Смета на дом из газобетона — составление 3 видов документа

Газобетон при строительстве дома, благодаря своей легкости, является экономичным вариантом. Планирование постройки включает в себя смету, в которой рассчитываются расходы на все этапы возведения здания. Стоит учитывать материалы, рабочую силу, растраты на транспортировку и установку, а также отделочные и дизайнерские запросы заказчика. Правильно составленная смета позволяет контролировать затраты и не превышать границы заложенного капитала.

Зачем нужна?

Документ, содержащий в себе затраты на рабочую силу, график работ и строительные материалы, называется сметой. Заключение договора с фирмой застройщика обязывает провести все предварительные расчеты и предоставить их заказчику, для ознакомления, внесения правок и последующего контроля строительных работ. Правильно продуманная и составленная смета полностью оправдывается в процессе застройки, а также помогает избежать бюрократического недопонимания с различными инстанциями.

С помощью такого документа заказчик сможет получить полную информацию о том, во сколько ему обойдется возведение жилья и как долго оно будет проходить.

Заказать проект можно в нескольких организациях для сравнения качественных и ценовых характеристик.

Стоит ли вообще отдавать предпочтение данному материалу?

А вы уверены, что данный материал- это то, что вам нужно? Давайте взглянет на основной набор достоинств и недостатков.

Преимущества:

• Высокая теплоэффективность сделает строение по-настоящему теплым. Коэффициент равен 0,08-0,33 Вт*мС. Рассматриваемый материал входит в тройку лидеров в данном отношении среди представителей легких бетонов.

В сравнении с конкурентами

• Высокий показатель долговечности и морозостойкости. Практически это еще проверить не удалось. Однако причин не доверять производителям также нет.

Понятие морозостойкости

• Прочность и плотность позволяют применять материал во многих сферах строительства. В статье мы рассматривали соответствующую классификацию и полностью в этом убедились.

Технические характеристики

• Экологичность обусловлена составом компонентов, которые не способны нанести вреда. Пеноблок содержит: воду, цемент, песок, известь и пенообразователь. Также присутствуют добавки, индивидуальные для каждой компании – производителя.

Состав

• Огнеустойчивость аргументирована ГОСТ.

Устойчив к огню

• Простота в обработке. Изделие можно без труда расколоть, распилить, отшлифовать и так далее.

Резка

• Большие габариты ускорят процесс строительства.

Габариты

• Низкие вес – снижение нагрузки на фундамент конструкции.

Вес

• Бюджетная стоимость.

Низкая цена

• Звукоизоляционная способность и способность к паропроницанию. Последнее качество будет способствовать установлению максимально комфортного климата в здании.

Сравнение звукоизоляции

• Большой ассортимент.

Ассортимент

• Биологическая устойчивость. Грибок и плесень – не страшны.

Как посчитать сколько пеноблоков надо на дом

• Возможность самостоятельного изготовления.

Самостоятельное изготовление

• Простота технологии укладки.

Укладка

Минусы:

• Хрупкость. Будьте внимательны и осторожны при перевозке и проведении работ.
• Слабая устойчивость к разрыву.
• Необходимость покупки специальных метизов для фиксации.
• Наличие кустарных производств. Этот факт увеличивает вероятность покупки продукции несоответствующего качества.
• Гигроскопичность. Влагопоглощение достигает 15%. И, не смотря на структуру пор, которая является закрытой, значение сравнительно велико.

Это означает, что застройщик должен подойти к облицовке строения максимально ответственно. Она должна быть исполнена технически верно. Если изделия не защитить от влаги, в конце концов они будут разрушены под ее воздействием.

• Усадка. Стены могут дать трещины.

Виды и составление

Универсальная

Документ составляется для учета материалов по их рыночной стоимости, затраты на транспортировку до места проведения строительных работ. Выбранная методика позволяет контролировать заказчиком процесс возведения здания и мониторинг передвижения средств из заложенного бюджета. В смете прописывает до 60 пунктов:

• материалы (35—40 граф);
• дополнительные расходы (7% от внесенной суммы);
• накладные;
• оплата рабочего труда;
• арендованные помещения;
• налогообложение.

В такой документ закладываются основные данные, которые необходимы для проведения работ без детализации.

Трудозатратная

Смета помогает подвести итоги проделанной работы за определенный временной период. Бригадир на основе полученных расчетов ведет переговоры с заказчиком про интересующие рабочие моменты и запрашивает перевод средств для заработной платы. Малобюджетное строительство обычно ведется именно по трудозатратной смете, так как начисление денег дается за 1м2 выполненных работ.

Развернутая

Документ предполагает полную расшифровку всех растрат для газобетонного дома (коробка, фундамент). Смета включает все пакеты документов, которые прописываются с учетом стандартов и законодательства. В процессе составления учитываются технологические карты, калькуляцию, технические условия и разновидности работ. Денежные затраты на предварительные расчеты займут от 50 до 200 долларов, однако экономить на этом этапе не рекомендуется.

В таком документе все должно быть расписано максимально детально.

Как рассчитать сколько нужно блоков для строительства дома

Содержание:

• Для расчета количества пеноблоков для строительства
• Расчет длины стен
• Расчет количества материала для строительства в штуках
• Расчет количества пеноблоков для строительства видеоурок

Для расчета пеноблоков нужно разбить стены на группы по толщине. Например, первая группа – наружные стены, вторая – внутренние несущие (толщина может отличаться или быть равной толщине наружных стен), третья – внутренние ненесущие. Есть еще один параметр, который необходимо учитывать в расчете количества пеноблоков. Это процент расколотых блоков после транспортировки. И хотя этот процент зависит от многих факторов (вплоть до состояния дороги и машины), некие средние цифры у производителя обычно бывают.

Что учитывается в смете?

Подготовка к строительству

Важным этапом при возведении постройки является выбор подходящей территории и ее очистка. Материал выделяется легкостью, поэтому подойдет любой тип фундамента. Однако предпочтение отдается ленточному и монолитному типу, с проведением цокольной гидроизоляции. На этом этапе смета учитывает изучение геологических и климатических особенностей местности.

Заливка фундамента

Возведение основания предусматривает внесение в документ затрат на планировку и разметку территории под эскиз будущей постройки. После этого намечаются земляные работы, которые подразумевают механизированную и ручную копку траншей, укладку песчаного основания и дополнительную щебневую прослойку. Монтаж опалубки и прокладывание армирующего слоя позволяет укрепить конструкцию и не допустить расползания бетона за границы траншеи. После всех проведенных работ строители приступают к непосредственной заливке будущего основания. Смета обязательно включает расходы на аренду опалубки и материалы (бетон, арматура, гидроизоляция, песок и щебень).

Монтаж опалубки — один из этапов работ, который должен быть учтен в документе.

Особенности постройки стен

Строительный план должен предусматривать затраты на укладку, доставку и выгрузку материала. При возведении постройки 10Х10 актуальным стало монолитное возведение несущих колонн. Дом таких габаритов потребует всего 4 сооружения высотой по 3 метра, которые возводятся с использованием специализированных вариантов опалубки. С учетом полученных данных можно подсчитать, что площадь несущей конструкции будет составлять 120 кв. метров. Стены закладываются газоблоками D500 с толщиной 375 мм.

Монтаж перекрытий

Надежность и прочность постройки определяется не только основанием и несущими стенами. Повысить выносливость и распределить нагрузку помогают правильно обустроенные перекрытия, которые осуществляются монолитным способом. Такой подход оправдан не только в частном строительстве, но и в возведении многоэтажных зданий. Смета должна включать в себя расходы на такие материалы:

Для заливки монолитного перекрытия важно учесть все расходы на закупку материала и работу с ним.

• опалубка;
• арматурный комплекс и детали крепежа;
• бетонный раствор;
• утепляющий слой, охватывающий периметр здания.

Как укладывается крыша?

Трудозатратным и ответственным этапом строительства является возведение кровли. В зависимости от оговоренного ранее типа проводится подсчет требуемого сырья и комплектующих деталей. В договоре прописывается стоимость таких компонентов:

В документе должно быть указано все необходимое для обустройства стропильной системы.

• материал (черепица, шифер);
• стропильная система;
• водосток и дополнительные установки;
• вентиляционные и дымоходные конструкции;
• гвозди, шурупы.

Отделка и облицовка

Блоки из газосиликата подвержены быстрому поглощению влаги из воздуха, поэтому рекомендуется отделочные работы проводить незамедлительно. Работы проводятся с помощью утеплительных блоков или облицовочной плитки. Простым способом является штукатурка и покраска стен. План работ включает финансовые затраты:

• облицовочный материал;
• монтаж напольных перекрытий;
• установку окон и дверей;
• лестницы.

Расходы, полученные на каждом этапе возведения постройки, суммируются, и получается общая сметная стоимость. Вложиться в первоначально заложенный капитал удается не всегда, поэтому опытные мастера стараются ужаться и подогнать бюджет в тех моментах, где позволяет технология. При необходимости смета пересматривается и увеличивается при согласии заказчика.

Плюсы пенобетона

Обладает рядом положительных и отрицательных качеств:

• Экологически чистый – по этому показателю схож с натуральным, таким как дерево.
• Наличие в структуре пор (ячеек) – позволяет пропускать воздух, а, значит, дом «дышит».
• Устойчив к высоким температурам – при нагреве его структура не изменяется, камень не лопается.
• Хорошая звукоизоляция – это позволяет сэкономить на отделке дома.
• Вес – очень легкий материал, не нужен мощный фундамент, достаточно возвести ленточный.
• Огнестойкость – в компонентах, из которых производится пеноблок, нет ни одного подверженного горению, поэтому у него высший класс огнестойкости.
• Не собирает влагу – т. к. структура пор закрытая.
• Размер – достаточно большой, что позволяет построить дом быстро, за один сезон.
• Форма – геометрически точная, возможность возведения идеально ровной конструкции любой сложности, а также позволяет возводить стены и строить дом самостоятельно, профессиональный опыт тут не нужен.
• Хорошая теплоизоляция – позволяет сэкономить на отоплении дома.
• Его можно клеить – расход клеящего состава в разы меньше расхода раствора из цемента.
• Работать с ним просто – легко режется, шлифуется и т. д., не нужны особые инструменты и приспособления.
• Цена – в несколько раз меньше стоимости кирпича и других натуральных материалов.

Прежде чем начинать расчёт количества пеноблоков, нужно понять, сколько строительного материала необходимо купить для постройки дома, чтобы в процессе строительства не пришлось его докупать. Нужно еще решить, какой тип кладки камня выбрать, чтобы и дом был теплым, и сэкономить на материале. Пора поговорить о том, как рассчитать количество пеноблоков с учетом различных типов кладки.

Вывод

В данном материале мы постарались показать поэтапное строительство, с указанием необходимых ключевых моментов, на которые следует обращать особое внимание. Вы должны были уяснить, что лучшим фундаментом специалисты считают железобетонную плиту, а раствором для укладки – клей (см.также статью «Срок службы бетона: продляем время эксплуатации бетонной конструкции»)

Также было рассказано об армировании, и свойствах материала впитывать влагу, что обязательно нужно учитывать при отделке строений. Видео в этой статье поможет найти вам дополнительную информацию по этой тематике.

Способ 2 – по площади

Вторым способом рассчитаем количество пенобетонных блоков стандартного размера для здания 10х10х3м с толщиной стены 20, 30 или 40 см при двухрядной кладке. Для этого примера будем класть блок в один ряд с толщиной стены в 300 мм. Технология расчета такова:

• вычисляем длину всех стен, наружный периметр – 4х10=40 м;
• определяем площадь стен – 40х3=120 м2;
• вычитаем из площади площадь дверных проемов и окон – вычислить ее не сложно, но возьмем для примера 10 м2, итого 110 м2;
• вычисляем количество блоков на 1 м2 — площадь одного блока = 0,12 м2, итого 1/0,12=8,33 штуки;
• сколько блоков пойдет на весь дом, узнаем, умножив общую площадь на площадь одного блока, итого – 110х8,33=916,3 шт.

Этим нехитрым способом мы узнали, что нам понадобится 917 пенобетонных блоков. Для внесения поправок, вызванных разницей в размерах пенобетона разного производителя, будем пользоваться приведенными выше таблицами.

Источники

• https://openoblokah.ru/raschyet/72-kalkulyator-kak-rasschitat-kolichestvo-penoblokov-na-dom
• https://zen.yandex.ru/media/id/5bf9734e414f1b00a938b7c0/raschet-kolichestva-penoblokov-5c219638b5e90c00aa78941a
• https://stroy-calc.ru/raschet-penoblokov
• https://stroyew.ru/how-to-count-the-cubature-of-the-house-from-the-foam-blocks-how-many-foam-blocks-are-needed-per-house-calculation-and-quantity.html
• https://openoblokah.ru/raschyet/75-raschitat-kolichestvo-penobloka-na-dom

[свернуть]
Похожие записи:

• Газобетонный блок ГОСТ 31360-2007: структура…
• Какие блоки лучше для строительства дома?
• Блоки ФБС ГОСТ: фундаментные блоки 13579 78
• Газоблоки – размеры и цены за штуку, характеристики…
• Толщина кирпичной стены (с утеплителем и без),…
• Технология строительства из газобетона — руководство

Простейшая планировка

Планировка предельно простая. В этом случае кухня отделена от комнаты.

Бывает архитектор нарисует шикарную планировку, всё функционально, светлые коридоры, большие комнаты, огромное количество окон. Выполнить это с точки зрения инженерных решений очень сложно потому, что большие пролёты это всегда мощные конструкции перекрытия, это лишнее удорожание.

В это проекте всё иначе: просто, дёшево и построить может практически любой строитель с минимальной квалификацией.

Мы имеем тамбур, который отсекает холодный воздух при входе в дом с улицы. Он же прихожая. В нем расположен шкаф-купе который является гардеробом.

Дальше мы попадаем в коридор из которого можно пройти в комнату на кухню и совмещенный санузел.

Конструктивное решение которое применены в этом доме самые простые и доступные.

Фундамент для дома из газобетона, цены

Примерная стоимость фундаментов для дома 10×10 м.

1. Монолитный(плита) – 400 – 600 т.р.
2. Ленточный заглубленный – 200 – 300 т.р.
3. Ленточный мелкозаглубленный – 170 т.р.
4. Свайно-ростверковый – 200т.р.

Самым дорогим является монолитный, к примеру, плита 10 на 10 метром будет стоить примерно 500 т.р. Это с учетом всех работ и материалов. Если же вы все работы будете производить самостоятельно, на материалы уйдет около 200-250 т.р.