Иметь собственный дом — мечта почти каждого современного человека. Различные проекты такой недвижимости позволяют уложиться даже в не очень большой бюджет. Грамотно продуманное малоэтажное строение с мансардой обеспечивает владельца хорошей жилой площадью, удобной лужайкой перед домом и даже гаражом. Одной из популярных модных тенденций является строительство жилого здания из газоблоков.
Проект одноэтажного дома с мансардой из газобетона
Комфорт на небольшом участке
Если вы являетесь обладателем небольшого участка, тогда и надо думать о строительстве небольшого домика, но, несмотря на площадь основания, он может быть очень комфортным и достаточно вместительным. Одним из лучших вариантов считается дом 6 на 7 с мансардой из пеноблоков. На стоимость такого дома могут влиять различные факторы, но в среднем его можно построить за 800 тыс.-1,5 млн. руб.
Дом 6х7 с мансардой, балконом и пристроенным гаражом – места в таком доме более чем достаточно для стандартной семьи Источник izhevsk.ru
Проекты таких домов считаются современным и экономически выгодным решением для небольших участков. Подобные строения имеют ряд преимуществ:
- используемый строительный материал дешевле, чем кирпич;
- пеноблоки имеют лучшие показатели теплоизоляции;
- пеноблок «дышит» и является экологически чистым;
- по своим характеристикам пеноблок во многом близок к постройкам из дерева;
- у материала высокие показатели звукоизоляции и пожаробезопасности;
- для пеноблока характерным является минимальный уровень усадки и водопоглощения;
- высокий уровень устойчивости к заморозкам и оттаиванию.
Дома, построенные из пеноблока, красивы и долговечны, из них строится элитное жилье в черте города и за его пределами.
Типовые проекты из пенобетонных блоков могут адаптироваться под определенные регионы страны и строиться в соответствии с их особенностями. В каждом случае учитываются те или иные климатические условия, а также характеристики грунтов. Немаловажным являются и требования заказчиков. В типовые проекты могут вноситься незначительные изменения.
Спальня на мансардном этаже смотрится очень уютной Источник pinterest.ch
Газобетон как материал для дома
Технология, позволяющая производить газобетонные блоки, была разработана и запатентована в 20-х годах прошлого столетия. С тех пор материал постоянно совершенствовался и улучшался. Сегодня в его изготовлении используются такие составляющие:
- Вода;
- Песок кварцевый;
- Пудра алюминиевая;
- Портландцемент;
- Известь.
Блоки из газобетона имеют следующие характеристики:
- Легкий вес;
- Высокие показатели теплоизоляции и звукоизоляции;
- Удобство в обработке;
- Морозоустойчивость;
- Огнеупорность;
- Не подверженность гниению.
Готовый проект коттеджа из газобетона с мансардой
Благодаря большому количеству положительных особенностей из газобетона часто строят дома, которые относятся к категории малоэтажного строительства. Особой популярностью пользуются проекты домов с мансардными крышами. Каждый дом нуждается в надежном фундаменте, зачастую требующем серьезных финансовых вложений.
Из-за того, что газоблок имеет небольшой вес, строение из него не оказывает на основу серьезной нагрузки, а это позволяет делать менее массивный фундамент.
Логический выбор в пользу бюджетных оснований позволяет значительно снизить затраты на строительство.
Мансарда вместо второго этажа
Проекты домов 7 на 8 с мансардой из пеноблока – это еще один популярный вариант в условиях плотной городской застройки или строительства комфортного дома на небольшом участке. Сейчас большой популярностью пользуются именно дома из пеноблока с просторной мансардой. Второй этаж, сделанный по принципу мансарды, обеспечивает помещение большим обилием света. Построить подобное жилище можно за 1-2 млн. руб.
Назначение мансарды может зависеть от функций, которые выбирает заказчик:
- спальня – в зависимости от площади на мансарде может размещаться несколько комнат, санузел, гардероб;
- рабочий кабинет или мастерская – изолированная от остальных помещений мансарда позволит в полной мере погрузиться в работу и не отвлекаться на другие дела;
- комната для игр или отдыха – продумав интерьер, мансарда может стать большой комнатой для игр с детьми, встречи гостей или быть идеальной зоной отдыха.
В доме 7х8 с мансардой достаточно места, чтобы разместить в нем дополнительный кабинет или игровую комнату Источник stroiremdoma.ru
Сейчас предлагается большой выбор планировок домов из пеноблока с просторной мансардой. Такие строения пользуются большой популярностью благодаря ряду особенностей. В первую очередь необходимо отметить, что одноэтажный дом с минимальными затратами становится двухэтажным. Продуманная планировка и проектирование позволяет построить надежный, долговечный и безопасный дом с минимальными потерями тепла и потребления электроэнергии. В проектировке учитываются современные технологии и используются экологически безопасные материалы.
Смотрите также: Каталог проектов домов из пенобетонных блоков с мансардой, представленных на выставке «Малоэтажная страна».
Кровля
Многие проекты газоблочных домов предполагают применение в качестве покрытия кровли керамочерепицу или профнастил. Для жилых помещений не рекомендуется использование популярного в прошлые десятилетия шифера.
Пример крыши коттеджа с мансардой покрытой черепицей
Наиболее бюджетным вариантом из современных предложений можно назвать полотна профнастила из оцинкованных листов, окрашенных защитной краской. При выборе этого кровельного материала, нужно обратить внимание на то, что такие элементы кровли, как карнизы, конек и ендова, должны быть также выполнены из металла.
Больше комфорта на небольшом участке
Проекты домов 8 на 10 с мансардой из пеноблоков отличаются максимально простыми конструктивными решениями. Они строятся значительно быстрее двухэтажных аналогов, а по себестоимости обходятся дешевле. Строения отличаются экологичностью, прочностью, морозостойкостью, практичностью и долговечностью. Для многих главными показателями является универсальность таких домов и возможность постройки комфортного и просторного жилья на небольшом участке.
В коттедже 8х10 с мансардой места хватит всем и хозяевам с детьми и гостям Источник uk.aviarydecor.com
Проекты домов 8х10 с просторной мансардой адаптируются под потребности заказчика и условия региона строительства. Преимущества такого проекта заключается в том, что можно возвести достаточно большой дом. На мансарде можно обустроить зону отдыха и сна, построить дополнительные помещения и небольшой санузел для максимально комфортного проживания. Особенности такой планировки заключаются в том, что можно сделать комнаты больше, а для многих это немаловажный фактор. Стоимость такого дома может обойтись в 1,5-3 млн. руб.
Поэтапное возведение
Строительство дома из газобетона осуществляется в несколько этапов:
- Устройство фундамента (разметка, рытьё траншеи, армирование, устройство опалубки, бетонирование).
- Возведение стен первого этажа и перекрытия.
- Строительство мансарды.
- Кровельные работы (монтаж стропильной системы, обрешётки, финишного покрытия, утепление).
- Прокладка коммуникаций, наружная и внутренняя отделка.
Фундамент
Можно выполнить мансардную часть дома из дерева, используя брус либо из газобетонных блоков – оба варианта допускают устройство ленточного железобетонного основания.
Во многих проектах из газобетона с мансардой уже имеется план фундамента под дом, если его нет разбить оси можно по данным из чертежей плана первого этажа. Расположение должно строго соответствовать схеме застройки участка, поэтому за ориентир для разметки первых двух осей, образующих прямой угол, берутся его границы. Вбиваются колья, натягиваются шнурки, перемеряются диагонали. Затем размечаются оси под внутренние несущие стены.
Траншея для фундамента копается на 25% больше ширины газоблоков либо равная, в некоторых случаях на 1/3 уже.
На глинистых почвах принимается глубина заложения ниже точки промерзания, при отсутствии грунтовых вод ее не учитывают. Если отметки заглубления фундамента нет в проекте, то ее берут на уровне 1-1,5 м. Так же можно руководствоваться опытом соседних строений.
В подготовленные траншеи засыпается слой щебня 30 см, и песка 20 см. Все тщательно проливается водой и утрамбовывается (эта подсыпка обеспечивает равномерность давления здания на почву).
Арматурный каркас выполняют прямоугольного сечения на 10 см уже фундамента, с двумя или тремя армопоясами. На продольные прутья используют ребристую арматуру Ø 10, 12 мм, поперечные перемычки для экономии можно выполнить гладкими Ø 8 мм, шаг не более 30 см. Конструкция собирается с помощью крючка или пистолета и вязальной проволоки (прямо в траншее либо рядом).
На один замес в бетономешалке расходуется ведро цемента М500, 3 щебня, 2 песка. Перемешанный бетон выливается в траншею прямо из мешалки и распределяется в один уровень. Нужно дать бетону несколько дней на застывание. В это время занимаются устройством опалубки. Выполняется она из деревянных щитов собранных из досок от 40 мм. Внутри устраивается арматурный каркас. Конструкция усиливается деревянными подкосами шагом не более метра или просверливаются отверстия в щитах в которые втягивается стальная проволока. Сверху на опалубку набиваются планки.
В опалубку заливается бетон и разравнивается. Через несколько дней щиты снимаются и переставляются на несущие перегородки. Если работы ведутся в жаркую погоду залитый фундамент ежедневно поливается водой.
Далее делается гидроизоляция верха фундамента либо устраивается цоколь из кирпича. Вначале заводятся углы, затем между ними натягивается шнурок и укладывается силикатный кирпич на цементно-песчаный раствор. Вертикальность проверяется отвесом либо строительным уровнем.
Бетон набирает проектную прочность 28 дней, спустя это время в получившийся фундамент засыпается белый песок (можно это делать и после) на него складируются блоки.
Стены
Перед укладкой блоков на цоколе устраивают гидроизоляцию из рубероида, гидроизола либо иных материалов применяемых для этих целей. Их раскатывают на слой обмазочной гидроизоляции или без него.
Ход работы по кладке стен.
- Заводятся углы из 2-3 рядов блоков.
- Натягивается шнур, раскладываются блоки вдоль стен.
- Кладка производится цементно-песчаным раствором, толщиной шва около 1 см.
Подмости устраиваются из блоков и досок оставшихся от опалубки.
При строительстве домов из газобетона с мансардой перемычки дешевле сделать своими руками. Для этого собирается опалубка из обрезных досок от 20 мм. Вначале в уровень с блоками монтируется горизонтальное основание, затем устраивается весь каркас (скрепляется на саморезы). В проем устанавливают деревянные упоры. В опалубку закладывается конструкция из арматуры подобная лестнице (два продольных прута с поперечинами закреплёнными вязальной проволокой) и утеплитель. Под армирование подкладываются осколки кирпича либо щебень высотой 2 см, и заливается бетон.
Мансарда
По проекту дом с мансардой, которая будет не деревянной, из бруса, а со стенами из газобетона.
Стены первого этажа должны быть завершены. С помощью гидроуровня проверяется их одинаковое положение в плоскости. Если оно правильное, то для устройства армопояса можно использовать газобетонные блоки с выемкой. Их полость армируют двумя продольными прутами арматуры с поперечными перевязками.
Если имеются отклонения, монтируется опалубка из досок скреплённых шпильками насквозь. Поверх набиваются планки, аналогично опалубке под фундамент. Верх опалубки проверяется гидроуровнем.
После бетонирования опалубка снимается через 3-4 дня, спустя еще 1-2 можно монтировать плиты. Лучше это делать прямо с кузова длинномера. Для монтажа потребуется три человека:
- один замешивает и подаёт раствор, который наносится на торцы стен;
- по одному на противоположные стены.
Если планируется перекрытие балками, то торцы перед укладкой обматываются рубероидом, положение также проверяется гидроуровнем. Улаживают их шагом 90 см, поверх устраивается дощатый настил.
Стены мансарды из газобетона возводятся на высоту 1,5 м и переходят в фронтоны.
На торцах последнего ряда раскатывается рубероид, поверх укладывается мауэрлат из бруса 40 см и берется на анкера. По центру фронтонов устанавливаются вертикальные стойки 10х10 см, на них закрепляют коньковый прогон (можно и без него).
Стропильная система выполняется из бруса минимум 5×10 см. Изначально выставляются крайние стропила, между ними натягивается шнур и монтируются остальные (по безраспорной схеме). Опирание их на мауэрлат осуществляется на запилы либо нашитые бруски. Конструкция скрепляется гвоздями, уголками, скобами и дополнительно фиксируются проволочной петлей, на уровне потолка мансарды стропила соединяются поперечными брусками.
Далее степлером крепится гидроизоляционная пленка и нашиваются деревянные планки. Завершает каркас мансарды обрешётка из обрезных досок 25 мм, шагом от 20 до 30 см. На ендовах она набивается сплошной, к ней крепится согнутый лист жести.
Кровля
Имеющимся проектом с мансардой предусмотрено покрытие кровли металлочерепицей. Устройство этого материала отличается быстротой и осуществляется с помощью специальных однотонных саморезов. Изначально, на крайней доске каркаса, закрепляются кронштейны для водосточных желобов и карнизные планки с нахлестом 10 см.
Начинается монтаж кровельного покрытия с нижнего левого угла, листы кладутся внахлест (каждый последующий под предыдущий). Первый ряд прихватываются на один саморез, выравнивается и после фиксируется окончательно. Низ свешивается на 5 см.
Торцы черепицы закрывают торцевой планкой. Когда все покрытие уложено монтируются планки ендовы и закрывающие швы между листами, конек, снегодержатели.
Расстояние между стропилами заполняется минватой нарезанной на 2-3 см шире промежутка. Дополнительно она закрепляется проволокой или капроновым шнурком и зашивается пароизоляционной пленкой с помощью степлера.
Если план мансарды предусматривает устройство спален, то необходимо ещё выполнить шумоизоляцию, при ее отсутствии будет слышен шум ударяющихся капель дождя.
Аналогичным образом возводятся дома из газобетона с мансардой и гаражом, который пристраивается с удобной стороны. Фундамент под него лучше заливать изначально со всем домом, а блоки на стенах класть ребром.
Строительство дома из пеноблока под ключ
Заказав строительство дома под ключ можно сэкономить время и деньги, специализированная компания проводит работы быстро и максимально качественно. При этом конструкция и планировка дома не играет роли, специалисты выполнят все работы, начиная с постройки фундамента и заканчивая подключением коммуникаций и отделкой помещений. Важным условием является использование высококачественных материалов.
Профессиональным застройщикам доступно возведение дома любой конфигурации Источник remont.vgceiling.ru
Дома из пеноблока под ключ имеют ряд преимуществ:
- большая скорость постройки и простота кладки стен;
- высокие показатели тепло – и звукоизоляции;
- выгодная цена, экологичность, пожароустойчивость.
Для таких построек не требуется применения связывающих веществ, как для кирпичей. Вместо цемента используется специальный клей, что позволяет экономить на покупке строительных материалов. Заказав услугу строительства под ключ, есть возможность реализации различных идей. Пеноблок отличается высокими показателями сцепки с декоративными материалами.
Как форма крыши влияет на площадь мансарды
Угол наклона крыши имеет прямое влияние на площадь мансарды, чем он больше тем просторнее получается помещение. Высота комнаты должна быть около 2,5 м она обеспечивается углом в коньке 25°. Если в 10 метровом доме сделать такой уклон, то подходить под нужную высоту будет только 30% помещения.
Избежать этой проблемы можно устроив кровлю ломаного типа.оптимальный вариант мансардных крыш, при котором достаточно уклона 40-45°.
При устройстве двухскатной крыши требуется большой угол (от 55°) наклона, добиться которого можно подняв выше конек – это приведет к увеличению ее площади и удорожанию строительства.
Односкатные кровли – неплохой вариант для мансарды, но они выглядят примитивно и не украшают дом.
Четырехскатные – хорошо смотрятся, в них оптимально используется пространство мансарды, но характеризуются повышенной теплоотдачей.
Особенности проектирования
Из-за необходимости дополнительной отделки, пеноблоки редко используют для возведения небольших летних домиков, главное назначение материала – это дома для круглогодичного проживания. Ограничением является только высота постройки, которая не должна превышать трех этажей. Увеличить высоту здания можно только при условии использования для несущих стен более прочного материала. Пеноблок можно использовать для постройки складов, летних кухонь, ангаров, гаражей и хозпостроек.
Проектирование дома – это не детский рисунок, нужно рассчитать каждый отдельный уголок будущего жилья Источник yurlkink.ru
№11. Проект «Практичный»
Завершает наш рейтинг проект небольшого дома площадью 118 м2. Такой дом особенно понравится людям, которые могут похвастаться обширным гардеробом. Почему? Да потому что обе спальни на мансарде оснащены собственными гардеробными, да еще какими! Почти по 5 м2 каждая. Кроме вещей, там легко поместятся такие нужные предметы, как пылесос, гладильная доска, чемоданы и т.д.
Третья спальня расположена внизу. Лучше всего обустроить там детскую или же комнату для пожилого человека. На каждом этаже предусмотрено по санузлу. Гостиная получила выход на огромную террасу, а на площади кухни решили сэкономить. Согласно задумке проектировщиков, кухня нужна лишь для размещения всего того, что необходимо только для готовки. Обеды и ужины предлагают организовывать в обеденной зоне, или же вовсе, на улице. Наличие камина окончательно влюбляет в этот проект.
Каждый из представленных проектов можно немного видоизменять под себя. Таким образом, вы получите максимально подходящее решение за минимальные деньги, ведь создание проекта с нуля, по индивидуальному заказу, выльется в приличную сумму.
Статья написана для сайта .
Метки:Проекты домов
Проекты домов: от маленьких до больших
Небольшой дом с кухней и гостиной на первом этаже и двумя спальнями на втором, плюс большая ванная комната Источник pinterest.com
В таком доме, помимо кухни и ванной, можно разместить три отдельных комнаты и небольшую гардеробную Источник uden-s.by
Параметры дома 12,5х14,8 позволяют «разгуляться» при планировке Источник indigo.spb.ru
С виду небольшой домик при грамотном подходе, может стать достаточно вместительным Источник 1okunevo.ru
Немного больший дом вмещает в себя все необходимые помещения – от котельной до гостевой комнаты Источник yurlkink.ru
№2. Проект «Эконом»
Можно ли на площади 64 м2 разместить четыре спальни и все прочие необходимые для жизни помещения? Да, если правильно подойти к планированию пространства. На первом этаже этого уютного дома предлагают расположить кухню и объединить ее с гостиной. Площадь для них выделяется небольшая, но особых проблем в расположении всего необходимого возникнуть не должно. В непосредственной близости располагаются спальня и санузел, а также тамбур, где предусмотрено место для хранения вещей, а также компактное техническое помещение, которое можно использовать в качестве домашней котельной.
Три остальные спальни ожидаемо разместились на мансардном этаже. Все они приблизительно равнозначны по площади. Естественно, рядом находится санузел, площадь которого позволяет установить и полноценную ванну, и душевую кабину. Изюминка проекта – выход на террасу из гостиной. Если обустроить придомовую территорию, то можно будет обедать и ужинать на свежем воздухе – нести готовые блюда недалеко. Такой дом можно использовать и для постоянного проживания, и как загородный вариант.
