Могут ли жильцы дома отказаться от газа и перейти на электричество?

Газ – это залог семейного комфорта. «Голубое» топливо не только помогает приготовить пищу, но и обеспечивает квартиру или дом горячей водой и теплом. Но не стоит забывать, что природный газ чрезвычайно взрывоопасен. Регулярно по новостям можно услышать про новые аварии в разных уголках страны. Неудивительно, что наше правительство озаботилось этой проблемой, поэтому в последние годы были приняты законы, строго регулирующие эту сферу. Сегодня получить штрафы за газ можно даже за бездействие, причем суммы достаточно высоки.

В этой статье мы расскажем, какие штрафы за газ бывают, как их избежать, и какая ответственность определена по закону. Чтобы не попасть на уловки газовщиков, нужно обязательно знать свои права и обязанности.

Можно ли перейти с газа на электричество?

Отказаться от газа и перейти на электричество во всем доме можно только после принятия единогласного решения всех его жителей. Но даже если такое решение принято, следует учесть, что для того, чтобы отключить газ во всем доме, понадобится переустройство внутридомовых систем электроснабжения и горячего водоснабжения (если в здании установлены газовые колонки). Замена системы электроснабжения необходима из-за повышенных нагрузок. Если в каждой квартире в газифицированном доме установить электроплиту с духовкой, нагрузка на сети увеличится, и система может просто ее не выдержать.

Вопрос-ответ

Как часто надо проводить техобслуживание газовых плит?

. вентиль

Чтобы открыть вентиль чугунный или латунный надо маховик на штоке вращать «против часовой стрелки», а закрыть — «по часовой стрелке» (Фото 9). Перед тем как перекрыть убедитесь, что на штоке, особенно стальном, нет ржавчины. В противном случае надо зачистить шток и нанести на него немного смазки.

Если шток вентиля совсем не прокручивается или с большим трудом, тогда можно немного ослабить сальниковую гайку и попробовать попытку снова. А при отсутствии в трубопроводе жидкости можно сделать так: снять маховик, полностью открутить сальниковую гайку, снять втулку, потом удалить старую сальниковую набивку и поменять ее на новую. И все собрать в обратной последовательности (Фото 10).

За чей счет меняют силовой кабель в доме?

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества. Силовой кабель также относится к общему имуществу жильцов. Поэтому меняться он должен за счет общих средств собственников. Как правило, это средства для капремонта.

Замену электропроводки могут проводить только лицензированные организации. Собственникам придется договариваться с энергетиками, чтобы специалисты провели замену силового кабеля во всем доме и составили об этом акт. Стоимость работ определяется их сложностью и трудоемкостью.

Если это необходимо сделать, но не хочется платить лишние деньги

Сама по себе операция по отключению очень простая, и её можно выполнить в течение нескольких минут. Для этого нужно приготовить следующие инструменты и материалы:

• Два газовых, или гаечных ключа соответствующих размеров.
• Густой мыльный раствор.
• Резьбовая заглушка подходящего диаметра.
• Лента фум.

Перед проведением работ необходимо удостоверится, что выбранные инструменты действительно подходят под размеры установленных штуцеров и фитинга.

Порядок действий

Отключение газовой плиты самостоятельно

• Повернуть центральный вентиль подачи газа. Обычно это устройство располагается после газосчётчика.
• Убедиться, что трубопровод действительно перекрыт. Для этого можно попытаться включить плиту. Если отсутствует характерный шипящий звук от конфорок и пламя не зажигается, значит труба перекрыта.
• При помощи двух газовых ключей открутить штуцерное соединение прибора с магистралью.
• Установить на освободившийся конец газопровода резьбовое перекрытие, предварительно обмотав лентой фум участок резьбы для герметичности.
• Удостовериться при помощи мыльного раствора в отсутствии выхода газа через перекрытый конец газопровода. Для этого нужно нанести на перекрытие густой мыльный раствор и вновь открыть центральный вентиль.
• Если мыльная плёнка не покрывается пузырями, то перекрытие является надёжным.
• Окончательно отключить центральный кран подачи.

Можно ли поменять газовую плиту на электрическую в отдельной квартире?

Можно, но такие изменения относятся к перепланировке и должны согласовываться в соответствующих инстанциях с выдачей официального разрешения.

Для установки в квартире электроплиты необходимо соблюсти несколько условий:

• написать заявление в управляющую компанию о смене прибора;
• обратиться в электросети (в Москве АО «Мосэнергосбыт») для согласования возможности установки и подключения (п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Если выяснится, что электросеть дома может не выдержать нагрузки от работы электроплиты, потребуется монтаж новой проводки до квартиры. Как правило, в домах, где установлены газовые плиты, допустимая нагрузка на электросеть ограничена. При замене газовой плиты на электрическую даже присоединенной мощности может не хватить для установки стандартной четырехконфорочной плиты. Поэтому собственник может установить плиту с меньшим энергопотреблением (например, двухконфорочную (по 2-2,5 кВт).

Почему пламя газовой плиты бывает оранжевым или желтым? Подробнее

Как происходит в реальности?

Газовая плита к трубе на кухне обычно подключается посредством гибкого шланга, перед которым стоит отсечной кран. То есть, чтобы отсоединить газоиспользующий бытовой прибор от газопровода, достаточно закрыть вентиль и открутить ключом одну гайку на отводе.

Для отключения газовой плиты от трубы с газом необходимо лишь уметь обращаться с гаечным ключом и иметь голову на плечах

Операции отсоединения на время и последующего подсоединения обратно предельно просты. Однако перед тем как самостоятельно отключить газовую плиту, следует лишний раз подумать. Если все потом после ремонта вернуть на место и заново правильно подключить плиту обратно, то газовщик даже ничего не заметит. Достаточно сказать ему, что печку никто не трогал, ее просто отодвигали в сторону.

Никаких претензий предъявить такому хозяину дома за самоуправство проверяющий не сможет. Плита стоит на старом месте, утечек газа нет – все работает исправно.

А ведь газовщику каждый раз приходится платить порядка 500–1000 рублей просто за факт прихода. Однако платить лишнее никто у нас не хочет. Насколько такая экономия оправдана – решать придется лично вам.

Да, и не стоит забывать об опасности подобных манипуляций. Одно дело, что это незаконно, и другое — это то, что решаясь самостоятельно отключить плиту от газовой трубы вы подвергаете опасности жизнь свою и своих домочадцев

Зачастую ремонт на кухне происходит так:

• хозяин дома самовольно гаечным ключом отключает газовую плиту от трубы;
• после производятся ремонтные работы в помещении;
• затем опять самостоятельно хозяин подключает плиту обратно к трубе.

Никаких лишних трат за вызов газовщика. И все в принципе абсолютно незаконно.

Потом приходит мастер с ежегодной проверкой, видит самоуправство, но сделать ничего не может. Утечек газа нет, а доказать самовольные действия невозможно.

Пломбы ставятся лишь на счетчиках. При этом если при осмотре обнаруживаются проблемы, то тут сотрудники проверяющей организации обязательно выставят счет за отключение/подключение и исправление выявленных недостатков.

Что нужно, чтобы отключить газ не в отдельной квартире, а во всем доме?

Процедура отключение газа в многоквартирном доме состоит из нескольких этапов:

1. Получение согласия всех жильцов. Решение принимается на общем собрании и закрепляется протоколом, в котором ставят подписи все прописанные в доме граждане.

Протокол общего собрания (начиная с 05 марта 2021 года) имеет утружденную форму. Документ следует предоставить ресурсоснабжающей компании.

2. Дальше необходимо выполнить разработку проектной документации и получить разрешение на перепланировку. Проектную документацию разрабатывает организация с допуском СРО (свидетельство о допуске к строительным или проектировочным работам). Проект перепланировки с отказом от газификации также потребуется предварительно согласовать в компании, осуществляющей подачу газа.

3. Проект нужно будет показать компании, которая занимается поставками газа в квартиру, необходимо взять разрешение и у нее. Или же нужно будет приложить к пакету документов согласие Мосгаза на проведение подобных работ.

4. Если выделяемой мощности не хватает, жильцы могут обратиться в энергосбыт по месту жительства и узнать, насколько реально увеличить мощность электроэнергии. Если окажется, что большая нагрузка невозможна, то тогда придется договариваться с энергетиками о прокладке нового силового кабеля.

6. После согласований с газовой службой и энергетиками происходит демонтаж газовых приборов. Для отключения квартиры от газоснабжения необходимо оставить заявку на сайте горгаза. Сотрудники составят эскиз на обрезку газопровода, выпишут счет и заключат договор на производство работ. Расчет стоимости работ осуществляется на основании территориальных сметных нормативов.

7. После демонтажа газового оборудования и установки электроплит необходимо заключить и подписать договор с УК и ресурсоснабжающей компанией (энерогсбыт) о проведении оплаты, содержания и обслуживания здания, которое получило новый статус.

По словам зампредседателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Валерия Васильева, перевести многоквартирные дома с газоснабжения на электричество сегодня сложно в первую очередь по финансовым причинам. Как отметил сенатор, только в Хакасии, регионе с невысокой плотностью населения, на это потребуется от 100 млн рублей. По мнению Васильева, целесообразнее заняться обновлением газовых сетей и усилением контроля за эксплуатацией газового оборудования.

Что такое «льготы на электроплиты» и кто их получает? Подробнее

Советы специалистов

Специалисты в области энергетики и архитектуры рекомендуют тщательно подходить к вопросу отказа от газификации. Упущение в расчетах даже небольшого нюанса может вызвать крупные осложнения технического и административного характера. В некоторых случаях компетентные органы могут отказать в выдаче разрешения, а устранение недостатков обойдется слишком дорого.

Профессионалы советуют не демонтировать газовые трубы, а перевести их в режим консервации. Это даст возможность вернуться к ранее использованному способу получения энергии.

В каких случаях невозможно перейти с газа на электричество?

Перейти с газа на электричество проблематично в ветхих домах. Прокладка нового электрического оборудования может ослабить несущие конструкции. Сложности с заменой также могут возникнуть, если местная подстанция неспособна справиться с дополнительной нагрузкой, которая возникнет, если выключить газ и подключить оборудованный мощными электроплитами дом. В таких случаях проект просто не согласуют. Чтобы узнать выделенную мощность, нужно обратиться в эксплуатирующую организацию (в Москве и области — это ОАО «Мосэнергосбыт»).

Инструменты

Газовая арматура для такого типа работ делается из сплавов или бронзы, от этого не будет искры, материал обладает хорошей герметичностью. Экономить на кранах или шлангах точно не стоит, приобретать их нужно только в сертифицированных отделах и магазинах. Для шланга лучше выбирать резину, она прослужит дольше. Для изоляции подойдет пакля из льна с пропиткой «Унипак», тефлоновая нить или ФУМ — лента. Из инструментов подойдут газовый ключ №1, №2. Для современных газовых приборов необходимо сделать дополнительно диэлектрическую прокладку между шлангом и вентилем, это делается во избежание утечки электричества на стояк.

Какая мощность необходима для установки электроплиты?

На каждую квартиру многоэтажного дома выделяется определенная мощность, при наличии газопровода — 5 кВт, а в доме без газового обеспечения — до 10 кВт. Соответственно, в связи с увеличением расхода электроэнергии необходимо будет выполнить монтаж новой проводки и установить специальную розетку для электроплиты (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 5.6.19). Если этого не сделать, то из-за увеличенной нагрузки произойдет возгорание проводки.

Статья по теме

Дрова, газ или электричество. Чем дешевле топить дачу

Виды наказаний за обогрев плитами

Наша страна периодически переживает всевозможные кризисы, катаклизмы, что сказывается на качестве обслуживания. В результате обыватели придумали массу вариантов использования газовых плит не по назначению.

К примеру, плиты применяют не только для обогрева воздуха, но и для нагрева кирпичей, соли в духовке и прочего. Все указанные приспособления потом перемещаются в жилые помещения и используются для повышения температуры. Можно получить информацию и о таком способе, как подогрев большой емкости с водой до состояния кипения. После чего газ выключается, а вода еще долго отдает тепло воздуху в жилой комнате.

Неправильное использование газовой плиты. Сразу после получения соответствующей информации при получении сообщения о таком нарушении, к примеру, после звонка соседа в службу газа, может быть инициирована процедура отключения потребителя от системы централизованного газоснабжения

Не стоит обманывать себя и рисковать жизнями. Так как полностью безопасных вариантов обогрева помещения с помощью плиты нет. Причина в том, что к несчастным случаям приводит не газ, а игнорирование правил безопасного использования. Потребители просто оставляют плиты без контроля (что само по себе запрещено), забывают о них, засыпают. Что и приводит к происшествиям.

Указанная особенность учтена законодателями, поэтому любой способ обогрева считается запрещенным, так как это является не целевым использованием плиты.

Нарушителям мер противопожарной безопасности следует помнить о том, что за их деяния законодательством предусмотрены различные штрафы. К примеру, в КоАП есть более десятка статей по которым на них может быть наложены санкции.

Но самые жесткие виды наказаний за обогрев плитами и его последствия прописаны в отечественном Уголовном кодексе. Так в 168 статье которого сказано, что за нарушение, которое привело к повреждению имущества могут наложить санкции в виде штрафа до 120 тысяч рублей. Кроме того, виновнику разрешается ограничить свободу сроком на один год.

А в ст. 219 УК РФ говорится об наказаниях за нарушение мер противопожарной безопасности, нанесшие вред здоровью людей. За такое деяние предусмотрен крупный штраф (до 80 тыс. рублей), а, если случай тяжелый, то любителя погреться плитой могут и лишить свободы. Причем на не самый малый срок (до 3 лет). Когда действия нарушителя привели к гибели людей, то его могут привлечь к многолетним принудительным работам (до 5 лет) или лишить свободы на внушительный срок (до 7 лет).

Порядок начисления суммы долга

Перекрытие газопровода в квартире или частном доме выполняется после того, как владелец жилья задолжал плату за два календарных месяца.

При этом газовая компания должна письменно уведомить его о планируемом отключении за 20 дней. Это время дается на то, чтобы погасить долг и обойтись без радикальных мер.

Многие газовые компании идут на уступки, давая разрешение на восстановление подачи газа до полного погашения задолженности. В этом случае хозяин выплачивает половину долга и подключает газ, а оставшуюся сумму вносит частями по индивидуальному графику

Но если это уже произошло, то общая сумма будет состоять не только из оплаты газа по тарифу и начисленных пени за просрочку, но и из возмещения расходов газовщиков на отключение, демонтаж, подключение, опломбирование оборудования. Расценки на услуги можно узнать в отделе обслуживания абонентов.

Какие действия предпринять собственнику?

Если газ перекрыли незаконно, то собственник имеет право обратиться в правоохранительные органы с заявлением, а именно:

Заявление должно содержать информацию о сложившейся ситуации, нарушениях со стороны газовой службы, а также с требованиями собственника о восстановлении предоставления услуг за счёт поставщика газа.

Более того, владелец дома имеет полное право подать иск на возмещение морального вреда и взыскать с поставщиков газа моральный ущерб в виде компенсации.

Если перекрытие газа произошло на законных основаниях, то абонент вправе поступить следующим образом:

1. Проверить было ли предварительное уведомление перед подключением.
2. Проверить все сроки.
3. Попробовать договориться с поставщиком о реструктуризации соглашения (о делении платежей на небольшие суммы для частичной оплаты, в случае большой задолженности).
4. Погасить полностью все долги и больше не копить их.

Больше информации о том, как возобновить подачу газа после отключения, найдете тут.

Подводя итоги, можно отметить, что отключение любой коммунальной услуги – неприятная ситуация. Поэтому, чтобы исключить подобных моментов, не надо копить задолженность.

Выводы и полезное видео по теме

Частный случай отключения газа на индивидуальном участке:

https://youtube.com/watch?v=ATR4374t1gQ

Отрезка газа в индивидуальный дом за большую задолженность с комментарием начальника абонентской службы:

Достаточно 2 месяцев просрочки, чтобы остаться без газа. Владельцам частных домов следует подробнее читать законы, их отрежут от коммуникаций в первую очередь. Летом отключения производят из-за долгов, состояния техники, самовольных действий.

В отопительный период дело обстоит сложнее. В это время обрезать газ за неуплату не имеют права. Газовые компании порой ссылаются на вынужденные меры, чтобы обойти закон. Потребителям следует сохранять бдительность, повышать грамотность в правовых вопросах. Переподключение газа может обойтись в десятки тысяч рублей.

Пишите комментарии, получайте новые знания и делитесь опытом. Расскажите, как вы добились положительного исхода, и в чем заключалась особенность вашей ситуации. Задавайте свои вопросы в форме для связи. Она расположена ниже.

Правила безопасности

В такой работе недопустимы халатность и пренебрежение правилами, даже самыми простыми, не представляющими, на первый взгляд, никакой важности. Однако если следовать им всем, то можно избежать множества неприятностей и проблем.

Обезопасить себя от неприятностей помогут несколько пунктов, отмеченных ниже.

1. Полное отключение любых электроприборов, в том числе и освещения. Опасность может нести даже маленькая искра, поэтому отключаются все приборы, а техника вроде телефонов и планшетов выносится в другие комнаты. Лучше всего, конечно, отключить общую подачу электроэнергии.
2. Качественная вентиляция помещения, мешающая накоплению газа. Здесь имеются в виду открытые окна, внутрикомнатные двери и работающая штатная домовая система вытяжки. Помните, что электроприборы должны быть выключены! По квартире или дому должен гулять сквозняк.
3. Применение подходящего инструмента. Ключи обязательно должны совпадать по размеру (здесь подходят газовые ключи номеров 1 и 2). Ни в коем случае не использовать стальные ключи (только защитные: латунь и пластик).
4. Перед началом работы необходимо перекрыть вентили на стояке и обесточить плиту полностью.
5. Каждая труба закрывается заглушкой до начала следующих операций.
6. Проверка герметичности. Это можно сделать с помощью нанесения густого мыльного раствора и последующей подачи газа.

Внимание! Если вдруг появляются странные шумы, резкий запах газа или шипение, то необходимо в срочном порядке вызывать газовую службу, чтобы предотвратить возникновение непредвиденных случаев.

Минимальное нарушение закона

Опасно в рамках законодательства подключать плиту после отключения самостоятельно, но если сделать это сразу после проведения работ в тех же конфигурациях, прописанных по договору, то газовый контроль изменений не увидит. Однако при замене деталей газового оборудования придется обращаться в службы и сообщать об изменениях.

Внимание! В некоторых областных участках самостоятельное отключение от магистралей запрещено категорически и является действием уголовно наказуемым. Например, по Московской области.