают эксплуатационный срок зданий.

Все о новых сериях панельных домов 1

Характеристики серии панельных домов «Град 1М»

  • Использование строительных элементов с высоким сроком службы и герметичности монтажных узлов, соответственно, возможные реконструкции в дальнейшем будут только экономически выгодными и целесообразными. А устойчивость к климатическим явлениям повышается.
  • Гидроизоляция проводится в соответствии с мировыми стандартами, что также влияет на эксплуатационные характеристики зданий.
  • Увеличенные показатели благодаря использованию новейших технологий при тепло- и шумоизоляции.
  • Использование бетона в различной цветовой гамме и текстурных матриц, что делает фасады зданий разнообразными. Но еще разноцветный бетон дает возможность избежать расходов на покраску/облицовку зданий.При строительстве использовались строительные панели различного размера.
  • Оконные проемы разных оттенков, но имеют определенную группировку по цветам, которую можно менять по этажам
  • Вариативность застекления лоджий.
  • Запрещение движения автомобилей во двореавтостоянки выведены за его пределы.
  • Нежилые помещения на первых этажах общественного назначения будут иметь выходы либо на улицу, либо во двор.

Все о новых сериях панельных домов 3

Кроме всего прочего, квартиры домов серии «Град 1М» оптимального метража, имеют эргономичную планировку (даже квартиры небольших площадей). И ДСК «Град» удалось преодолеть ригидность однотипных панельных новостроек, похожих друг на друга как братья-близнецы.

Все о новых сериях панельных домов 4

На своем выступлении на Архсовете, авторы проекта резюмировали, что хотят полностью отказаться от типовых проектов. Каждый дом из жилого комплекса должен быть выстроен по оригинальному проекту, с уникальным фасадом, характерной для современных домов планировкой внутренних помещений, как индивидуальных жилых, так и общего пользования, соответствующих всем европейским критериям качества, но при использовании индивидуальных дизайнерских проектов.

Планировки в домах серии «Град 1М»:

Серии домов «Доммос»

Дома этой серии были разработаны холдинговой компанией ГВСУ «Центр», у которой все процессы проектирования и строительства были взаимосвязаны, максимально автоматизированы и отвечали главной цели – разработки новых концепций в строительстве и архитектуре современных жилых комплексов, состоящих из панельных строений.

Серия «Доммос» — это новые проектные решения и принципы строительства, которые выражаются в следующих особенностях:

  • Облицовка стеновых панелей германской клинкерной плиткой.
  • Наличие французского балкона (может послужить местом установки кондиционера). Балконы/лоджии также имеются у каждой квартиры.
  • Строительство подземных парковок для жителей.
  • Декоративная структура фасадов в разной цветовой гамме (используется фактурный бетон разных цветов).
  • Свободная планировка первых этажей, которая позволяет размещать в целевом порядке помещения общественного пользования. Их уровень высоты дает возможность избежать установки лестниц/пандусов.
  • Увеличение шага несущих стеновых панелей дает возможность изменять варианты планировки жилых помещений.
  • Наличие двойного ориентирования жилых входов: во двор и на улицу.
  • Блок-секции спроектированы двух видов: угловые и рядовые.

В процессе возведения новых панельных домов использовались автоматизированные технологические линии созданные специально для проекта (оборудование германской фирмы Sommer). При облицовке фасадных панелей автоматизированная технология производства позволяет достичь отличных результатов, исключает риск ошибок, возможных при ручном труде, сокращает сроки строительства. И позволяет воплотить практически любые архитектурно-дизайнерские замыслы по фасадным работам.

Все о новых сериях панельных домов 12

Процесс производства строительных этажных панелей занимает минимальное время благодаря высокому уровню автоматизации линии. А срок возведения всего здания колеблется в пределах от полугода до года, время строительства определяется высотой дома, его этажность в рамках серии разнится от 6 до 9 этажей.

Но проекту серии «Доммос» не удалось избежать критических замечаний. Например, со стороны Алексея Кудрявцева, который счел многоэтажность недостатком. По его мнению проекты будущего должны быть с малоэтажными домами по авторским разработкам, это придаст более эстетичный вид городским кварталам.

Были и другие замечания в ходе проведения Архсовета. А разработчики задумались о визуальном восприятии фасадных частей строений, исполненных с повышенной геометричностью и насыщенной цветовой гаммой облицовки, они навевают мысли о цветных деталях конструктора Лего. Но в целом проект можно считать успешным.

Серии домов «Рик» (ДОМРИК) и «Над» (ДОМНАД)

Проектными разработками серий домов «Рик» и «Над» занимается ОАО «ДСК 1» и испанское бюро Рикардо Бофила. Серия домов «Рик» была разработана по проекту испанского архитектора, а серия «Над» — результат работы российского архитектора Александра Валентиновича Надысева.

Все о новых сериях панельных домов 13

Особенности серии домов «Рик»

  • Плоские фасады. По мнению Рикардо Бофила часто жильцы портят фасад зданий, нарушают дизайн, а следовательно и общий вид дома изменяется. За счет лоджий, «утопленных» в фасад дома будет невозможно нарушить эстетичность визуального восприятия.
  • Кроме того, в проекте жилых панельных домов этой серии не будет архитектурных элементов чисто декоративного назначения, типа эркеров или фризов.
  • Одинаковый тип окон.
  • Фасадное разнообразие достигается за счет использования облицовки зданий плиткой ярких оттенков.
  • Прямые четкие линии зданий с увеличенным шагом панелей (72 м), которые уменьшают срок монтажа.
  • Улучшенная авторская разработка планировки одно- и двухкомнатных квартир, которые весьма востребованы на рынке российской недвижимости.
  • Особенности серий домов «Над»:
  • Разнообразная пластика фасадов, использование выступающих фасадов и лоджий.
  • Применение фризов (декоративных архитектурных элементов) в проектировании фасадов.
  • Умеренная цветовая гамма фасадов. Их верхняя часть классического белого цвета.
  • Одинаковый тип окон.
  • Установка декоративных корзин для систем кондиционирования.
  • Наличие двух санузлов в квартирах.
  • Улучшенная планировка двух-и трехкомнатных квартир с просторными холлами.

У обеих серий домов будут первые этажи свободной планировки смешанного типа – панельные, с внутренними несущими перекрытия и монолитные, которые облегчат возможность планирования кафе, магазинов и прочих помещений общественного назначения, типа служб ЖКХ. Вариативность же планировки жилых помещений ограничена. Разнообразия внесет только возможность разноуровневого набора квартир.

У новых серий домов блок-секции переменной этажности различного типа: поворотные, широтные, торцевые, меридиональные. Фактор энергоэффективности при проектировании также был учтен. Не забыли разработчики и об ограниченных возможностях маломобильных граждан.

Также на Архсовете было отмечено, что команде разработчиков серий «Рик» и «Над» удалось решить поставленную задачу о планировании, показать внутреннюю и внешнюю территорию улиц. Но и критики избежать не удалось.

Все о новых сериях панельных домов 20

Серии домов «РБТА»

Дома типовой панельной постройки из этой серии были разработаны проектной организацией «БРТ РУС». Архитекторами было решено сделать обновленную серию по трем типам кварталов: башенный, со срезанным углом по типу барселонского, и незамкнутый с поворотными и угловыми секциями, где будут возведены зданий средней этажности. Входные группы расположены на уровне дворового и уличного рельефа, то есть без пандусов и лестниц, что облегчает передвижение маломобильных граждан.

Все о новых сериях панельных домов 22

Особенности серии домов «РБТА»

  • Объемно-планировочные решения по квартирам могут быть различными, благодаря наличию нескольких типов секций: широтных, меридиональных, поворотных, угловых и эти решения могут быть исполнены в соответствии с целевыми запросами покупателей (даже если они будут меняться каждый год). Это стало возможным благодаря довольно широкому шагу несущих перекрытий – от 6 до 8 метров.
  • На первых этажах будут находиться помещения общественного назначения. Высота потолков там будет от 45 до 5 метров.
  • Максимальная этажность зданий – 24.
  • Повышенная устойчивость строений была достигнута благодаря использованию пустотной плиты в 20 см между перекрытиями.
  • Ускорение монтажного процесса стало возможным из-за использования монолитных узлов.
  • Фасады зданий разнообразны по цветам и фактурному исполнению (цветной бетон, рельефные рисунки и прочее).
  • Выступающие застекленные балконы.
  • Подъезды различного цветового оформления, что значительно облегчает ориентацию внутри двора.
  • Французские окна.

Евгения Муринец вполне благожелательно отнеслась к этому проекту, упомянув лишь о недостаточной пластике фасада, ее можно было увечить принятием решения о разноуровневом расположении балконов.Но в целом он соответствует новым критериям и принципам домостроения панельных многоэтажек. Хансом Штиманном было высказано мнение о недостаточности энергоэффективности строений, тогда как в Германии это одна из основных задач в архитектуре.

Все о новых сериях панельных домов 23

Сами же разработчики проекта выделили как основные достоинства такие особенности новых ЖК: практически свободная планировка квартир, разнообразие фасадного исполнения, использование новейших технологий строительства и архитектурного планирования, позволяющие воплотить любые проектные разработки.

Все о новых сериях панельных домов 25

Серия домов «ТА-714-001»

Новая серия панельных домов от проектной организации «Терра Аури» сформирована из разноуровневых построек с перепадами. Дома выстроены по принципам высокой энергоэффективности, с улучшенной тепло-шумо- и гидроизоляцией. Этажность варьируется от 6 до 17.

Все о новых сериях панельных домов 27

Особенности серии «ТА-714-001»

  • Два типа секций (широтные и меридиональные), которые смещены относительно друг друга.
  • Отсутствие несущих стен внутри квартир. По словам руководителя архитектурной мастерской Терра Аури, Ирины Римашевской, это позволит решить проблему, связанную с недовольством покупателей из-за неудобной планировки квартир. По ее мнению, теперь собственники смогут по своему усмотрению провести зонирование всей площади квартиры.
  • Возможность для хорошей инсоляции даже угловых квартир, благодаря разным уровням секций и их перепадам.
  • Деление по функциональным зонам внутреннего и внешнего пространства кварталов: въезд автомобилей во двор запрещен, а удобное перемещение между двором и улицей возможно благодаря специальным проходам.
  • Фасадное исполнение разнообразно из-за использования плиточной облицовки и цветного бетона. Спокойные тона гармонично «разбавлены» яркими акцентами в удачном пропорциональном соотношении без перегрузки.
  • Для систем кондиционирования предусмотрены декорированные решеткой ниши на фасаде, которые не вносят дисгармонии в эстетическое визуальное восприятие.
  • Полное остекление балконов/лоджий.
  • Все квартиры, кроме угловыхимеют двойное направление.
  • Первые этажи заняты помещениями общественного назначения с различными вариантами планирования. Их входные группы ориентированы на улицу.
  • Наполовину (в высоту) витражное остекление первых этажей.
  • Отсутствие технических этажей.

В общем, проектировщикам ГК «Терра Аури» удалось решить проблему однообразности в строительстве типовых панельных домов, но также было ясно, что необходимо вводить в использование инновации не только в проектировании, но и нужно качественно новое оборудование.

Мебель для интерьера двухкомнатной квартиры

Чтобы правильно выбрать и расставить мебель в двухкомнатной квартире, нужно:

  • Определиться с функциональностью помещений, ведь часто в гостиной приходится обустраивать рабочее место, если владелец жилья работает в домашних условиях или семья любит организовывать ужин в этой комнате. А если спальное место только одно, то в гостиной предусматривается дополнительное спальное место для гостей.
  • Определиться с размером комнат и расположением дверей и окон.
  • Выбрать стилистическое направление в оформлении.

Если комнаты в двушке имеют небольшой размер, то загромождать мебелью их нельзя. Лучше выбирать мебель простую и функциональную, чтобы дизайн интерьера был лаконичным и практичным и соответствовал современному стилю.

Какую мебель выбрать

  • Простые модули с местами для хранения, выполненные из гладких поверхностей и в нейтральных тонах.
  • Мягкая мебель должна быть комфортна и быстро трансформироваться, если в жилье проживает семья с детьми или к хозяевам приезжают часто гости.
  • Открытые полки, которые обрамляют оконные проемы или размещаются в нишах. Они могут выполнять роль перегородок между комнатами. На них хранятся книги в печатном издании, сувениры или фотографии в красивых рамках.

Важно! Оформляя двухкомнатную квартиру, необходимо руководствоваться не только дизайнерскими предложениями, но и своими предпочтениями.

Лучше несколько раз подумать прежде, чем сделать то или иное, ведь ремонт делается на долгое время и хочется жить в комфортных условиях, чтобы всем необходимые предметы были под рукой, а не переделывать необдуманные детали в интерьере.

Кому подходит?

Не только родственникам стоит рассмотреть дуплекс в качестве жилья. Этот вариант подойдет друзьям либо тем, кто готов жить в одной квартире сам, а другую предлагает для сдачи в аренду. Кроме того, многие семьи предпочитают строить сразу две отдельные квартиры с расчетом на будущее своих детей, которые обеспечиваются жильем заблаговременно.

Огромный дом с большим количеством комнат не обладает таким преимуществом, а затраты на строительство примерно равнозначны дуплексу.

( 40 фото) Планировка дома две спальни кухня и гостиная

Фото новинок дизайна двухкомнатной квартиры

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Для любых предложений по сайту: [email protected]