Когда на нашем портале речь заходит о том, сколько стоит построить свой дом, тема обрастает множеством слухов и домыслов. Наряду с мифическими рассказами «специалистов» о возможности строительства двухэтажного каменного коттеджа «под ключ», площадью в 200 кв. м, всего за 1-1.5 миллиона рублей, начинающих застройщиков «пугают» сметами, где только на фундамент ушли вышеназванные суммы.
В результате те, кто только мечтает о собственном доме, не могут получить ответы на вопросы: можно ли построить недорогой и комфортабельный коттедж, из какого материала его возводить. И главное — какой дом можно построить за… Сумму каждый проставляет сам. Чтобы восполнить пробел, в этом материале мы обратимся к практическому опыту пользователей FORUMHOUSE и расскажем:
- С чего следует начать строительство недорогого дома.
- Какой площади должен быть коттедж, который впишется в «затянутый» бюджет.
- Из каких материалов и по каким технологиям строят экономичные дома пользователи портала.
- Сколько стоит построить свой дом (каркасный, брусовой и газобетонный под ПМЖ).
С чего начать строительство недорогого загородного дома
Первое, что нужно сделать — сесть за стол со своими родными и посчитать, сколько денег вы готовы потратить на возведение коттеджа сразу, в ближайшем будущем и в долгосрочной перспективе.
Только точно зная реальную сумму, можно определиться с технологией и материалом, который вам «по плечу».
Это поможет избежать распространённой ситуации: неопытный застройщик, полагая, что он всё знает, влезает в неподъёмные кредиты, намереваясь быстро построить недорогой дом, чтобы переехать в него жить с семьёй.
На выходе, в лучшем случае, получается «коробка» от «фирмы», в которую надо ещё вложить в 2-3 раза больше средств, чем уже потрачено. Или, как это иногда случается, продав единственное жильё, застройщик тратит все средства на строительство «каменной крепости» — дома мечты, площадью в 300-400 кв. м и, не рассчитав сил, получает вечный недострой, завершить который уже нет денег.
Gricall Пользователь FORUMHOUSE
Знаю людей, которые продали квартиру, залили фундамент под большой коттедж и поставили на участке баню — сруб без крыши, размером 6х9 м, которую не достроили. На этом всё, деньги кончились. Теперь уже несколько лет они живут в бытовке, поставленной на участке, т.к. средств даже на то, чтобы довести до ума баню, просто нет.
Отсюда: правило первое — приняв решение строить дом, а тем более бюджетный, где каждая лишняя трата грозит пробить дыру и пустить семейный корабль на дно, в первую очередь избавляемся от иллюзий. Сокращаем все «хотелки» в виде лишних архитектурных изысков — эркеры, сложная ломаная крыша, башенки и т.д. Самый оптимальный вариант «бюджетного» дома — строение простой геометрической формы — квадрат или прямоугольник. Крыша — двускатная.
Второе — урезаем по максимуму площадь дома и придётся избавиться от второго полноценного или мансардного этажа, т.к. это сразу удорожает строительство. Хороший вариант — скандинавские проекты одноэтажных домов площадью от 60 до 100 кв. м. Они отличаются рациональностью, продуманностью внутренних помещений и эстетичностью.
Но этот вариант на любителя подобной архитектуры и подойдёт не всем. В силу ментальности, многие считают, что постройка меньше, чем на 150 — 200 кв. м, это так — дача, где негде развернуться. И в большинстве случаев начинающие застройщики не предполагают, на сколько сразу удорожает всё строительство прибавка даже 1-2 м к общему периметру здания.
Для наглядности приведём результаты голосования на портале по вопросу: «Какая должна быть площадь у недорогого загородного дома».
Как видно, большинство голосует за коттедж площадью от 110 до 150 кв. м. Но здание такой площади не всегда вписывается в «бюджетное» строение.
Придётся идти на компромисс: или набирать средства на «проект мечты», а это может затянуться на неопределённое время, или, если жилье нужно здесь и сейчас, выбрать оптимальную, посильную для семейного бюджета, а значит экономичную технологию строительства.
Из каких материалов и по какой технологии построить бюджетный загородный дом
Если семья осознанно решила, что нужно строить дом, и определилась с суммой, которую она может потратить на строительство, следующий вопрос – что возводить. Сюда входит всё — начиная от выбора площади дома и заканчивая материалом и технологией строительства.
Правило третье — начинающий застройщик в наших строительных реалиях должен надеяться только на себя. Ни прораб, бьющий себя кулаком в грудь, что он уже строит 15-20 лет и знает всё, ни ребята с «фирмы», дающие обещания по телефону, что за «лям» они вам построят «конфетку», не должны влиять на ваши решения.
Только изучив всю доступную информацию по строительству, которая есть на нашем портале, 100 раз подумав и 20 раз всё пересчитав, можно приступать к строительству. И — избавляемся от заблуждения, что для возведения недорогого дома надо покупать самые дешёвые стройматериалы. Экономия должна быть разумной, т.к. дальнейшие переделки обойдутся в несколько раз дороже, чем сделать всё, как надо, с первого раза.
Olgusha Участница FORUMHOUSE
Главный принцип экономичного строительства: «скупой платит дважды». Это значит, что не надо искать самые недорогие строительные материалы и нанимать самую дешёвую рабочую силу. Подобный подход приведёт только к одному — ещё большим тратам.
Отношения с рабочими на стройплощадке и организация их быта — это тема для отдельного разговора. Достаточно поставить себя на место «наёмников» и подумать, стали бы вы качественно работать месяц, за ту сумму, которую хотите им заплатить. Профессионалы ценят свой труд и строить дом за «копейки» не будут. О том, как возведение коттеджа самостоятельно и с помощью рабочих, влияет на смету, мы расскажем чуть ниже, а сейчас четвёртое правило.
Нельзя строить дом без проекта, исследования грунта на участке и тщательно рассчитанной сметы. Причём, все эти затраты окупятся, и, как бы это странно ни звучало, всё это помогает сэкономить.
antonpavlov Пользователь FORUMHOUSE
Я, вместе со своей семьёй построил дом из газобетона. Проект разработали сами. Единственный платный расчёт – это армирование фундамента. Заплатив за это 3 тыс. руб., я сэкономил 36 тыс. руб., т.к. на эту сумму перезаложил бы в фундамент «лишней» арматуры.
Важный момент: чтобы прикинуть, сколько будет стоит построить свой дом, не нужно прибегать к услугам профессионального сметчика (не рассматриваем сложные проекты больших коттеджей). Надо, оттолкнувшись от проекта, разбить все строительные этапы на ряд последовательных и простых шагов. Нулевой цикл – стены – перекрытия – крыша, окна, двери, финишная отделка здания, инженерка и т.д.
Arjan Пользователь FORUMHOUSE
Начинаем считать с фундамента, выкопать надо столько-то кубов, по такой-то цене. Дальше считаем опалубку, кубатуру бетона, кубатуру дерева (если каркасник), кубатуру утеплителя и т.д., вплоть до кровли и гипсокартона с обоями. Потом к получившейся сумме прибавляем около 30%. Вот вам и реальная смета по материалам.
Не забываем про разную «мелочовку» — гвозди, шурупы, крепёж, расходники и т.д., по ним незаметно набегают приличные суммы.
Таким образом, можно предварительно прикинуть, сколько нужно денег, чтобы построить свой дом,и понять, хватит ли бюджета.
Пятое правило: «коробка» — это ещё не дом, т.к. жить в ней нельзя, а затраты на возведение фундамента, стен и крыши (если брать усреднённо) составляют примерно 30% от общей сметы на строительство.
Основные траты (независимо от конструктива дома и материала, из которого он построен) уходят не на «коробку», а на инженерные сети – водопровод, канализацию, систему отопления и финишную отделку.
Преимущества
Деревянный дом будет выделяться среди бетонных. В современную эпоху не во многих постройках используются древесные материалы. Уютный коттедж, созданный из натурального материала, всегда привлекает внимание, особенно, если он построен компанией “Рифт дом”, которая предлагает эксклюзивные дизайны, продуманные проекты по доступной цене.
Древесный материал имеет уникальную фактуру. Эта текстура происходит из натуральных волокон, присутствующих в древесине. Как бы вы ни старались сделать имитацию, конечно, фактура настоящего дерева будет красивее, искусственных материалов. Деревянные стены способны придать жилищу художественную неповторимость. Это то, что сводит многих людей с ума от этого материала.
Сколько стоит построить недорогой частный дом
Это вопрос, который задают начинающие застройщики. Причём, в понятие «недорогой» каждый вкладывает свой смысл. Для кого-то бюджетный дом — это 500 тыс. руб. Кто-то хотел бы уложиться в 1-1.5 миллиона, а другие полагают, что на всё про всё хватит 2-3-х миллионов. Интересны результаты следующего голосования.
А также опрос по теме, из чего пользователи FORUMHOUSE строят дома.
Как видно, с большим отрывом лидируют «каркасники» и здания, возведённые из крупноформатных блоков. Это может быть газо-, пенобетон или керамзитобетонные блоки. Результаты всех вышеприведённых опросов носят усреднённый характер, но тенденции на лицо. Большинство, думая о «бюджетном» доме, хотели бы построить двухэтажный коттедж площадью до 150 квадратных метров по каркасной технологии или из блоков (реже из кирпича или бруса) и уложиться в сумму не более 3 млн руб., но и это много — лучше в два, максимум 1.5.
Теперь, опираясь на практический опыт участников портала, посмотрим, соответствует ли действительность ожиданиям. Идём от самых бюджетных вариантов по нарастающей.
Этапы подготовки к началу строительных работ
Зачастую строительство дома предусматривает следующие этапы:
- Декабрь. Создание проекта. Вам нужно приобрести проект, которого будут придерживаться строители. Вам необходимо предметно пообщаться с прорабом. Стоимость квадратного метра — лишь ориентир, однако вести переговоры по цене нужно конкретно по поводу того дома, который будет возводиться. Конкретные цифры можно услышать только при наличии проекта. В проектную документацию должны входить не просто чертежи, но и вся информация о доме.
- Декабрь/январь. Обсуждение всех этапов будущих работ со строителями. Если учесть, что обсуждение деталей в январе будет проблематичным из-за праздников, то начать этот процесс лучше еще в декабре. Вам нужно обсудить все моменты до начала строительства, чтобы в дальнейшем миновать непредвиденные расходы. Учтите любую мелочь, начиная арендой спецтехники, заканчивая разгрузкой материалов. Договорившись со строителями за 4-5 месяцев до начала стройки, Вы можете получить хорошие скидки. К тому же, у приличных строителей ближе к лету уже есть много заказов, поэтому с ними договориться уже будет невозможно. Специалисты изначально направляют клиенту коммерческое предложение, далее обсуждается цена.
- Февраль. Закупка строительных материалов. Зимой можно рассчитывать на хорошие скидки на покупку стройматериалов. Также возможно их бесплатное хранение. Важно только договориться. Летом, при покупке популярных оттенков кирпича, Вы можете не найти их, из-за чего может приостановиться вся стройка.
- Март. Подготовка строительной площадки. Проводится въезд на объект, устанавливаются бытовки, подготавливается место для размещения стройматериалов.
- Апрель/май. Начало строительства.
Каркасный дом
sergeikahost Пользователь FORUMHOUSE
Мы с женой хотим построить домик под ПМЖ. На это есть около 600 тыс. руб. Задумался, что можно построить на эти деньги — брусовый дом или «каркасник», + строить своими силами или найти строителей. Заехать хотелось бы осенью, т.е. срок строительства 2-4 месяца.
Отметим, что располагая таким скромным бюджетом, пользователь сделал примерные расчёты, из которых вышло (по самому оптимистическому сценарию), что на дом размером от 6х7 м до 10х10 уйдёт:
- фундамент – 100 тыс. руб;
- «коробка» из бруса – 300 тыс. руб;
- дополнительные расходы – 50 тыс. руб;
- крыша – 150 тыс. руб.
Примечание: цены указаны за 2015 год, город проживания Уфа.
По мнению sergeikahost, при условии, что воду он заведёт в дом сам, а отапливаться будет электричеством, т.к. газа нет, 600 тыс. руб + 100 на резерв, итого 700 тыс. руб. должно хватить.
Интересны ответы пользователей нашего портала, кто уже построился.
sipik Участник FORUMHOUSE
Рассчитав сумму, которой, как вам кажется, хватит на строительство дома, смело прибавляйте к ней еще 30%. Я строился в 2014 году. Одноэтажный дом из газобетона площадью 120 кв. м. На строительство потратил 1.5 млн руб. Из них 400 тыс. руб. отдал за работу строителям. Замечу, что считал всё скрупулёзно, но всё равно пришлось к той сумме, что рассчитал за коробку дома (фундамент, стены, крыша), прибавить ещё 30%.
gna123 Участница FORUMHOUSE
За эти деньги (700 тыс. руб.) нечего и думать о доме 10х10 м. Брус тоже отпадает сразу. Усадка, конопатка, выстаивание и т.д. Остаётся только каркасник, размером не более чем 7х7 м, и это при условии, что делать всё будете самостоятельно.
По мнению ЮрийБ1971, за 600 тыс. руб. можно построить небольшой каркасный домик в 1.5 этажа, с утеплением и бюджетной отделкой. Фундамент МЗФЛ. Если и нанимать бригаду, то только досконально разбираясь в технологии и с тотальным контролем каждого этапа строительства. Но в эту сумму не входит «инженерка» — электрика, отопление, канализация, вентиляция, только тёплая «коробка»!
Зная сумму за «коробку», можно грубо прикинуть, во сколько обойдётся доведение дома до состоянии «въехать и жить».
Рассчитывая цену за материалы или изучая строительную смету пользователей портала, всегда обращаем внимание на регион проживания. Это связано с тем, что в разной местности, в зависимости от распространённости, разные цены на одни и те же строительные материалы. В одном регионе нормальные цены на лес, но гранитный щебень стоит очень дорого. В другом регионе- дешевле (коробку) возводить из блоков, т.к. нормальной и качественной древесины «днём с огнём не сыщешь», или она стоит очень дорого.
Ещё одно распространённое заблуждение, что каркасный дом — это всегда дешёвый дом. «Правильный» каркасник (рассматриваем только «коробку»), собранный из сухой и хорошо обработанной антисептирующими составами древесины, с точным соблюдением технологии, при использовании качественных материалов, может обойтись дороже каменного дома.
Алексей122 Участник FORUMHOUSE
Если строить «каркасник» не как принято у нас: как попало, из сырого дерева, с нарушением всего, чего только можно, то его цена сравнима, а то и больше, чем у дома каменного.
Slava111 Участник FORUMHOUSE
Я как-то прикинул стоимость 1 кв. м каркасника с материалом, работой, инженеркой и септиком под дальнейшую отделку. Получилось примерно 20 тыс. руб.
Независимо от конструктива дома, цена на отделочные работы и монтаж инженерных сетей (в зависимости от предпочтений застройщика) может значительно увеличить итоговую смету.
Экономить при строительстве каркасного дома следует не на материалах, а на существенной статье расходов — оплате наёмного труда. Поэтому если застройщик думает, как уменьшить расходы, выход один — организовать самостоятельное возведение дома.
В этом заключается главное преимущество этой технологии и реальная возможность сэкономить.
Только надо рассчитать: не затянется ли такое строительство, хватит ли сил и времени на объект, т.к. долгострой приводит к увеличению строительной сметы.
Строительство фундамента в холодное время года. Можно ли?
Дело это ответственное. С одной стороны осень и зима не лучшее время для проведения земляных работ, особенно в период дождей и холодов. Но ведь даже есть специальные технологические карты, такие как: “Типовая технологическая карта (ТТК) составлена на обогрев тепловыми пушками монолитного железобетона при выполнении работ в зимнее время. Которая предназначена для ознакомления рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ, а также с целью использования при разработке проектов производства работ, проектов организации строительства, другой организационно-технологической документации.” Знание таких вопросов и умение их применять на практике с использованием современных методик строительства позволяют возводить дома в любое время года. Различные противоморозные добавки для «зимнего» бетона позволяют работать с ними и при минусовых температурах.
Если фундамент нужно будет сильно заглублять, то ему потребуется хорошая гидроизоляция. Для того, чтобы бетон высох и затвердел ему нужно полтора-два месяца. Желательно, чтобы они все-таки пришлись на относительно сухое время. То есть начать работы по возведению фундамента лучше в первых числах сентября, тогда закончить можно будет успеть до ноября.
В советские времена считалось, что дом, фундамент которого заложен по осени до начала сезона дождей, будет крепким и надежным, он отстоится и после зимних морозов и таяния снегов можно будет легко скорректировать возможные ошибки при его возведении.
Если вас смущает дальнейшее строительство в зиму, то фундамент можно законсервировать. Консервация необходима двум видам фундаментов – ленточному и плитному.
Существует 3 этапа консервации ленточного фундамента:
- Гидроизоляция
- Утепление
- Отведение воды
Для гидроизоляции используется рубероид или армированная пленка. Наложенные внахлест куски придавливаются.
В качестве утеплителя можно использовать плиты экструзионного пенополистирола или пенопласта, которые укладываются на глубину, соответствующую уровню промерзания грунта. Сверху утеплителя кладется слой армированной пленки.
В пяти метрах от фундамента выкапывают котлован диаметром порядка 2 метров, для того, чтобы отвести воду. Для стока воды по всему периметру конструкции капают дренажные канавы , объединяют их в общую систему и направляют к котловану. Теперь фундамент может спокойно зимовать и отстаиваться до весны.
У фундамента из монолитной плиты достаточно утеплить боковины. Такой фундамент утеплен снизу, поэтому плиту покрывают пленкой для гидроизоляции, а по бокам обкладывают его пенополистиролом или пенопластом, или засыпают керамзитом или шлаком. Фундамент законсервирован до весны. А вы можете спать спокойно.
Брусовый дом
Рассмотрев каркасный дом, переходим к коттеджу из бруса, который многие считают недорогим. Вот во что обойдётся эта стройка.
Копцев, Участник FORUMHOUSE, г.Москва.
Я в 2015 году построил дом с мансардой из профилированного бруса, сечением 145х195 мм. Размеры особняка 8х9.5 м. В качестве фундамента – винтовые сваи. Привожу смету на строительство, включая работу:
- свайно-винтовой фундамент (27 свай диаметром 108 мм) – 96 тыс. руб;
- «коробка» под крышу – 760 тыс. руб;
- крыша, покрытая металлочерепицей – 123 тыс. руб.;
- подземный ввод электрокабеля в дом и установка электрощитка — 32 тыс. руб;
- окна 13 шт. — около 90 тыс. руб;
- две металлических двери – 47 тыс. руб;
- материал для окосячки — около 20 тыс. руб;
- стоимость работ: 32 тыс. руб. за окосячку, 19 тыс. руб. за вставку окон и 5 тыс. руб за двери;
- отделка мансарды и утепление крыши, стен и пола – 252 тыс. руб.
Сумма уже набегает немаленькая. И эта далеко не все необходимые расходы. Дальше пошли работы по шлифовке, покраске, строительству лестницы, отделке, ввода в дом воды из колодца, монтаж водонагревателя, системы водоснабжения с разводкой по потребителям, монтаж электрики, неизбежные мелкие работы.
Итого с июля 2015 по октябрь 2021 на строительство потрачено почти 2.3 млн рублей, а ещё предстоят расходы на покупку мебели и установку кухни, а также монтаж автономной системы канализации.
Копцев
Сначала рассчитывали, что выйдет дешевле, но сумма не сильно отличается от ожиданий. Деньги уходят, уже думали, может, стоило строить каркасник.
Каменный дом
Кажется, что понятие «бюджетный» и «каменный» дом примерно на 110-150 кв. м — две несовместимые вещи. Действительно, за 1-1.5 млн руб. такой кирпичный дом не построить (рассматриваем не «коробку», а именно дом, готовый для проживания, пусть и неотделанный), но на что-то рассчитывать с бюджетом в 2- 2.5 млн руб все-таки можно!
natassia Участница FORUMHOUSE
Хочу строить дом. Бюджет – 2.5 млн руб. Дом планирую в двухэтажный,10х10 м. Задумалась, хватит ли этих денег на коттедж из блоков, и уже подумываю рассмотреть каркасник.
По мнению опытных пользователей портала, этого количества денег однозначно не хватит на такой дом. Выход — убрать один этаж, сократить площадь до 80-100 кв. м и возводить простую одноэтажную или полутораэтажную (с мансардой) постройку европейского образца.
Любые попытки «а может, получится», приведут к недострою. Ориентируемся (если дом нужен для того, чтобы въехать и жить, пусть и без полной готовности и отделки) на цифру в 20 тыс. руб. за 1 кв. м. И это очень грубый подсчёт.
По мнению nir, если ужаться по площади постройки, но не экономить на конструктиве и материалах, то можно возвести уютный коттедж на фундаменте УШП или МЗФЛ с утеплённым полом по грунту.
Стены из «38» теплой керамики, перекрытия — пустотные плиты, кирпичная внешняя облицовка. Или стены из газобетона, без дополнительного утепления под дальнейшее оштукатуривание.
Bobahina Участник FORUMHOUSE
У меня дом из газобетона. Строили самостоятельно – силами семьи. Размеры дома 10х7.5 м., площадь 150 кв. м. Перекрытие второго этажа – пустотные плиты. Отделан только первый этаж и проведены инженерные коммуникации, внешней отделки нет, т.к. нужно было как можно быстрее заехать. Начальный бюджет планировал уложиться в сумму 1.5 млн руб., но ушло больше. Просчёт, как и у всех, хотя смету делал, при расчёте надо все округлять в большую сторону, а я в меньшую. Оптимист. Надо к сумме хотя бы 20 % накинуть. Но дом уже стоит, я в нем живу со своей семьей, и мы очень довольны.
Общая стоимость строительства дома (который ещё не доделан) составляет:
- «Коробка» (все расходы включая земляные работы, закупку материала, монтаж окон, доставку, покупку инструментов, аренду виброплиты и вибратора и т.д.) – около 1.5 млн руб.
- Отделка первого этажа, монтаж отопления и водоснабжения + покупка бытовой техники (холодильник, плита, бойлер) — около 500 тыс. руб.
Итого, с учётом мелочовки, на постройку потрачено чуть больше 2 млн. руб.
Как влияет сезонность на строительство?
Многие считают, что возводить дом лучше в теплое время года. Причина такого умозаключения достаточно проста. Летом, световой день дольше, температура воздуха выше. Строители могут работать до тех пор, пока не наступит темнота. Однако у этого времени есть и отрицательные стороны, начиная высокими ценами на строительные материалы, заканчивая востребованностью строительных услуг. В сезон, найти профессиональных строителей – непростая задача, так как многие из них имеют заказы на много месяцев вперед.
Весной и летом зачастую возводятся коттеджные дома. Зачастую это негативный момент для заказчиков, так как многие бригады для повышения заработка берут в работу сразу 2 или 3 объекта. При этом заказчику важно соблюдение сроков. Бригада, которая работает сразу на двух объектах, не может одинаково качественно выполнять свою работу. Таким образом, заказчику едва ли можно рассчитывать на то, что строительство будет завершено в оговоренные сроки. При этом качество постройки также будет не самым высоким.
Чтобы предотвратить такую ситуацию, рекомендуется обращаться к проверенным строительным организациям, которые имеют отличную репутацию и смогут предоставить гарантии. В отличие от частных строителей, обращаясь в специализированную компанию, Вы платите большую сумму, но при этом, результат будет идеальным. В такой ситуации — одной бригаде будет выделен один объект и строители сделают все, чтобы угодить клиенту и не сорвать согласованные сроки. В таких фирмах, стоимость строительства не зависит от того, в какое время года проводятся работы.
Подведение итогов
Главная ошибка начинающих застройщиков, мечтающих построить недорогой дом — спешка и излишняя самоуверенность, в то время как нужен здоровый скепсис и обстоятельный подход. Без достаточных знаний (хотя бы минимального объёма) основных строительных этапов, особенностей строительных технологий, плюсов и минусов материалов, попытка возвести такой дом приведёт к «вечному недострою».
И в завершении статьи, шестое правило: любой, самый тщательно проработанной проект дома и самый качественный материал могут испортить руки «профессионалов» от строительства. Прежде, чем ругать ту или иную технологию, стоит задуматься, а так ли она плоха, и, может быть, «прыгающее» деревянное перекрытие или треснувшие каменные стены — это вина бригады рабочих или самого застройщика, грубо нарушивших строительные нормы и правила.
Отсюда: построить относительно недорогой, долговечный и качественный дом можно, главное — знать, как это делается.
Всем, заинтересовавшимся идеей бюджетного строительства, рекомендуем изучить темы, как сэкономить при строительстве дома какой дом можно построить за 2.5 млн руб. и сколько стоит дом построить. О том, как надо строить правильный скандинавский каркасный дом, подробно рассказывается в теме: «Финский фэн-шуй под СПб».
Также советуем статьи, как выжить на участке, пока нет дома как выжить, пока строиться дом как построить дом за минимальное время, стоит ли строить дом «на века».
В видеосюжете показывается, как построить дом из газобетона в «одну каску», а этот видеоролик посвящён скандинавскому каркасному дому по финскому проекту.
Когда нужно подбирать земельный участок?
Перед тем как понять, в какое время года строят дом, нужно приобрести участок земли. Лучшее время для покупки участка – март/апрель или октябрь/ноябрь. В это время природа обнажается – Вы сможете оценить все недостатки участка. В начале весны или в конце осени, можно оценить качество грунта, насколько подтопляемым является участок, качество подъездной дороги. Летом участок будет выглядеть привлекательнее по причине его красоты. В такой ситуации, можно не заметить недостатки территории.
Работы по обустройству фундамента лучше проводить когда становится тепло. Чтобы начать земельные работы желательно, чтобы земля достаточно прогрелась. Благодаря современным технологиям, возможно проведение подобных работ и зимой, однако в такой ситуации необходимо задействование спецтехники для прогрева грунта. Это сказывается на увеличении сроков строительства. Если земля промерзла, то усложняются работы о прокладке коммуникаций. Стены и кровлю лучше возводить в сухую погоду. При строительстве деревянного дома в сырую погоду, на поверхности материалов может образовываться плесень. К тому же под воздействием влаги древесина меняет цвет. Каркасные дома также возводятся при благоприятной погоде. Дома из газо-, пеноблоков и керамоблоков возводятся быстрее всего. Летом и в конце весны строительство ускоряется. При этом чтобы работать с растворами, важно соблюдение определенных температур.
