Как проверить репутацию строительной фирмы: 7 приемов, которые уберегут вас от мошенников 

Современный софт для строительства предназначен для решения широкого круга задач автоматизации бизнес-процессов и управления. Правильно подобранное ПО облегчает финансовое планирование, позволяет эффективнее взаимодействовать с контрагентами и регулирующими органами, помогает завершать проекты в срок, сокращать прямые затраты и накладные расходы.

Специализированный строительный софт собирает в одном месте перечень данных по договорам, контрагентам, номенклатуре, объему, видам и стоимости работ. Такие программы настроены на решение конкретных задач, характерных именно для строительной отрасли.

Зачем автоматизировать работу строительной компании?

Все больше компаний строительного комплекса внедряют современные ИТ-решения, чтобы использовать преимущества автоматизации для повышения эффективности работы и сокращения расходов. В строительных проектах часто участвуют различные стороны, включая бригады на местах, поставщиков, подрядчиков и субподрядчиков. Сбор разрозненных данных в единой программе или программах, которые могут быть интегрированы между собой, обеспечивает руководителей бизнеса необходимой информацией о прогрессе проекта и позволяет принимать оперативные управленческие решения в зависимости от ситуации.

Специализированное ПО обеспечивает экономию времени и человеческих ресурсов на таких процессах, как:

• подготовка бухгалтерской и финансовой отчётности, закрывающих документов, актов (напр., КС-2, КС-3);
• обмен технической документацией;
• управление электронным документооборотом;
• календарное планирование проектов и план-фактный анализ работ;
• получение актуальных данных с разных строительных объектов и площадок;
• планирование бюджетов и управленческий учет;
• планирование закупок расходных материалов;
• взаимодействие с клиентами, ведение учёта продаж объектов недвижимости.

Где найти строительные подряды для строительной организации: 9 лучших технологий 2021 г.

Содержание

1. Биржа субподряда

2. Связи с крупными игроками рынка

3. «Сарафанное радио»

4. Объявления на рекламных щитах и столбах

5. Распространение флаеров и визиток

6. Публикация в газетах и журналах

7. Продвижение в интернете: свой сайт и интернет-реклама

8. Посещение строительных объектов

9. Услуги посредников

10. Видео инструкция «Как найти субподряды. Победители тендеров. Строительство. Заказы».

В условиях жесткой конкуренции в сфере строительных услуг найти выгодный заказ для строительной бригады, даже при высоком качестве выполняемых работ и ответственности, можно только при условии активных и самостоятельных действий. Специалисты обычно пользуются набором из 2-3 наработанных технологий, но в идеальном случае можно использовать всё.

Биржа субподряда

Простой и очевидный способ поиск заказа – обращение к целевой аудитории. На этом принципе построена реклама в газетах, на столбах, раздача листовок и прочие методы, которые не всегда имеют желаемую отдачу, ведь чтобы конкретное предложение нашло своего адресата, должно произойти множество совпадений. В противном случае, только небольшой процент предложений получит отклик в виде клиента.

Оптимальный способ общеизвестен: обращаться к крупным строительным компаниям, которые получили большой заказ и, очевидно, нуждаются в помощи. Дело остается за малым – найти такие компании, и именно это часто становится препятствием на пути к получению «жирного» заказа. Но и эта проблема легко решаема – сегодня можно найти субподряд на бирже, специальном сервисе, который аккумулирует информацию о победителях государственных строительных тендеров на сотни тысяч и миллионы рублей. Если ранее данная информация была разрозненной и необходимо было изучать массу источников, то теперь все необходимые сведения собраны воедино – остается только грамотно ими воспользоваться.

Сервис «» предоставляет небольшим и средним строительным организациям широчайшую базу данных компаний, которые выиграли конкурс и заключили крупный государственный контракт. Условия выполнения государственных заказов достаточно строгие, а соблюдение указанных сроков – важнейшее требование. Чтобы выполнить работы к запланированной дате, победитель тендера часто прибегает к услугам субподрядчиков, поэтому сервис фактически является базой потенциальных клиентов, которым срочно нужен исполнитель, и это реальный шанс для небольшой строительной компании получить заказ.

Преимущества для строительной организации

1) Доступ к контактной информации компаний, которые получили право выполнять большой заказ, возможность прямой связи и предложения своих услуг;

2) удобный поиск по регионам страны;

3) поиск по типу работ, что вместе с региональной привязкой позволяет быстро выделить для себя наиболее интересные компании;

4) актуальная и постоянно обновляемая информация;

5) сервис позволяет крупным компаниям разместить заявку на субподряд и найти подрядчика, что для небольших организаций становится бесценной информацией о реальных заказах – даже обзванивать и интересоваться, нужен или не нужен субподрядчик нет необходимости.

Нужно понимать, что представленной базой данных необходимо уметь пользоваться.

Во-первых, не каждая организация, которая выиграла тендер, нуждается в помощи.

Во-вторых, если помощь ей нужна, среди желающих ее оказать может быть несколько компаний, потенциальных субподрядчиков найти заказ на строительные работы

Чтобы повысить вероятность получения выгодного заказа, внимательно изучите контракт, а при звонке постарайтесь коротко и ярко охарактеризовать преимущества работы именно с вашей организацией. Заказчика необходимо убедить, что организация достойна с ним сотрудничать. Заранее лучше подготовить все необходимые данные о цене услуг, квалификации специалистов, опыте подобных работ. Личная встреча и разговор с человеком, который принимает решение, а не секретарем, – это намного лучше высланного по почте коммерческого предложения. Возможно, звонков придется сделать больше десятка, но дело вы будете иметь только с целевой аудиторией, которой может понадобиться помощь уже сейчас – многое зависит от умения подать информацию, убедительности и настойчивости.

Хотите выиграть в запросе котировок? Воспользуйтесь нашими наработками! Мы поможем вам выиграть не менее трети котировок!

Выиграть котировку

Связь с крупными игроками рынка

Данный вариант предполагает налаживание связей с крупной организацией и при возможности быть приглашенным выполнять какие-то работы. Строительной организации придется искать контакты крупных строительных фирм и подрядчиков, интересоваться их актуальными проектами и вариантами сотрудничества. Достоинство этого варианта в том, что можно заявить о себе и быть принятым во внимание. Недостаток – отсутствие стабильности: компании, возможно, понадобятся ваши услуги, а возможно, и нет.

Тем не менее, налаживание контактов с крупными строительными компаниями – необходимый и важный этап деятельности. Порой они передают работы на субподряд, так как самостоятельно не успевают выполнить заказ, а терять клиента не хотят. Конечно, часть прибыли придется отдать генеральному подрядчику, но качественное и своевременное выполнение работ – это практически гарантия того, что в дальнейшем у вас появятся постоянные клиенты

Хотите гарантированно побеждать в тендерах? Отправьте запрос и получите в распоряжение целый штат экспертов с оплатой за результат!

Выиграть в тендере

«Сарафанное радио»

Старый добрый способ работает и в XXI веке, хотя и не столь эффективно, как в былые времена. В основе «сарафанного радио» лежит качественное и пунктуальное выполнение работ. Если отделочные работы, замена электропроводки, перепланировка и прочие работы выполнены качественно, вашу бригаду заказчик с большой долей вероятности порекомендует соседям, друзьям или родственникам. Более того, пока работы выполняются в одной квартире, люди, живущие по соседству, также могут решить сделать ремонт. Включается общеизвестная логика: «если у соседа сделано хорошо, то и у нас сделают так же», и зачем далеко ходить и искать кого-то со стороны, не будучи уверенным в качестве.

Широкий круг знакомых среди потенциальных заказчиков – это хорошо, но не менее важно иметь контакты и среди специалистов своей отрасли, которые также иногда могут помочь с заказом. Нередко встречаются ситуации, когда заказчик просить порекомендовать кого-то на выполнение работ, в которых данный исполнитель не является специалистом.

Важно помнить, что на большие заказы редко приглашают бригаду «с улицы» – они достаются тем, в качестве работы которых заказчик уверен. Значит, связи и полезные знакомства необходимо налаживать активно, а для этого порой не стоит лениться и браться даже за мелкие заказы. Сегодня вас попросили заменить розетку, а завтра – проводку во всей квартире, если ваш подход к работе понравился заказчику.

Главное преимущество «сарафанного радио» заключается в том, что именно благодаря отзывам и можно получить крупный заказ. К тому же, расходы на рекламу отсутствуют, а база потенциальных клиентов постепенно расширяется. Недостаток – нет никакой уверенности в количестве и объеме заказов, чтобы «сарафанное радио» заработало, сначала придется прибегнуть к другим способам рекламы. Единственное, что можно посоветовать – работать качественно.

Хотите заключать прямые контракты без тендера? Для вас — самая большая база субподрядов и коммерческих заказов, которые вы можете получить по итогам обычных переговоров!

Получить бесплатную подборку прямых коммерческих контрактов

Объявления на рекламных щитах и столбах

Разместить объявления о своих услугах на доске у подъезда, на столбе или на остановке – многолетний хорошо проверенный способ продвижения своих услуг, который не нуждается в подробном описании. Несмотря на консервативность, эксперты уверены, что подобная реклама еще долго будет работать, а строительные компании убеждаются в ее эффективности на личном примере.

Преимущества:

небольшие вложения;

у потенциальных клиентов возникает впечатление, что мастер, предлагающий услуги, живет недалеко, а значит, с ним будет просто связаться;

возможность разместить рекламу в наиболее предпочтительных и выгодных районах, например, в месте расположениях новостроек.

Недостатки:

вероятность, что объявление сорвут, закрасят, или заклеят;

крупный заказчик редко реагирует на подобные объявления;

нет гарантии, что потенциальный клиент заметит объявление.

Подобный вариант стоит посоветовать тем компаниям и частным мастерам, которые только начали свою деятельность, ведь вложения, по сути, минимальны, а шанс получить заказы есть.

Более масштабный и современный вариант подобного продвижения – большой рекламный щит. Его имеет смысл размещать в районе только что построенных жилых кварталов.

Хотите участвовать в тендерах с авансом от заказчика? Для вас — самая полная база государственных и коммерческих тендеров с авансированием от 30% до 100%!

Заключить контракт с авансированием

Распространение флаеров и визиток

Объявления можно не клеить, а кидать непосредственно в почтовый ящик. Тогда его точно никто не отклеит и не испортит, а шанс, что потенциальный клиент взглянет на него, выше. Листовки и визитки также раздают на строительных рынках, в строительных супермаркетах.

Преимущества:

большая аудитория;

возможность получить крупный заказ;

некоторые люди собирают заинтересовавшие их визитки и флаеры с целью будущего использования, когда услуга будет действительно нужна.

Недостатки:

визитки не всегда попадают тому, кому они необходимы;

вложения в печать рекламного материала больше, чем в объявления.

Однако сэкономить начинающие мастера могут на том, что самостоятельно будут раздавать или разносить карточки. Специалисты советуют договориться с продавцами крупных строительных магазинов, оставить им визитки и пообещать небольшое вознаграждение за удачную рекламную компанию. При невысоких затратах результат будет неплохим.

Хотите выиграть в запросе котировок? Воспользуйтесь нашими наработками! Мы поможем вам выиграть не менее трети котировок!

Выиграть котировку

Публикации в СМИ

Несмотря на то, что мы живем в эпоху интернет-технологий, есть еще категория людей, которые ищут услуги с помощью газет. Публиковаться, естественно, необходимо в местных газетах, а если есть какие-то специализированные издания, то и в них. Если у газеты или журнала есть электронная версия, то объявление могут продублировать и там.

Газетные объявления срабатывают не так эффективно, как хотелось бы, при этом рекламу необходимо постоянно обновлять и платить за это, а увидят ее только те, кто покупает газету, т.е. ограниченный круг людей. К минусам подобного продвижения относят ограниченный размер объявлений и невозможность представить свои конкурентные преимущества. Правда, иногда строительные компании заказывают целые статьи, построенные в форме скрытой рекламы.

Более красочно и информативно реклама выглядит по радио и телевидению, но и стоит она дороже, а слышит ее широкая аудитория, большей части которой рекламируемые услуги не нужны.

Хотите гарантированно побеждать в тендерах? Отправьте запрос и получите в распоряжение целый штат экспертов с оплатой за результат!

Выиграть в тендере

Продвижение на своем сайте при помощи интернет-рекламы

Интернетом сегодня пользуется огромная часть населения. Большинство осуществляет поиск необходимых продуктов и услуг именно с помощью сети. Более того, интернет посредством многочисленных инструментов дает возможность показывать рекламу только тем пользователям, кого она реально может заинтересовать.

Лучше всего рекламную компанию в интернете осуществлять с создания собственного сайта, где будет коротко и емко описано, какие услуги выполняет организация, какие гарантия и преимущества предоставляет, какую плату берет, как с ней связаться и прочие организационные моменты. На интернет-страницах можно продемонстрировать свою работу максимально наглядно, предоставляя соответствующие фото.

Преимущества своего сайта для строительной компании:

подробное представление информации об услугах;

мотивирование пользователя к действию (при грамотном и профессиональном подходе);

присутствие только лишь целевой аудитории;

эффективные инструменты для ведения рекламной компании в интернете.

Создание сайта, его наполнение и ведение рекламной компании обойдется недешево и потребует привлечения специалистов, поэтому начинающим компаниям вряд ли это подойдет, но для рекламирования своих услуг в интернете есть и другие способы:

реклама на городских досках объявлений;

реклама на городских сайтах;

реклама в соцсетях.

Посещение строительных объектов

Для поиска заказов можно посетить объекты строительства и поговорить с заказчиком, выясняя, доволен ли он исполнителем. В любом случае, организация имеет высокий шанс оказаться на примете и получить заказ в будущем;

У каждого построенного комплекса многоквартирных домов есть отдел продаж. Если пообещать менеджерам определенное вознаграждение за каждого клиента, которого они обеспечат, можно рассчитывать на хороший объем работы.

Хотите заключать прямые контракты без тендера? Для вас — самая большая база субподрядов и коммерческих заказов, которые вы можете получить по итогам обычных переговоров!

Получить бесплатную подборку прямых коммерческих контрактов

Услуги посредников

Есть фирмы и отдельные интернет-порталы, которые связывают исполнителя и заказчика. Строительная компания получает существенное преимущество в виде отсутствия необходимости искать заказы – можно сосредоточиться только на работе. Но посреднические компании берут процент за свои услуги, а сайты за доступ к базе данных заказов потребуют плату, и это при отсутствии гарантии, что вы сможете что-то найти.

Конечно же, никакая реклама не поможет, если относиться к своей работе недобросовестно, поэтому главное – это делать свой труд качественно, нормально общаться с клиентами и соблюдать сроки. В стратегии поиска заказчиков лучше использовать сразу несколько направлений продвижения, выбирая те, которые будут наиболее оправданы на данном этапе развития.

Хотите участвовать в тендерах с авансом от заказчика? Для вас — самая полная база государственных и коммерческих тендеров с авансированием от 30% до 100%!

Заключить контракт с авансированием

Видео инструкция «Найти клиентов в 2 клика | Инструкция для ЧАЙНИКОВ | iTender-Win.ru [НЕЗАПИЛЕНО]»

Обратно к списку

Разновидности современного строительного софта

Специализированный софт необходим компаниям любого масштаба, потому что при разработке такого софта учитывается специфика, существующая в строительной отрасли. Есть ИТ-решения, созданные специально под решение задач подрядчиков, заказчиков-застройщиков, крупных строительных холдингов.

Условно программное обеспечение для строительных компаний можно разделить на 4 основные категории:

1. Cоставление смет и сметной документации. В неё входят различные документы: проектные, ресурсные или сводные сметы и ведомости;
2. Автоматизация всех видов учета как основа хозяйственной и экономической деятельности организации;
3. Автоматизация планирования работ и управления строительными проектами;
4. Автоматизация отдельных подразделений и строительных участков.

О строительных бригадах

Если ваш выбор пал на строительную бригаду, то имейте в виду несколько особенностей при работе с частниками.

• Не давайте денег и начинайте работ без договора. Даже небольшая бригада должна иметь документы ИП.
• Не давайте денег на покупку инструмента. У нормальной бригады имеется все свое. Если и требуется специфические приспособления, то оговаривайте это сразу.
• В случае отсутствия ИП давайте деньги бригадиру только под расписку. К расписке прикладывайте ксерокопию паспорта бригадира. Важно! В случае невыполнения услуг расписка может стать основанием для возврата денег через суд или причиной для возбуждения уголовного дела.
• Требуйте ксерокопии паспортов всех лиц, привлеченных к работе на объекте.
• Проверьте бригадира или лицо, кому будете передавать деньги по базе данных судебных приставов. Если на нем есть долги, то можно предположить, что аванс пойдет на их погашение.
• Тщательно проверяйте смету и перечень работ. Оговаривайте сразу и окончательно, что цена не изменится.
• Определите четкие границы работ «под ключ».
• Определите строгий график платежей и сроки выполнения работ.
• Требуйте только кассовые чеки либо бланки строгой отчетности за покупку материала, транспортные расходы, прочие дополнительные услуги.
• Проверяйте количество и качество купленного материала. Сверяйте остатки.
• Оговорите штрафные санкции за срыв сроков или какие-либо нарушения на стройке. Если вы обнаружите работника с перегаром на своем объекте, то это должно быть материально наказуемо.
• Контролируйте выполнение работ и как можно чаще приезжайте на объект. Если вблизи стройки живут соседи, то договоритесь с ними, чтобы они сообщали о происшествиях на объекте.
• Будьте сложным заказчиком с причудами. Обращайте внимание на мелочи. Это позволит получить максимальное качество работ.
• Не заводите приятельских отношений с бригадой, не доверяйте пустой болтовне, верьте фактам.

Как бы ни казалось данное отношение к частным бригадам критичным, следует понимать, что лучше сразу проявить серьезные намерения, чем потом бегать за бригадиром с просьбой что-то доделать или исправить.

Опыт показывает – чем тщательней контроль в процессе – тем меньше проблем на выходе.

Программы для автоматизации строительства

Более 15 000 успешных внедрений для строительных компаний

• Учет по объектам строительства;
• Календарно-ресурсное планирование;
• Управление строительными проектами;
• Контроль расхода стройматериалов;
• Мобильный прораб.

ПодробнееЗаказать
Отличительной особенностью внедрения ПО в средних и крупных компаниях становится то, что различные программные компоненты применяются в определённых отделах/подразделениях. Так, сметный отдел применяет софт для обеспечения эффективной работы, а бухгалтерия функционирует за счёт использования компонентов 1С. Разумеется, все отделы связаны друг с другом, однако владельцу компании важно позаботиться об обеспечении основных потребностей каждого сегмента. Программные продукты в этом случае будут подбираться индивидуально.

Программы для проектирования

Софт позволяет получать двух- и трёхмерное изображение будущего объекта. Готовый макет можно запросто сохранить в облаке, продемонстрировать подрядчикам и основным подразделениям. Главным плюсом программы становится наличие готовых библиотек, которые предлагают выбрать строительные и отделочные расходные материалы, различные декоративные элементы и украшения.

BIM — это процесс, который создан на основе интеллектуальных объёмных моделей. Технология помогает специалистам и архитекторам эффективнее планировать, проектировать и возводить здания и различные объекты городской инфраструктуры.

ПО для расчета стоимости работ и составления сметы

Программа для расчёта напоминает калькулятор, при помощи которого можно определить конечное количество расходных материалов для строительства одного объекта, себестоимость и прочие технические параметры.

Программа для составления смет эффективно работает с готовыми базами и проверяет документацию на соответствие официальным нормативам, которые включены в специальный федеральный реестр.

Автоматизация учета

Программное обеспечение для автоматизации учета помогает взаимодействовать подрядчику и застройщику эффективным образом, без лишних временных потерь, и оперативно готовить отчетность для контролирующих органов. Внутри компании такой софт позволяет рассчитывать заработную плату сотрудников. Решение обеспечивает управление финансами, бюджетирование и управленческий учет в гибком режиме.

Облачные технологии

Облачные программы позволяют максимально разгрузить рабочие компьютеры и увеличить скорость обработки данных. Такие решения могут контролировать большинство бизнес-процессов (от стадии проектирования до сдачи готового объекта). Программа помогает минимизировать задержки, повысить показатели компании и сократить сроки реализации сложных проектов.

Мобильные решения используются в сфере строительства недавно, однако подобное ПО уже успело проявить свою универсальность. Главными плюсами облачного софта становится: высокое качество, поддержание современных методик безопасности, низкая стоимость, быстрое внедрение и возможность использования в любом месте.

Как собрать максимум информации о подрядчике: 7 приемов проверки

Если вы ищете строительную компанию в интернете, то воспользуйтесь рекомендациями по сбору информации и некоторыми уловками, по которым можно выявить мошенников. Для выбора подрядчика нужно понять, с кем вы будете иметь дело и проверить их репутацию. Конечно, идеальный вариант найти сложно, но строителей чуть лучше и чуть честнее следует поискать.

В этом списке собран обширный опыт проверки контрагентов.

1. С предельной осторожностью относитесь к сайтам с отсутствием адреса или контактных данных фирмы. Если там есть только мобильный телефон или вас просят оставить данные для связи – покиньте этот сайт даже несмотря на указанные низкие цены.
2. Узнайте у подрядчика, работает ли он по безналичному расчету и предоставляет ли кассовые чеки и бланки строгой отчетности (не путать с приходным ордером). Если компания этого не предоставляет и у нее нет расчетного счета – вычеркивайте ее из списка претендентов.
3. Попросите договор подряда с реквизитами и сравните полученные реквизиты с информацией на сайте компании. Если на сайте потенциального подрядчика говориться о группе компаний или холдинге, а в реквизитах указаны ООО или ИП, то, скорее всего, перед вами посредник, которому придется переплатить.
4. Найдите в реквизитах ИНН компании и проверьте его через сайт Федеральной Налоговой Службы. Там вы получите выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, где будет содержаться следующая информация: год образования, адрес компании, сведения об учредителях и руководителях. Полученную информацию сравните с той, что указана на сайте. Если на сайте указан многолетний опыт компании, а у налоговиков выясняется, что фирме всего год, то следует задуматься о достоверности остальной информации с сайта.
5. По реквизитам узнайте на сайте “Вестник государственной регистрации” не находится ли компания в процессе банкротства или реорганизации.
6. На сайте “Электронное правосудие” узнайте, какие судебные дела были или имеются в производстве у контрагента. Если такие имеются, то изучите судебные решения и сделайте вывод.
7. Проверьте потенциального подрядчика через сайт судебных приставов. Если у него имеются долги, то предоплата может быть арестована по исполнительному листу.

На такую проверку уйдёт не более трех часов, но она поможет сберечь заработанное годами.

И также на FORUMHOUSE вы узнаете: о главных ошибках при возведении фундамента; о том, как выбрать дом среди типового жилья экономкласса; а также посмотрите видео про то, как решиться на переезд из мегаполиса в загородный дом.

Как выбрать софт для строительной сферы. Критерии оценки

Выбор подходящего программного обеспечения начинается с тщательного анализа. В качестве критериев оценки ПО выступают следующие показатели:

1. Условия внедрения ПО. Продажа нового продукта не означает его успешную работу. В ИТ-компаниях, заинтересованных в конечном результате, подробно изучают ситуацию клиента, дают свои рекомендации и подбирают решение или решения с учетом ИТ-инфраструктуры и объема задач. Среднее время интеграции —­ от пары дней до нескольких месяцев в зависимости от сложности и масштаба.
2. Надежность компании-разработчика. Можно посмотреть в открытых источниках, как давно компания присутствует на рынке и как давно занимается разработками строительного ПО в частности, географический охват и представленность в вашем регионе. Также полезно изучить отзывы клиентов, бизнес-кейсы и примеры внедрений в строительных компаниях.
3. Функционал и простота освоения ПО. Важно убедиться, что в программе содержатся именно те возможности, которые нужны строительной организации, и сотрудники смогут успешно их использовать в своей деятельности. Принимать во внимание стоит и принцип оказания последующих сопроводительных услуг: техническая поддержка, предоставление консультационной помощи по техническим вопросам, возможность обучения и получения бесплатных обновлений в последующем.

С чего начать поиск строителей?

Обычно поиск строителей начинается с опроса знакомых и соседей. Если из них кто-то строился, то обязательно посоветует бригаду или фирму. Это, конечно, очень хорошо, что есть знакомые, которые посоветуют, но что они посоветуют – это вопрос.

Нередки случаи, когда подрядчики платят рекомендателю вознаграждение за приведенного клиента. Этого нужно опасаться, так как возможность подзаработать для рекомендателя может сыграть с вами злую шутку. Полученную от такого знакомого информацию нужно проверять.

Во-первых, необходимо тщательно осмотреть дом, который строила рекомендуемая бригада или фирма, и делать это с человеком, разбирающемся в строительстве. “Дом хороший, да и ребята они отличные” — не является критерием для выбора строителей. Осматривать нужно все – от фундамента до проводки. Если при осмотре выявятся явные недоработки или ошибки, то нет гарантии, что эти “косяки” не появятся в вашем доме.

Во-вторых, нужно попросить счета оплаты за газ и путем несложного анализа определить – насколько теплый этот дом. В холодном строении зимние счета за газ будут на 10—20% выше, чем в теплом доме с такой же площадью и схожим по параметрам котлом. Это конечно, не аксиома, но некоторые выводы по теплоизоляционным свойствам строения сделать можно.

Если демонстрируемый дом вас устраивает, то нужно смотреть остальные объекты, выполненные подрядчиком.

Здесь главный критерий один – хороший строитель должен строить и иметь достаточное количество домов для демонстрации. Наличие объектов говорит о востребованности подрядчика.

При осмотре нужно разговаривать с предыдущими заказчиками и выяснять, какие проблемы возникали во время строительства. По возможности нужно осмотреть все строения. На этом этапе необходимо задавать много вопросов. Если какая-то проблема всплывает в разговоре со всеми заказчиками, то стоит заострить на этом внимание.

Обзор лучшего софта для строительной сферы

Софт для управления строительными проектами

Программное решение БИТ.Строительство/Управление строительными проектами используется для автоматизации работы двух основных секторов строительной организации — планово-технического и экономического отделов.

К основным возможностям решения относятся:

• планирование работ в зависимости от определённых ресурсов и стоимости;
• ведение учёта обязательств по оформленным договорам подряда;
• загрузка сметных документов, отслеживание факта исполнения работ;
• планирование и ведение учёта работ;
• хранение истории сметной документации;
• списывание остатков материалов в зависимости от уже реализованных работ.

Внедрение решения направлено на обеспечение своевременного завершения строительных проектов за счет совершенствования процессов планирования и автоматизации контроля.

Мобильный прораб

Мобильное приложение для модуля БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Снабжение и Склад позволяет вести учёт движения материально-технических ценностей на объектах и складах. Оно предназначено для прорабов, руководителей подразделений, кладовщиков.

Функции программы:

• контроль процесса обработки заявок;
• сверка общего количества и наименований расходных материалов;
• передача материалов в эксплуатацию;
• выдача и возврат спецодежды сотрудникам складов и подразделений.

На чем можно сэкономить при строительстве дома?

Грамотный проект дома может удешевить строительство и последующую эксплуатацию. Опытный архитектор всегда подскажет, как оптимизировать необходимое и от чего можно безболезненно отказаться. Так, рациональное расположение строения на участке позволит сэкономить на длине инженерных коммуникаций.

Близкая к квадрату форма здания уменьшит площадь наружных стен и увеличит теплоэффективность дома. Отказ от подвала удешевит строительство на 20-30%.

Заменив железобетонные перекрытия на часторебристые, можно уменьшить расходы на 10-20% и в 2 раза снизить нагрузку на фундамент. Сэкономить на кровельном покрытии удастся, упростив форму кровли и тем самым сократив ее площадь.

Пристроенный к дому гараж потребует устройства единого с домом тяжелого и дорогого фундамента. Намного рациональнее возвести отдельно стоящее строение из более легких и дешевых материалов.

CRM в строительной компании

К популярному CRM-софту разработчики отнесли две программы – Битрикс24 для подрядчиков и Битрикс24 для застройщиков.

Битрикс24 для подрядной строительной организации

Универсальный инструмент для автоматизации процессов компании. С помощью программного обеспечения возможно организовать эффективное управление строительными объектами. Его успешно внедряют в документооборот.

Перечень задач, которые можно решить при помощи программы:

• автоматизация текущих бизнес-процессов;
• совместное управление строительными проектами;
• учёт затраченного времени и контроль ресурсов.

Битрикс24 для застройщиков

Пользователи софта высоко оценили интуитивно понятный интерфейс программы. Битрикс24 представляет собой комплексный инструмент для оцифровки и автоматизации активных рабочих процессов. Отдельные опции позволяют контролировать процесс коммуникации с потенциальными клиентами.

Основной функционал:

• полная автоматизация процессов продаж;
• поддержка CRM-маркетинга (рассылки по электронной почте, создание персональных предложений в зависимости от потребностей потребителей);
• интеграция с программой автоматизации учета продаж недвижимости БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО.

Готовое программное обеспечение для строительных компаний помогает в решении обширного перечня задач, поэтому важно подбирать софт в зависимости от конкретных потребностей компании.

Остались вопросы по программе? Получите бесплатную консультацию у специалистов в Вашем городе.

Сколько это будет стоить?

Заказать сруб из бруса будет дешевле, чем «под ключ», но в таком случае фундамент и чистовую кровлю, чистовой потолок и пол нужно будет делать самостоятельно. А значит, к основной стоимости сруба нужно добавить еще 60%.

В базовую стоимость сруба из бруса в Москве входят:

1. Сруб из бруса
2. Балки половые и потолочные.
3. Стропильная система.
4. Обрешетка, фронтоны.
5. Гвозди, рубероид, утеплитель межбрусовый.
6. Доставка коробки на участок заказчика (по Москве и Московской области).
7. Сборка.

Речь идет о доме из профилированного сухого бруса. Если вы хотите клееный, то к этой стоимости нужно прибавить примерно 30%.

Дома из бруса уже не один десяток лет показали себя в России только с хорошей стороны. Но если материал будет не качественным, то надеется на положительный результат не стоит. Поэтому так важно выбрать хорошего производителя и фирму застройщика в Москве.