17.03.2021 Прочтёте за 5 мин.
Мы собрали проекты квартир площадью от 85 до 99 метров из портфолио ГК «Фундамент», чтобы вы могли оценить возможности этих габаритов на реальных примерах. Перед вами — проекты в стилях неоклассика, современный и скандинавский, арт-деко и контемпорари, представленные в разных цветовых гаммах и с совершенно различными планировками.
Дизайнеры интерьера из ГК «Фундамент» покажут вам, каким практичным, стильным и красивым может быть ремонт квартиры под ключ площадью около 90 квадратных метров при профессиональном дизайн-проекте. Обычно в данном случае речь идет о компактной четырехкомнатной квартире, просторной трехкомнатной или люксовой двухкомнатной квартире с дополнительными помещениями. Давайте посмотрим, как это выглядит!
Сколько стоит дизайн квартиры?
Скидка 10%
Дизайн-проект бесплатно
Гарантия 5 лет
Выгодное предложение
Скидка 10% на ремонт!
Всем, в случае внесения предоплаты по договору на ремонт Вы получаете скидку 10%.
100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество.
ГК «Фундамент» гарантирует возврат предоплаченной суммы, если Вас не устроит качество наших услуг. Гарантия на ремонт 5 лет.
подробнее
Экономия до 20%
При заказе капремонта дизайн интерьера БЕСПЛАТНО!
Всем заключившим договор на дизайн интерьера — полный возврат стоимости стандартного проекта на конечной стадии ремонта.
100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.
В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость проекта интерьера будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.
подробнее
Ремонт с гарантией
Гарантия 5 лет на все работы и материалы!
Полноценная гарантия на все выполненные работы, поставленные материалы и оборудование 5 лет все зависимости от «усадки» дома.
100% замена материалов и исправление работ при обнаружении дефектов.
Все работы выполняются на высочайшем уровне в соответствии с законодательством РФ, СНИПами и ГОСТами. При наступлении гарантийного случая все замечания незамедлительно устраняются. По нашей практике процент наступления гарантийных случаев не превышает 1% от общего количества заключенных договоров.
подробнее
Стандартный проект
3200 2500 руб./м2
- Обмерные и монтажные планы
- Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
- Трехмерная визуализация интерьера в 3DSMAX
- Подбор отделочных материалов
- Составление сметы на ремонт
Итого: 15000 руб.
Заказать
Оптимальный проект
4200 3500 руб./м2
- Все, что есть в Стандартном проекте
- Полная комплектация интерьера, включая заказ, доставку и приемку материалов по качеству и количеству
- Проектирование и создание индивидуальной мебели и дверей на заказ
Итого: 15000 руб.
Заказать
Полный проект
5200 4500 руб./м2
- Все, что есть в Оптимальном проекте
- Авторский надзор, включая посещение объекта, корректировку чертежей и контроль соблюдения дизайн-проекта интерьера
- Разработка и согласование инженерного проекта по электроснабжению
Итого: 15000 руб.
Заказать
Особенности планировки дома 90 кв. м.
Дом с подобной квадратурой может быть одноэтажным или двухэтажным, а также иметь обустроенную мансарду. Наиболее оптимальный подход к планировке заключается в приобретении земельного участка с последующим строительством жилых построек. В таком случае новый владелец имеет возможность выбрать абсолютно любой проект дома с площадью 90 кв. м.
Существует несколько особенностей в обустройстве таких строений:
Новым хозяевам следует подготовиться к значительным финансовым затратам. Одно только отопление дома с площадью 90 кв. м. обойдется в «кругленькую» сумму. Особенно актуален данный вопрос для регионов с суровым климатом, где требуется электрическое отопление и обустройство теплого пола.
Важная задача при строительстве заключается в оптимальном подходе к обустройству оконных проемов. С одной стороны, большая площадь требует достаточного естественного освещения, а соответственно, окон достаточного диаметра. С другой стороны, понадобится качественное остекление, чтобы не происходило значительных потерь тепла.
Особое внимание уделяется при строительстве состоянию грунта и особенностям географического рельефа. Дом с подобной квадратурой требует заливки прочного фундамента. Оценку состояния почвы производят перед началом строительных работ.
В большом доме (количество этажей неважно) лучше обустроить два или три выхода, например, центральный, боковой пожарный выход и выход на летнюю террасу. Кроме отличного практического решения владелец получает ещё и оригинальный дизайн дома.
Варианты планировки большого дома
Самый ответственный момент в планировке дома с общей площадью 90 кв. м. заключается в оптимальном обустройстве интерьера. Как правило, существуют единые подходы к зонированию и расположению жилых комнат:
- Все вспомогательные помещения (санузел, ванную, кладовые) размещают на первом этаже. На первый уровень гораздо легче подвести все коммуникации.
- Возле входной двери разумно обустроить прихожую с гардеробом. Если дом имеет второй этаж, под лестницей можно установить шкаф для хранения обуви, личных вещей. Подобный вариант расположения помещений позволяет максимально практично обустроить зоны хранения, отделить входную зону (для верхней одежды и обуви) от основных жилых комнат.
- На первом этаже располагают гостиную (самое большое помещение в доме) и кухню. Спальни для членов семьи и гостей размещают на втором этаже.
- Детские спальные комнаты располагают исключительно на южной стороне, чтобы в помещении был достаточный уровень естественного освещения.
- Выбор стиля интерьера должен осуществляться с детальным подходом. Наиболее оптимальные дизайнерские направления для частных домов с большой площадью – это Лофт, незаменимая классика, стиль «охотничьего домика» с внутренним оформлением деревянным брусом. Для творческого человека может использоваться стиль арт-декор или арт-хаус.
Если дом имеет только один этаж, то спальные комнаты лучше расположить окнами во внутренний двор. При подобном подходе сон владельцев будет защищен от уличного шума.
В качестве оригинального элемента дизайна можно монтировать окна с эркером или большие панорамные окна. Из кухни можно сделать отельный выход на летнюю террасу, который смотрится весьма оригинально в частных домах.
Выбор отопления для дома
Строительство дома в регионах с холодными зимами обязательно включает монтаж отопительных приборов и труб. На сегодняшний день владелец дома имеет возможность выбрать следующие типы отопления для дома площадью 90 кв. м.:
- Газовое отопление, которое по праву является наиболее распространенным вариантом. К сожалению, в некоторых регионах (особенно, на отдаленных участках) магистральный газ не проведён.
- Электрические котлы являются более доступными и безопасными в практической эксплуатации. Обязательно понадобится согласование проекта дома со специалистами электросетей и монтаж оборудования.
- Для загородных коттеджей иногда используется дровяное отопление, особенно, если владельцы проводят в помещении лишь один сезон (например, приезжают на зимние каникулы). В данном случае обязательно понадобится монтаж печи с качественной вытяжной системой (дровяные котлы, печи закрытого типа) и постоянный запас дров.
Достаточно популярны на сегодняшний день солнечные батареи, которые устанавливают на крыше в виде широких плит. И снова, подойдёт подобный тип отопления лишь для частных домов, используемых в определенные сезоны.
