Чем хороши проекты домов из кирпича с мансардой? Тем, что на небольшом участке такое здание занимает мало места. Остается достаточно земли для того, чтобы поставить гараж, разбить на заднем дворе фруктовый сад с бассейном, а парадную входную группу украсить очаровательными клумбами. Считается, что у таких объектов полтора этажа. Наличие верхнего яруса позволяет спланировать довольно много комнат.
Объекты с мансардой более доступны. Их цена ощутимо ниже, чем двухэтажных зданий с аналогичной площадью основания. На сэкономленные деньги можно купить машину или заказать гараж.
Кирпичные стены славятся своей прочностью и долговечностью. А еще они красивые и экологичные. Наружная отделка необязательна. В комнатах всегда будет хороший микроклимат.
Наша компания предлагает типовые проекты домов. Вариативность дизайна позволяет каждому заказчику выбрать то, что нравится. Архитекторы доработают чертежи согласно пожеланиям клиента.
Если же застройщик сам знает, каким должен быть дом его мечты, то наши дизайнеры по его эскизам разработают индивидуальный проект.
Дом из кирпича и дерева
Строительство коттеджа из кирпича и дерева возможно во многих архитектурных стилях; позволяет реализовать самые смелые дизайнерские задумки и построить надежное, прочное строение. Если вы решили подбирать проект самостоятельно, обращайте внимание на особенности материала.
Часто дом из кирпича или газобетона выбирают, когда планируют в цокольном помещении организовать подвал. При этом важно учитывать особенности типа почвы. Проведение подобных исследований поможет избежать такой ошибки, как затопление подвала в весенний период.
Главное внимание уделяется фундаменту. Его рассчитывают таким образом, чтобы он выдержал вес строения. Если по проекту предполагается бассейн, коммуникации прокладываются до его заливки. Высоту цоколя лучше всего доверить рассчитать опытному специалисту. Проведя сложные расчеты, он подскажет оптимальные параметры.
Смешение технологий предполагает большее количество инструментов. Для кирпичной кладки потребуется специализированное оборудование для контролирования толщины швов, высоты и вертикальности кладки.
Строительство кирпичного коттеджа предполагает наличие опыта и определенных знаний. При обращении в вам не придется тратить время на их изучение. Наши специалисты выполнят все работы под ключ, начиная от установки фундамента, до монтажа кровли и отделки. В случае необходимости мы самостоятельно привлекаем узкопрофильных специалистов и предоставляем профессиональное оборудование.
Особенности стройки
Превратить чердак в мансарду
Желание иметь мансардные комнаты реализуется в процессе строительства нового здания или взяв за основу старый, существующий дом. Прежде чем начать пристрой мансарды, создают проект и составляют план, расписывая этапность работ. Необходима оценка старого здания на степень износа фундамента и стен, определение несущей способность принять дополнительную нагрузку. Возможно потребуется укрепление или верхний этаж потребует более легких материалов применимых для каркасного строительства. Деревянная мансарда на кирпичном доме уместна и желательна, если фундамент предусмотрен не монолитный, а ленточный.
Этапы возведения здания с мансардной крышей:
- Демонтируется старая кровля.
- Строятся мансардные стены.
- Монтируется новая кровля.
- Чердак утепляется, включая стены и крышу изнутри.
- Внутренние работы по отделке пола, потолка и стен.
- Отделывают наружные фасады.
Мансардное пространство отличается специфичной конфигурацией, поэтому на этапе проектировки определяют планировку и расположение мебели. Что исключит ошибки, связанные с неудобством оформления окон и внутренних перестенков. Имея малогабаритный одноэтажный кирпичный дом с верандой возможно увеличить жилую площадь, превратив чердак в мансарду. Отдав предпочтение каркасному строительству, достроить мансарду, как и веранду к дому, не доставит никаких хлопот. Выполнив такие работы своими руками, удастся основательно сэкономить.
Новый дом с мансардой
Возведение нового жилья с уже готовым проектом мансарды, исключает работы по демонтажу крыши, несущая способность стен и фундамента рассчитывается уже с учетом второго этажа. Если для строительства выбран красный кирпич, то нет надобности отказываться от такого материала и при возведении мансарды. Хотя органично выглядят постройки с мансардой и верандой, выполненными в одном стиле, но из разных материалов. Конструктивные особенности постройки заключаются в следующем:
- Скаты кровли и фасад пересекаются на высоте не менее 1,5 метра от уровня пола;
- Утепление кровельного этажа проводится одновременно с другими помещениями.
Строительство мансардный этаж требует специальных знаний, навыков и опыта, поэтому обратиться к профессиональным строителям хотя бы за консультацией — необходимая мера безопасности будущего помещения. Проектирование собственными силами позволит значительно сэкономить, однако придется пожертвовать дополнительным временем на освоение специфичных компьютерных программ.
Кладка для кирпичного дома с мансардой
Различают однорядную, двухрядную и трёхрядную кладку. Кроме того, кирпичную кладку отличает заполнение промежутка между наружной и внутренней частью стены:
- Сплошная ‒ пространство заполнено кирпичом
- Облегчённая ‒ пространство заполняется утеплителем
И наконец, кирпичная кладка отличается толщиной: в половину кирпича, в кирпич, полтора или два кирпича, и самая толстая стена в два с половиной кирпича. Нашими специалистами, на основе передовых технологий, разработаны принципы, позволяющие строить теплые, надежные дома в приемлемые сроки. Гарантия на них составляет до 25 лет.
Стоимость
| Комплектация «Под Ключ» | Комплектация «Люкс» | Комплектация «Бизнес» | Комплектация «Эконом» |
| от 37 000 рублей за 1 кв. м. | от 24 500 рублей за 1 кв. м. | от 19 500 рублей за 1 кв. м. | от 15 500 рублей за 1 кв. м. |
Политика ценообразования Пример сметы Расчет сметы
Почему выбирают нас
Работаем под ключ по адекватным ценам
Строим дома в Москве и области
Индивидуальные и типовые проекты
Профессиональные строители
Мансарда
В кирпичных коттеджах мансарду выполняют из двух материалов:
- Деревянная
- Кирпичная
Мансардный этаж раньше в основном использовался как помещение для хранения вещей. В настоящее время это жилое помещение, что нашло свое отражение в дизайне. Согласно традициям малоэтажного домостроения, мансарда обычно возводится из лёгких строительных материалов. В этом случае используют клеёный брус или устанавливают каркас и обшивают его вагонкой. Если вы хотите сохранить тепло в зимний период, не забудьте утеплить деревянные стены.
Не стоит отказываться от мансарды, считая, что она представляет сложность в проектировании. Строительная предоставит грамотный проект с необходимыми расчётами.
В категории «Кирпичные дома» вы найдете следующие варианты различной площадью (м2):
- С эркером
- С сауной или баней
- С гаражом или навесом для автотранспорта
- С верандой или террасой
- С балконами
Мы уделяем особое внимание удобству жильцов. Проектируем комфортные комнаты, планируем котельные, гардеробные. При заказе вы можете внести любые изменения: откорректировать ширину и длину спален, количество помещений, заменить панорамные окна на стандартные.
Виды домов
Планируя возвести собственный дом, хозяин опирается на собственные предпочтения и вкус. Редко встречаются 2 одинаковых, рядом стоящих коттеджа, если это не плановая типовая застройка. Основные типы:
- Жилая площадь зависит от количества постоянно проживающих людей.
- Этажность влияет на площадь, занимаемую постройкой на участке.
- Материал стен определяет технологию возведения, расчет и тип фундамента.
- Тип крыши — прямая, двускатная, ломаная, под мансарду.
- Наличием или отсутствием веранды, террасы, гаража.
Лишняя, неиспользуемая площадь жилого здания, неоправданно увеличивает расходы на обогрев и ремонт всего дома.
Если постройка будет использоваться не для постоянного проживания, то утеплять все помещения и подводить коммуникации не имеет смысла. Определиться с актуальностью дополнительных удобств поможет таблица, где учитывается характер помещения:
| Тип проживания | Дачный вариант | Отдых в любое время года | Постоянное | |
| Утепление | – | + | + | |
| Наличие коммуникаций | В мансарде | – | – | + |
| В доме | – | + | + | |
Дачные постройки располагаются на небольших участках, поэтому кирпичный дом с деревянной мансардой как нельзя лучше вписывается в такой формат. Стоит привязать фасадный стиль коттеджа к другим постройкам и дизайну участка, что упрощает целостное проектирование пространства и помогает создать единый гармоничный ансамбль.
Мансарда из кирпича в одноэтажных домах
Одноэтажные коттеджи смотрятся оригинально и необычайно красиво, особенно если проектом предусмотрена разноуровневая крыша с ломаными линиями. Кроме эстетического значения, мансардный этаж позволяет значительно расширить площадь используемого жилого помещения или реализовать второй свет в гостиной.
На сайте подробно расписаны услуги и выполняемые работы, которые входят в цену. Оплата указана на дату доставки материала. Также наши сотрудники помогут вам оформить кредит на недостающую сумму. Заявка будет отправлена одновременно в несколько кредитных учреждений. Конфиденциальность гарантирована.
Что нужно знать о проектировании и строительстве
Всему головой в выборе проекта является конфигурация и местоположение приобретённого под застройку участка. Место влияет не только на пропорции будущего здания, но и зачастую диктует выбор конструкционных и отделочных материалов.
Приобретя участок и получив разрешение на строительство, не спешите начинать с вырубки деревьев и выравнивания рельефа. Хороший проектировщик, выезжая на местность, всегда постарается по возможности сохранить естественный ландшафт, который можно будет украсить уже по окончании строительства.
Дом, утопающий в зелени, всегда лучше
Если вы пытаетесь привязать к местности готовый, скаченный бесплатно проект, необходимо помнить, что существуют нормативы, которые нужно соблюдать:
- между домом и проезжей частью улицы должно быть не меньше 5 м;
- главным фасадом здание должно «смотреть» на улицу;
- между домом и хозпостройками должно быть более 1м, а между жилыми, в том числе соседскими – 6 м;
- дом должен быть правильно сориентирован по сторонам света;
- необходимо учитывать возможность подведения инженерных коммуникаций.
Определившись с размером дома — в том числе высотой этажей (в идеале составляет 2,7-3,3 м) и набором помещений, можно приступать к подбору материала для отделки фасада. В случае с кирпичным домом это чаще всего либо тоже кирпич, только декоративный, либо один из материалов, монтирующихся по системе вентилируемого фасада: вагонка, погонажный или модульный сайдинг.
Нередко заказчик отдаёт предпочтение штукатурке, которая при необходимости внешнего утепления может выполняться по поверхности пенополистирола или жёсткой минваты.
Оштукатуривание кирпичного фасада по утеплителю — схема
На этом этапе начинается конструирование здания, а оно не может производиться без инженерно-геологических изысканий, на основании которых только и можно получить достоверную картину по характеристике грунта.
Это важно как для определения типа фундамента и глубины его закладки, так и для строительства индивидуального водозабора, если дом не сможет подключаться к центральной магистрали.
Инженерные изыскания – это важно
Примечание: Чтобы получить такие данные, на отведённом под застройку участке производится разведочное бурение. Его стоимость варьируется в зависимости от глубины, и может достигать 3300 за 1 п/м. Но экономить на этом точно не стоит.
Что входит в проект
Если вы закажете полный проект, он будет состоять из двух частей.
В состав архитектурного раздела входят:
- Цветная 3D-визуализация фасада. Позволяет увидеть и оценить архитектуру дома в целом.
- Чертёж фасада с размерами по ширине и высоте. Даёт общее представление о расположении дверных и оконных проёмов, а так же любых других архитектурных деталей.
- Планы каждого этажа с экспликацией и размерами помещений.
- Вертикальные разрезы. Благодаря им можно видеть все отметки расположения конструкций относительно земли, высоту здания в целом.
- План кровельного покрытия, на котором будут определены все размеры и видны все изгибы и переходы.
- Планы и разрезы фундамента в заглублённой и наземной части, с указаниями по установке опалубки и арматуры, марке используемого бетона и способа гидроизоляции.
- Планы перекрытий с подробным перечнем и габаритами их составляющих. Для монолитного перекрытия разрабатывается ещё и схема устройства опалубки и армирования.
- Кладочный план. В нём содержится информация по размерам простенков и любых нюансов конструктива стен, с пояснениями по типу и способу монтажа перемычек. А при необходимости устройства армирующих поясов — технологии их заливки.
- План стропильной системы крыши. В нём обозначены все элементы и узлы их соединений, дана схема утеплительного пирога мансарды, раскладка кровельного материала.
- Спецификации материалов, перемычек, оконных и дверных блоков.
Строить без проекта сложно и чревато последствиями
В инженерном разделе представлены проекты по водопроводу и канализации, отоплению и вентиляции, электрической разводке и освещению.
Какой кирпич можно применять для кладки
Вариант кирпича подбирается в зависимости от того, будет ли выполняться лицевая кладка, или же снаружи предполагается монтировать навесной фасад. И всё равно выбор предоставляется очень большой, особенно когда речь идёт о кирпиче для лицевой кладки.
От его качества и размера зависит и цена, что в конечном счёте может очень сильно влиять на себестоимость строительства в целом.
Представляем небольшую инструкцию по выбору кирпича для строительства частного дома:
| Вариант кирпича | ГОСТ и примерная стоимость |
| Красный жжёный кирпич, называемый рядовым, изготавливаемый по ГОСТ 530*2007. Формат одинарный стоит порядка 13,5 руб. за штуку, можно использовать для кладки печи или камина. Можно так же предусмотреть полуторный или двойной кирпич, так как применение укрупнённого формата ускоряет сроки строительства. |
| Применяется только для наружной облицовки или выкладки лицевой версты. Изготавливается по тому же стандарту и в одинарном формате стоит порядка 15-18 рублей. Но это минимум, и то, если кирпич отечественного производства. В зависимости от его декоративности и страны-изготовителя цена может оказаться вдвое, а то и втрое выше. |
| Его обычно применяют для кладки внутренней версты (забутовки), поэтому для хорошего сцепления с раствором на всех гранях предусмотрено рифление. Внешний вид у этого кирпича не слишком притязательный, поэтому и стоит он не дороже 9-10 рублей. |
| Этот вид кирпича выпускается по ГОСТ 379-2015. Он так же бывает рядовым и лицевым. Полнотелый стоит порядка 9 руб за штуку, пустотный 11, а декоративный (цветной и со сколами) 20-24 рубля. |
В заключение предлагаем посмотреть видео в этой статье на тему: «Лучшие проекты кирпичных домов с мансардой»
