2021 ᐈ

Антон
руководитель студии дизайна

Дома серии п44т очень популярны и являются ведущими типовыми проектами. Они включают в себя жилье разных типов: однокомнатной и двухкомнатной планировки, 3 и 4 комнатные апартаменты, и даже такой вариант квартиры, как мансарда.

Наша сегодняшняя тема – дизайн панельной 3 комнатной квартиры серии п44т (потолки в квартирах такого типа высотой 2,7 м, а площадь варьируется от 75 до 84 кв.м.). Так называемая трешка «распашонка» – отличный вариант семейного жилья, и обладает рядом преимуществ. В ней достаточно просторная кухня с окном-эркером, раздельный санузел, две лоджии.

Есть, к сожалению, у дома серии п44т и свои минусы. Если такое неудобство, как длинный темный коридор исправить достаточно просто, то вот другой недостаток исправить будет невозможно: практически все стены этой квартиры несущие. В этой статье мы хотим предложить вам советы по возможному улучшению этого жилья. Кстати, ниже мы добавили фото уже существующих проектов – возможно, они вам так же помогут в визуализации вашего дизайна мечты.

Характеристики серии П-44т

Тип дома — панельный
Этажность — 6, 10, 12-17
Высота жилых помещений — 264 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — ДСК-1
Годы строительства — с 1997 г. по настоящее время
Города распространения — Москва, Подмосковье (Балашиха, Железнодорожный, Красногорск, Лобня, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск), Мурманск
Архитекторы: Ю. Григорьев, А. Надысев, Т. Принтц, А. Цыганкова
Инженеры: Е. Никитин, А. Янко, Н. Маклакова
Варианты планировки жилой секции в П-44т (основные)

Основные характеристики планировки

Серия П-44Т по сути является современной реализацией типового проекта серии домов П-44, в П-44Т значительно улучшены планировка и применяемые при строительстве материалы. Вариантов жилых секций у П-44Т около десяти (угловые и рядовые).Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К. Нормативный срок эксплуатации- 100 лет.

Серия: П-44Т
Тип дома: панельный
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Годы строительства: с 1997 по настоящее время
Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты – 14, 17
Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3
Высота жилых помещений: 2,7—2,75 м
Количество квартир на этаже: 4
Количество секций (подъездов): 1 и более
Тип секций (подъездов): торцевые и рядные (рядовые)
Тип секций: От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий – П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг
Лестницы: незадымляемые
Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в коридоре
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Технический этаж: над верхним жилым этажом
Лоджии: застекленные во всех квартирах, начиная со 2-го этажа
Тип кухонной плиты: электрическая
Ванны: стандартные, длиной 170 см
Санузлы: в 1-комнатных квартирах совмещенные, в 2-3-комнатных – раздельные
Наружные стены: железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см, облицованные «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень»
Несущие стены: практически все, что затрудняет перепланировку, возможен только снос перегородки между туалетом и ванной в 2-комнатных квартирах
Материал стен: железобетонные
Внутренние стены: Сборные железобетонные панели толщиной 16 см и 18 см
Перегородки: толщиной 8 см
Межквартирные и межкомнатные несущие: железобетонные панели толщиной 16 см
Перекрытия: крупноразмерные (“на комнату”) железобетонные плиты толщиной 14 см
Эркеры и полуэркеры: Эркеры и полуэркеры в 2- и 3-комнатных квартирах

Серия домов П-44Т отличается от (серии П-44) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, остекленными лоджиями, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич, для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж.

Достоинства: Улучшенная шумоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная электропроводка, использование технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам по капитальности и пожаробезопасности, современные системы безопасности.

Детская

в трешке П44Т

Дизайн панельной 3-комнатной квартиры, естественно, подразумевает и наличие детской комнаты. Как правило, если ребенок один, то под детскую отводится наименьшая из изолированных комнат. Если же деток двое и больше – соответственно, подойдет комната с лоджией. На присоединенной и хорошо утепленной лоджии можно расположить, например, рабочее место, правда для этого потребуется более длительный ремонт. Так же большая комната позволит организовать вместительные шкафы для хранения вещей и игрушек, что немаловажно для поддержания порядка в детской. Кстати, в большом шкафу, возможно, найдется место и для вещей родителей.

Выбирая новую кровать для детской, не пренебрегайте оригинальным оформлением. К примеру, кровать-чердак не только понравится вашему ребенку, но и позволит сэкономить место, ведь под ней можно организовать стол для занятий или место для игр. Такой дизайн, возможно, не слишком «по феншую», зато практичен в реальной жизни.

П 44т планировка 3 комнатная

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта).

Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.

Фото: Лучшие идеи столичных дизайнеров

В нашей галерее мы приготовили лучшие варианты дизайн-проектов 3-х комнатной квартиры разных авторов в доме серии П44-Т.

Смотрите такжеБеленый дуб в интерьере: цветовые решения, фото

Квартира для молодой семьи в современном стиле

Смотрите такжеДвери в интерьере: выбор цвета, формы и типа конструкции

Интерьер квартиры в серо-белом цвете

Смотрите такжеИмитация дерева на стене в интерьере — необычный элемент дизайна

Микс красного кирпича и декоративной штукатурки

Смотрите такжеСтильный эксклюзивный дизайн комнаты 18 кв. м. в однокомнатной квартире

Квартира с двумя детскими комнатами

П 44т планировка 1 комнатная

В квартирах п44к «однушка», планировка отличается от п44т тем, что она считается улучшенной. На комнату здесь приходится 18,9 м. кв., кухня с полуэркером либо треугольным эркером – 9,1 или 10,1 метра, ванную (совмещенный санузел) – 3,6 метра, прихожую – 5,6 кв. м., балкон – 3,5 кв. м. Общая площадь – 39,2-40 квадратных метров. «Обновления» здесь также производятся с учетом всех строительных ограничений.

В описываемых квартирах всегда имеются воздушные короба, сносить которые запрещается, но слегка видоизменять форму, декорировать различными способами, вполне допустимо.

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры п44т с размерами для разного количества людей

В «однушке» п44т, размеры колеблются от 37 кв. м. до 39 кв. м., при этом жилая площадь составляет 19 метров, кухня – 7-9 «квадратов». В кухне часто организуется не только готовка, прием пищи, но и спальное место одного из членов семьи. Для «однушки» п44к существует чуть больше возможностей перепланировки – например, присоединение просторного балкона.

Любой из двух описываемых вариантов подойдет для проживания различного количества людей.

Слева квартира до перепланировки, справа после. В комнате возле окна выделена спальная зона с кроватью и комодом, гостиная сделана проходной

Важно знать, что, если кухня и гостиная так или иначе объединены, в кухонном помещении, по нормам пожарной безопасности, допустимо ставить только электрическую плиту.

Для 1 и 2 человек

Если в квартире собираются жить один-два человека, из нее пытаются сделать «студию», максимально расширив проем между кухней и комнатой. В другом варианте организуется гардеробная зона, а вход в гостиную немного переносится – ближе к коридору или в кухню. Когда в квартире живут взрослый и ребенок, легко организовать две отдельных спальни, а на балконе сделать мини-кабинет.

Для семьи из 3 человек

Семья из трех взрослых или двух взрослых и ребенка также легко разместится в переделанном помещении. Для ребенка тогда отделяют небольшое пространство в гостиной, если он уже достаточно взрослый, имеет смысл застеклить, утеплить балкон, организовав там детское спальное или рабочее место.

Комнату тогда разделяют перегородкой на две равные или неравные комнатки.

Для семьи до 5 человек с расширением проема кухня-гостиная

Семье из четырех или пяти человек в «однушке» будет тесновато, но как временный вариант, когда выбирать не приходится, они также сравнительно удобно поместятся все. Вопрос спальных мест легко решается наличием двухъярусных, а то и трехъярусных кроватей.

Расширение проема между залом и кухней тут наиболее уместно, так как дает возможность нормального перемещения по квартире.

Если двое-трое из жильцов – дети, то им выделяется общее пространство, отдельное от взрослого помещения. Места хранения размещаются в высоких шкафах в прихожей, на кухне, ванная комната немного сужается. По возможности, для одного или двух человек спальные места обустраивают на балконе.

Обустройство эркера

Прежде чем говорить об оформлении эркера в гостиной, надо определиться с тем, какую функциональную нагрузку ему нужно нести:

Самый распространенный вариант – обустройство зоны отдыха. Такое решение подходит для тех, кто любит отдохнуть на диванчике после работы, с книгой или перед телевизором. Вопрос с мебелью решить элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют двумя креслами) и маленького журнального столика.
Эркер отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, поскольку не получается выделить под домашний офис отдельное помещение.
Выступающая часть комнаты – отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике эркера.
Необычное решение: оборудовать игровую зону для ребенка. Особенно это удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится вместе с родителями в зале.
Эркер – идеальное место для размещения декоративных предметов: напольной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.

Надо также продумать «одежду» для окон. Назначение эркерной конструкции – обеспечение хорошего освещения в комнате. Поэтому глухие тяжелые шторы едва ли сюда подойдут. Конкретный вариант штор зависит от сценария использования эркера. Рулонные шторы или жалюзи подойдут для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Столовую зону или место для отдыха желательно декорировать шторами из легкого текстиля. Карнизы используют профильные, круглые или струнные. Если вы любите все нестандартное и уникальное, стоит задуматься о витражном остеклении.

П 44т планировка 2 комнатная

П-44Т — одна из самых распространенных серий типовых панельных домов. Ее легко узнать по эркерам и полуэркерам на фасаде.

Типовая планировка

В зависимости от плана этажа двухкомнатная квартира может быть линейной или распашонкой.

В обоих вариантах на кухне есть эркер — угловой или полукруглый. А площадь жилых комнат примерно одинакова.

Но при торцевом расположении в «двушке»-распашонке бывает еще один угловой эркер, а также несущие полуколонны в большой жилой комнате.

Эркер – казнить или помиловать?

Итак, большинство квартир П-44Т имеют эркер на кухне. Что это? Эркер – это многогранный выступ с окнами непосредственно в стене здания. Идей его обустройства немало, кто-то предпочтет организовать зону отдыха, кто-то решит перенести мойку…

Я нашла для вас оптимальные решения для оформления эркера и уже готова выложить все свои дизайнерские тайны.

Место отдыха. Данное решение актуально лишь при достаточной площади кухни, однако это совершенно не означает, что место под диванчиком будет потеряно. В основание подоконника можно уместить выдвижные ящики, например, как на фото.

Кухня с воздуховодом и эркером может превратиться в уютное и гармоничное пространство

Обеденная группа. Оптимальное решение для небольшой площади в квартире, где не предусмотрена отдельная столовая. Выбирайте легкую мебель простой формы, которая не перегрузит пространство. В данном варианте длинный подоконник может трансформироваться в зимний сад.

Кухня с эркером в стиле прованс

Мойка в эркере. Такая перепланировка и перенос коммуникаций требует согласования, кроме того, вам придется приподнять уровень пола, чтобы обеспечить уклон для трубы. Для кухни скромной площади выбирайте гарнитур, который будет повторять форму эркера. В качестве альтернативы можно сгладить эркер прямым краем столешницы, этот прием сработает на кухне, окно которой расположено на узкой стене.

Дизайн кухни п44т с переносом раковины в зону эркера

Обустраиваем банкетку. Идеальный вариант – подбор мебели, которая полностью повторит форму эркера, именно поэтому я советую обратить внимание на банкетки. Благодаря наличию решетки для радиатора, вам не потребуется перенос батареи.

Дизайн п44т: кухни с эркером, превращенные в обеденную зону

Нередко со стены с эркером хозяева демонтируют батареи, однако ввиду масштабного остекления, такое решение может сыграть с вами злую шутку. Да, вы можете завтракать в пуховике, но лучше заранее продумать систему отопления этой части кухни, например, монтировать теплый пол или установить внутрипольный конвектор.

С угловым эркером в жилой комнате

Если квартира расположена в торце здания, то на кухне будет полукруглый эркер, а в жилой комнате — еще один треугольный.

Архитектор Мария Закалата превратила подоконник в треугольном эркере в столешницу, чтобы любоваться видом из окна или работать с ноутбуком. А в нишу у окна как раз встал диван. Раскладывающийся механизм позволяет при необходимости оставить гостей на ночь.

Вторую комнату отвели под спальню. Лоджии в обоих случаях утеплили и присоединили. Это спорное решение: для согласования такой перепланировки потребуется разрешение разработчика серии домов П-44Т — МНИИТЭП.

Для кухни специально подобрали диван такого размера, чтобы он уместился в эркере. А в угловом гарнитуре встроили всю необходимую бытовую технику и предусмотрели систему хранения для посуды и продуктов.

Один, два, три…

Однокомнатные П-44Т

Итак, начну с рассмотрения особенностей планировки и перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44Т.

Я подобрала для вас три варианта, которые не потребуют серьезных трансформаций внутреннего пространства квартиры.

Однокомнатные квартиры имеют площадь в 37-39 м² (19 м² — жилая, 7-9 м² — кухня), совмещенные санузлы, высоту потолков 2,7-2,75 м. Достоинства квартиры – наличие лоджии и большая прихожая.

Вариант 1

Дизайн однокомнатной П-44Т

Для данного варианта я предлагаю разделить жилую комнату перегородкой. В результате мы получим кабинет и спальню. В рабочей зоне разместится диван.

Дизайн-проект санузла предполагает замену ванны душевой кабинкой, за счет освободившейся площади найдется место для большого умывальника и стиральной машины.

Перегородку, отделяющую коридор и кухню, я бы рекомендовала убрать, а углы стен санузла и вентиляционного блока немного скосить. Этот нехитрый прием позволяет визуально расширить вход в кухню.

Если на кухне расположить небольшую рабочую зону, найдется место для круглого стола (на 5-6 человек).

Небольшая кухня, но функциональная

Такое решение подойдет для тех, кто работает дома или предпочитает проводить свободное время за компьютером. Кроме того, вариант будет по достоинству оценен теми, кто любит собирать гостей у себя дома.

Достоинства	большая жилая комната; минимальная перепланировка; комфортное рабочее место; просторная кухня.
Недостатки	изолированная комната; скромная рабочая кухонная зона; отсутствие единой системы хранения.

Перед тем как разрабатывать дизайн однокомнатной квартиры п44т в данной планировке, согласуйте возможность срезания небольшого угла вентиляционного блока, а также учтите, что на кухне можно будет установить только электроплиту.

Несколько советов:

Зонирование можно провести не только перегородкой, но и стеллажом.
Сэкономить место в рабочей зоне кухни поможет двухконфорочная варочная панель.

Вариант 2

Вариант с обустройством гардеробной

Проем в комнату я рекомендую немного передвинуть в сторону кухни, это позволит получить площадь для небольшой изолированной гардеробной. Остальная часть помещения – спальня и скромная по размеру гостиная с диваном, журнальным столом и телевизором.

На кухне разместится удобная рабочая зона, небольшой стол (4 человека). В санузле место ванной займет душевая кабина и умывальник. Прихожая останется максимально свободной благодаря обустройству гардеробной.

Достоинства	отдельная гардеробная; большая спальня; просторная прихожая; мини-гостиная.
Недостатки	отсутствие полноценной гостевой зоны.

Согласование потребуется для переноса проема.

Вариант 3

Зонирование гостиной и спальной зоны

В данном варианте я перенесла проем в комнату на кухню, а кухонную перегородку полностью демонтировала. В результате коридор плавно перетекает в кухню, а последняя – в гостиную.

Спальную зону отделяет стена со стеклянной широкой раздвижной дверью, которая позволяет в одно движение объединить спальню с гостиной.

В гостиной поместилось кресло, диван, большой журнальный стол. Последний можно использовать как обеденную зону или небольшой кабинет.

В санузле – унитаз, душевая кабина, умывальник и стиральная машина, объединенные столешницей. Основная зона хранения находится в прихожей.

Достоинства	трансформируемое пространство в спальне-гостиной; комфортный санузел; изолированная спальня.
Недостатки	тесная прихожая.

Двухкомнатные П-44Т

О двушке-«распашонке»

Двушка П44т — планировка комнат

В домах П-44Т существует два варианта распашных квартир. Первые располагаются в торце дома и имеют приятное дополнение в виде эркера, вторые – внутрисекционные с эркером на кухне. Вот о них я вам и расскажу.

От двухкомнатной линейной квартиры «распашонка» отличается более просторными комнатами. Практически все стены являются несущими, поэтому на глобальную перепланировку надеяться не приходится, будем упражняться в функциональном наполнении имеющейся площади.

Для родителей и ребенка.

Личное пространство в той или иной степени требуется каждому члену семьи, особенно если в квартире проживает подросток или школьник. И речь не идет о небольшом уголке, в личном пространстве должно уместиться рабочее место, спальная зона, места для хранения и гардероб.

Отдав две комнаты под спальни, общую территорию можно организовать на кухне, для этого потребуется тщательно продумать назначение и функциональность эркера.

Дизайн двухкомнатной квартиры п44т распашного типа

Если в квартире проживает трое взрослых членов семьи, откажитесь от идеи объединить ванную и туалет. Выиграть площадь для стиральной машины можно за счет установки душевой кабины.

Взрослые и двое детей.

Если у вас в семье двое детей, отдайте под детскую большую спальню. Это позволит найти место не только двум кроватям, но и вместительной гардеробной. Рабочие зоны лучше разделить, отправив одну на утепленную лоджию. На кухне устанавливаем просторный диван, в эркере – барную зону.

Небольшая инструкция по проектированию квартиры для четверых

Для гостеприимной пары.

В маленькую комнату переносим изолированную спальню, лоджию обустраиваем под кабинет. В большой комнате организуем полноценную гостиную.

Если вы хотите отделить мягкую зону от прихожей, установите барную стойку «глухого» типа. В такой конструкции сбоку можно оборудовать полки для журналов и книг.

Вариант для тех, кто любит гостей и привычен организовывать масштабные «посиделки» своими руками

Для активной молодой семьи.

Акцент в данной планировке сделан на большое количество мест хранения и полноценную зону для приема гостей. В большой комнате я рекомендую организовать спальню с гардеробной, на лоджии – рабочий уголок. Маленькая комната станет гостиной, сюда органично впишется удобное кресло и диван стандартного размера.

Установить логическую связь между помещениями можно за счет проема из кухни, который потребует не только согласования, но и усиления стены.

Для такой планировки вы можете объединить санузел и увеличить его за счет коридора. Для этого закладывается дверной проем из кухни, а на его месте устанавливается холодильник или духовой шкаф.

Пример планировки с увеличением санузла

Двухкомнатная линейная

Свое название квартира получила благодаря тому, что все ее окна выходят на одну сторону. Комнаты расходятся в стороны от прихожей: большая комната в форме прямоугольника – справа, маленькая комната – прямо, санузел и кухня – слева.

Отдельная комната для ребенка.

Эта задача одна из самых простых при разработке проекта двухкомнатной квартиры в П-44Т. Родителям достается гостиная, которая превращается в спальню, ребенку – маленькая комната, в который умещается кровать, рабочая зона и несколько мест хранения.

Двушка-линейка: планировка с двумя спальнями

Найти место для всего.

Обустроить гардеробную можно 2 способами, выбор зависит от назначения основных комнат. Если спальню организовали в большой комнате, гардероб отделяют перегородкой из гипсокартона за счет увеличения коридора.

Если в большой комнате размещается полноценная гостиная, проблема хранения вещей решается установкой шкафов вдоль стены. В данном случае я рекомендую дверь из спальни в прихожую сместить. Это позволит организовать полноценное место хранения во всю стену.

Два варианта обустройства гардеробной в двухкомнатной квартире П-44Т

Главное – рабочий уголок.

В линейной квартире такая зона при минимальной перепланировке может образоваться в большой комнате. Для этого в ней обустраивают спальню, а рабочую часть относят к дальней от окна стене. Малую комнату отдают под гостиную.

Чтобы маленькая комната в роли гостиной казалась больше и светлее, с делайте два симметричных проема, со стороны гостиной между ними расположите телевизор, в прихожей – шкаф.

Планировка для тех, кому нужен рабочий уголок дома

Цена на линейные квартиры на порядок ниже «распашонок», объясняется это тем, что последние имеют большую площадь (около 10 м²).

Трехкомнатная квартира П-44Т

Трехкомнатные квартиры П-44Т — это хороший вариант для семьи: достаточно просторная кухня и 3 комнаты (2 изолированы), 2 балкона. Единственный недостаток – большой темный и бесполезный коридор.

Для семьи с двумя разнополыми детьми.

2 изолированные спальни отданы детям, родители расположились в гостиной, где установлен раскладной диван. Стену, которая отделяла коридор от гостиной-спальни, демонтировали, чтобы сделать пространство максимально светлым.

Младшему ребенку отдали большую комнату. Почему? Потому что для игрушек требуется больше мест хранения.

Столовую зону расположили традиционно – возле окна с эркером, роль спального гостевого места возложили на двухместный кухонный диванчик.

Пример планировки трехкомнатной квартиры

Квартира для мамы и сына-подростка.

Требования к новой планировке – наличие двух удобных спален, гардероба, двух рабочих мест, свободной гостиной и просторного санузла.

Для расширения последнего пришлось сократить размер коридора и перенести вход в кухню.

Шкаф для взрослого члена семьи переместили на лоджию, выходящую со спальни, а кабинет расположили на второй утепленной лоджии в гостиной.

В детской поместилось все, что необходимо для подростка: шкаф, стеллаж с книгами, угловое рабочее место и двуспальный раскладной диван.

Трехкомнатная квартира со шкафом и кабинетом на лоджии

Чтобы всем хватило места.

Данный вариант реализовывался для молодой семьи с ребенком, кошкой и двумя собаками. Из требований – вместительный гардероб, туалетный столик, мини-кабинет для мужа, гостиная с камином и полноценная детская.

Стена, которая разделяла гостиную и коридор, демонтирована, но визуальное зонирование осталось за счет установки колонн.

Электрический биокамин я расположила напротив мягкой группы в гостиной. Утепленную лоджию отдали под рабочее место, а вот в детской комнате помимо классической игровой и спальной зоны, образовался уголок для чтения.

Дизайн-проект с биокамином

Линейные двухкомнатные квартиры

Такое название получили из-за расположения окон, которые выходят на одну сторону. Прямоугольная прихожая, от которой расходятся санузел и кухня с одной стороны, по центру маленькая комната и большая, с другой стороны. Считается, что такое расположение дает наилучшую освещенность. Но, от этого страдает возможность циркуляции воздуха.

Линейки меньше распашонок, но и стоят на рынке недвижимости дешевле и, следовательно, раскупаются лучше.

Дизайн детской

Если в семье есть ребенок, то одна комната, как правило, автоматически становится его собственностью. Поэтому выбирать стиль лучше исходя из характера ребенка и его возраста.

Подростки обычно очень привередливы, но наверняка, оценят необычные вещи такие стили, как лофт, поп арт или минимализм.

Так как детской становится обычно самая маленькая комната, то нужно подобрать практичную и многофункциональную мебель. Можно установить кровать на подиуме, внутрь которого можно будет прятать все вещи ребенка или спальное место прямо над рабочим столом.

Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т

Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство.

Ниже можно посмотреть представленные в линейке домов п44т дизайн проекты 2 комнатных квартир фото вариантов оформления всех помещений.

Дизайн прихожей

Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной.

Ведь она создана для того, чтобы вместить всех вошедших и создать максимально комфортные условия для снятия обуви и верхней одежды.

Оформление гостиной

В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню.

Такая планировка не требует какого-либо оформления с юридической точки зрения. Этот вариант подойдет многодетным семьям.

Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным. Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия.

Оформление кухни

В дизайне проекта двушки линейки п 44т кухня имеет значительную роль. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями. Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади. Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха.

Оформление должно быть выполнено в таком стиле, чтобы на кухне можно было удобно готовить и комфортно принимать пищу или общаться с друзьями.

Дизайн спальни

Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате. Его можно выполнить, соблюдая стандартный стиль: вместительная двухместная кровать, шкаф для одежды, комод для белья. Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни.

Спальня одна из самых интимных частей квартиры, должна содержать все личные вещи для двоих.

Оформление детской

В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской. Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным.

В такой детской ребенку будет комфортно заниматься, учиться, играть и приглашать своих друзей.

Дизайн ванной и туалета

Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше. Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи.

В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку. Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину.

Оформление балкона

При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею. Главное – использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур.

Интерьер гостиной

Дизайнеры советуют оформить гостиную в светлых оттенках. А если проведена перепланировка и в зале есть обеденная зона, то лучше выбрать бежевую цветовую гамму или любые пастельные тона.

Так как гостиная станет местом, где будут проводить свободное время все члены семьи сразу, то ее лучше разделить на несколько зон. В комнате кроме дивана, может быть уголок с креслом, где можно будет читать, а также рабочий столик, где можно установить компьютер или ноутбук. Если зал объединен с балконом, можно поставить барную стойку и оформить дизайн помещения, как в кафе.

Очень интересно будет смотреться гостиная, оформленная в скандинавском стиле, сочетание белого цвета и натуральных материалов всегда актуально. Если хочется поставить камин и большой диван, то можно выбрать американский стиль. Любителям экзотики можно посоветовать выбрать африканский стиль.

Стиль, выбранный для гостиной также можно использовать для оформления всех коридоров и прихожей.

Советы и идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры линейки п44т

Главное при разработке дизайна п44т двухкомнатной линейки совместить пожелания всех членов семьи. Стоит учитывать ее расположение относительно сторон света, для регулировки освещенности внутри жилья.

При выборе стилей оформления можно использовать такие решения:

Классический стиль, который не требует помпезности, роскошества и дорогостоящей мебели.

Хай-тек. Минимализм подойдет для семьи из двух человек.
Необарокко. Наличие только необходимой мебели оставит большое количество свободного места.

При помощи дизайнерских решений можно сделать очень интересный и привлекательный интерьер для жизни.

Дизайн кухни

Особенно в тех помещениях, где проведена перепланировка, хозяевам сложно выбрать стиль интерьера для кухни. Если в стене есть дверной проем или арка, то нужно постараться сохранить гармонию.

Часто дизайнеры используют похожие стили, но одно цветовое решение. Можно увидеть сочетание современного стиля и стиля хай тек, французского и прованского стилей, а также голландского и скандинавского.

П44т планировка распашонки

Распашной тип двухкомнатных квартир

Данный тип расположен в торцевой части дома. Особенность планировки заключается в расположении прихожей и возможным наличием эркера в большой комнате. Комнаты распашонок просторнее и циркуляция воздуха намного лучше. Окна комнат находятся на одной линии, окна кухни выходят на другую сторону.

Особенности планировки

Двухкомнатная квартира-«распашонка» в доме П-44Т — или, как ее еще называют, «угловая двушка» — ориентирована таким образом, что во внутреннем углу находится прихожая. От линейной двухкомнатной квартиры «распашонка» отличается чуть более просторными комнатами.

В такой квартире практически все стены несущие, поэтому кардинальную перепланировку проводить априори невозможно. Есть смысл поупражняться с функциональным наполнением помещений, изредка — с возведением перегородок и мебелью.

Важно: В каждом из предложенных вариантов перепланировки ванную комнату и санузел можно объединить или оставить раздельными.

Решения, которые я описываю в этой статье, разработаны и воплощены для реальных заказчиков — и каждый раз с учетом их интересов. Вы же, исходя из потребностей вашей семьи, вольны выбрать собственное рациональное дизайн-решение, учитывающее необходимые вам размеры комнат.

Цветовая гамма

Выбор цветовой гаммы может быть самым разным. Многое зависит от выбранного вами стилевого решения. Например, для скандинавского стиля единая цветовая палитра для всего жилья – это принципиальный вопрос. Как правило, основа скандинавского стиля – это оттенки белого: для потолка, стен и даже пола. Фон готов. Теперь осталось расставить яркие акценты. В скандинавском интерьере может быть до 5 оттенков. Виды акцентов: разноцветный коврик, декоративные подушки или мебель темного цвета.

Цветовая гамма лофт-интерьера формируется иначе. Роль фона играет кирпичная кладка или ее имитация (как вариант – грубо оштукатуренные стены). Обязательные моменты – одноуровневые потолки и одинаковое напольное покрытие во всех комнатах. Что касается мебели, текстиля и аксессуаров, то они могут быть какими угодно: от суперсовременных до антикварных. Например, в коридорчике традиционную вешалку заменит стойка с «плечиками» и дощатая полка для головных уборов.

Для смешанных решений, сочетающих элементы классики, прованского стиля или модерн, уместны такие советы:
Выбор 2-3 оттенков. Они могут быть контрастными или, наоборот, сочетающимися. Аксессуары выбирают под цвет отделки.
Основной фон для всего жилья единый (как правило, нейтральный), а одну стену в каждой комнате ярко окрашивают или оклеивают обоями с узором, подходящим по стилю.

Красиво выглядит интерьер с 2-3 общими цветами и одним собственным в каждом помещении.

Характерные особенности квартир-распашонок п44т

Большая и удобная квартира в панельном доме пользуется огромной популярностью, благодаря удобному расположению комнат, большому коридору около 10 м2, где с легкостью разместится гардероб и светлой кухне в 13 м2 с эркером.

Такая квартира всегда будет светлой и просторной: окна в комнатах выходят на разные стороны дома и в планировке предусмотрено два балкона, которые можно включить в общую площадь квартиры.

В маленькой квадратной комнате площадью 15 кв. м можно обустроить детскую комнату, где удобно разместятся двое детей. Или просторную спальню, а балкон при утеплении может стать небольшим кабинетом для хозяина дома.

Большая комната имеет форму прямоугольника площадью 19 кв. м будет отличной гостиной для приема гостей и праздничных обедов в кругу семьи. Раздельный санузел в квартире часто совмещают, тогда появляется возможность установки душевой кабины.

Плюсы и минусы квартир-распашонок

В любой квартире старой постройки есть свои преимущества и недостатки, но стоит отметить, что плюсов гораздо больше, чем минусов. Посмотрев фото ремонта двушки–распашонки п44т в интернете, вы убедитесь, что преимущества можно приумножить и с легкостью справитесь с недостатками.

Основные преимущества квартиры:

Выход окон на разные стороны дома дает больше солнечного света в помещениях. Также это удобно для семьи с детьми, мама может наблюдать за детской игрой, не выходя из дома из окна, выходящего во двор.
Эркер на кухне. Благодаря этому элементу планировки можно создать уникальный и красивый дизайн, который выгодно подчеркнет всю квартиру.
Два балкона. Один из них можно использовать по прямому назначению, а за счет другого расширить полезную площадь помещения.
Удобство проветривания, вам никогда не понадобиться кондиционер даже в очень жаркие дни. Окна на разные стороны проветрят помещение за несколько минут естественным путем.
Легкая перепланировка квартиры при необходимости. Внутренние стены в таких домах не являются несущими, поэтому без особых разрешений и усилий можно убрать несколько перегородок для создания того интерьера, какой вам необходим.
Размер коридора позволит поместить удобную гардеробную на всю семью или поставить дополнительную бытовую технику, чтобы не заставлять кухню.

Минусы в такой квартире тоже присутствуют, но они компенсируются большинством плюсов.

Дизайн двушки-распашонки п44т подразумевает единый стиль для всего помещения. Также стоит обратить особое внимание на качество остекления окон и балконов: малейшая щель создает сквозняк, что будет небезопасно для вас и особенно для детей.

Как делать перепланировку в трешке П44-Т

Площадь застекленного и утепленного балкона можно присоединить к примыкающей комнате, прихожую объединить с коридором, разделив на функциональные отсеки по принципу зонирования, чтоб организовать небольшую гардеробную.

Небольшую гостиную можно увеличить путем присоединения части коридора, если между ними стоит легкая перегородка

Гостиная станет проходной, зато её площадь увеличится с 11 до 19 кв. метров

Вдоль стены, которая раньше была частью коридора, можно поставить функциональный многосекционный шкаф

Внимание! Не забывайте, что для перепланировки предстоит напряженный период, чтобы взять разрешение на снос даже второстепенных стен.

На кухнях квартир серии П44-Т часто встречается вентиляционный короб, который запрещено трогать. Обыграть его можно с помощью углового гарнитура, а на на сам короб повесить телевизионную панель

В некоторых квартирах этой серии есть эркер – округлый выступ с 3-мя окнами, в котором можно организовать дополнительное место отдыха. Но можно использовать другую интересную идею, позаимствованную из готовых дизайн-проектов 3-комнатных квартир П44-Т. В угловой планировки встречаются 2 лоджии (или балкон + лоджия) или есть кладовая, которую нередко преобразуют во второй санузел.

В большой гостиной с эркером уместно поставить два диванчика для вечерних посиделок в кругу семьи

Совет. Чтобы осовременить типовую трехкомнатную квартиру данной серии, используйте новые возможности по зонированию и светодизайну.

При оформлении интерьера особое внимание уделяют организации освещения

Объединение кухни с гостиной с небольшим разграничением мебелью или барной стойкой – наиболее популярный прием. Это удобно тем, что можно наблюдать за детьми во время приготовления пищи или общаться с гостями. Несущие стены нельзя демонтировать, поэтому чаще всего ограничиваются переносом дверного проема или входной аркой.

Присоединяемую лоджию или балкон можно утеплить вагонкой и системой «теплый» пол – с теплым кабелем «Нексанс». Это экономично и практично, а также осовременит дизайн интерьера трехкомнатной квартиры П44-Т.

Смотрите такжеДизайн однокомнатной квартиры в доме серии «П44».

Варианты дизайна в разных стилях

Дизайн 2-комнатной квартиры-распашонки п44т – работа не из легких, но особенности планировки позволяют применить практически любое направление в отделке.

Главное, что стоит помнить, выбирайте одно направление в оформлении и придерживайтесь его во всем доме, включая санузел, тогда ваш интерьер будет выглядеть органично и красиво.

Лофт

Этот стиль выбираю творческие люди, не признающие классический дизайн и любящие простор и свободу. Стиль лофт подразумевает максимально открытое пространство в помещении, поэтому часто при оформлении убираются перегородки между большой комнатой, кухней и коридором. Оставляют нетронутыми только спальню и санузел. А общее пространство зонируют стеклянными перегородками.

Основная особенность стиля – это отделка помещения натуральными материалами с естественной немного грубоватой фактурой. Это деревянный пол и балки на потолке, наличие кирпичной кладки в интерьере. Светлые оттенки в отделке с необработанными поверхностями. При оформлении этого стиля сочетают современные предметы интерьера со старинными безделушками на разных полочках.

Минимум мебели в интерьере, но она должна быть многофункциональной. Наличие эркера наиболее выигрышно подчеркнет это направление.

Шведский

Если вы приверженец чистоты и лаконичности в интерьере своего дома, лучшего стиля не найти. Чтобы создать этот стиль в своей квартире, особых усилий не потребуется. Не надо убирать перегородки между комнатами, светлые оттенки в отделке и мебели сделают ваш дом светлым и просторным.

Преимущество в отделке помещения отдается белому цвету и мебели из натурального дерева, особенно гармонично в таком интерьере смотрится беленый дуб.

Чтобы комната не выглядела безлико, внимание акцентируют на мягкой мебели с яркими подушками и коврика под ногами в цветах Скандинавии – это кремовый, коричневый, бежевый и серый во всех оттенках.

Минимум декора в помещении, много зеркал и светильников из прозрачного стекла придадут вашему дому простор.

Современный

Особенности данного стиля – простые, четкие формы мебели и светлые тона в отделке. Минимум декора в интерьере, компенсируется яркими контрастными акцентами. Это может быть любой цвет на ваше усмотрение: черный, красный, темно зеленый или серый.

Для тех, кто не любит яркие контрасты, акцентом могут стать теплые оттенки натуральных материалов в отделке пола и мебели на кухне. Стиль подразумевает максимальную функциональность всех предметов в доме.

Минимальный набор мебели в квартире, множество глянцевых и зеркальных поверхностей создают ощущение воздушности и простора в помещении.

Викторианский

Стиль роскоши во всех ее проявлениях – это массивная добротная мебель из натурального дерева с резными ножками и разноцветной обивкой. Отделка помещения только деревом – это могут быть стеновые панели и паркет на полу из древесины. В отделке помещения должны преобладать два цвета – это бордовый и коричневый.

Обязательные атрибуты стиля – это наличие камина в гостиной, массивные полки с книгами во всю стену, картины в массивных рамах с позолотой и множество старинных вещей в интерьере.

Стиль солидности, который подчеркивается натуральными материалами в отделке и богатым текстилем в обивке мебели, шторах на окнах и яркими коврами под ногами.

Если вы сомневаетесь в своих силах, то посмотрите готовые дизайн проекты 2 комнатной квартиры п44т – распашонки в интернете, множество вариантов и направлений помогут сделать правильный выбор. Придерживаясь одного из выбранных стилей, вы создадите в своем доме очень уютную и теплую атмосферу для всех домочадцев.

Какой выбрать стиль и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры П44Т

Стилистический выбор при ремонте практически ничем не ограничен, поскольку достаточно высокие потолки и площадью 93 кв.м. дают простор дизайнерской мысли.

Светлая и просторная гостиная в современном стиле

В отделке использованы современные натуральные материалы – пробковые панели, бамбуковые обои и паркетная доска

Органично воспринимается дизайн 3-комнатной квартиры П44-Т в разном стиле:

урбанистический, скандинавский или японский минимализм;
прованс, шале и другие виды кантри;
восточный колорит или другой этнический акцент;
хай-тек или лофт;
контемпорари, фьюжн, другой современный микс.

Скандинавский интерьер практичен, прост в оформлении и идеален для комнат с окнами на север

Красивая гостиная в японском стиле

Лаконичность и простата минимализма – только самое необходимое и минимум декоративных «штучек»

Для хай-тека характерно всё самое современное – мебель, техника и отделочные материалы

Основная цветовая гамма зависит от личных предпочтений и естественного освещения комнат, выходящих на разные стороны. В северных широтах специалисты предлагают компенсировать недостаток солнечных лучей широким применением ярких акцентов на светлом или белом фоне.

Милая и уютная спальня в стиле прованс

Непритязательная атмосфера в спальне стиля кантри способствует расслаблению и отдыху

Лофт обычно выбирают ценители неординарных решений

Контемпорари предоставляет свободу творчества и в наше время часто пересекается с другими направлениями интерьера

Фьюжн никогда не бывает скучным, ведь в нем причудливо переплетаются элементы самых разных стилей, наиболее близких хозяевам квартиры

Предпочитаемая гамма в зависимости от стороны света:

1.	Север	Теплая гамма (желтые, бежевые, абрикосовые, розовые и бордовые тона, терракота).
2.	Юг	Сдержанная холодная палитра (мятный, изумрудно-зеленый, лиловый, синие и голубые оттенки).
3.	Запад	Мягкие тона, поглощающие избыток освещения (бежевые и коричневые цвета, оливковый, серый).
4.	Восток	Тона, усиливающие освещение, когда солнце идет к закату (апельсиновый, сиреневый, желтый, красный).

Ремонт рекомендуется завершить грамотным подбором мебели, соответствующей стилистике дизайна. Для современной детской можно выбрать двухъярусную мебель, если дизайн готовят для двоих мальчиков.

В комнате для двоих детей всё должно быть умножено на два

Два рабочих места около окна и две кровати, размещенные изголовьем друг к другу

Места для учебы организованны на общей столешнице, установленной вместо подоконника

Цветовая палитра из бежевого и терракотового цветов отлично вписалась в интерьер этой комнаты для мальчиков-подростков

Не рекомендуется оставлять старые «шедевры» советской и постсоветской эпохи, даже если это любимая мягкая или корпусная мебель. Замените фасады на новые, если это встроенная мебель. А комфортный мягкий уголок с креслами для объединенной гостиной-столовой лучше осовременить перетяжкой. Экокожа и флок с тефлоном отталкивает жидкости загрязнения, если случайно опрокинуть чашку чая или уронить бутерброд с вареньем.

Смотрите такжеКонтемпорари в интерьере