Плюсы и минусы свайного фундамента. Свайный фундамент отзывы

При строительстве дома большое значение отводится строительству фундамента. Мы уже не раз говорили, что фундамент — это основа будущего дома. Вот почему к нему нужно относиться серьезно. Почва и качество грунта местности, где будет строиться дом имеет ключевое значение при выборе типа фундамента. Сегодня мы разберем плюсы и минусы свайного фундамента. От того какой грунт на участке зависит и вся технология строительства, поэтому перед началом строительства дома, рекомендуем вам обязательно сделать инженерно-геологические изыскания. Это позволит вам безошибочно определить тип фундамента для строительства вашего дома.

Во многих регионах России преобладают заболоченные, подтапливаемые или слабонесущие грунты. Это делает проблематичным процесс строительства. Особенно это касается строительства частных домов. Но тем не менее строить как-то надо, а использование на таких грунтах традиционного ленточного или даже плитного фундамента просто недопустимо. В таких случаях на помощь приходит свайный фундамент. В его основе используют установку опорных конструкций. Такие конструкции обеспечивают хороший контакт будущего дома с плотными слоями грунта. А самое главное, позволяют возводить весьма большие и массивные строения без страха за их устойчивость. Но так ли хорош и безопасен такой фундамент? Есть ли минусы свайного фундамента и какие? Давайте разбираться по порядку.

Пример свайного фундамента под дом

Далее мы подробно разберем более легкий вариант свайного основания. К нему относятся винтовые сваи. Расскажем как установить винтовые сваи, чтобы они не подвели. А также в чем плюсы винтовых свай для фундамента дома.

Фундамент на винтовых сваях

Что такое винтовые сваи? В чем их особенность и удобство? И как с их помощью сделать фундамент? Винтовые сваи — это такая опорная конструкция. Представляет она собой систему труб, которые погружены в грунт на определенную глубину. В нижней части этих труб приварены спиралевидные лопасти (как на фото). Эта конструкция позволяет вкручивать сваи в грунт. А лопасти играют роль нарезки, примерно с таким же эффектом действия, как и на шурупах. Острый наконечник сваи позволяет легче ей входить в грунт. А нарезка помимо того, что используется для вкручивания, также является опорным узлом, на который собственно и опирается свая.

За счет чего держится опора и на сколько она надежна, спросите вы? Отвечаем: такая свая держится за счет силы трения, которая возникает между грунтом и боковыми поверхностями сваи (трубы). Усиливают такую конструкцию те самые лопасти, о которых мы уже говорили. На них и о приходится часть нагрузки, что делает такую опору весьма надежной, при грамотной установке конечно. Кстати, сама установка таких свай имеет массу тонкостей, которые нужно соблюдать. Несоблюдение их может привести к тому, что свая будет хлипкой и ненадежной. Так вот, чтобы равномерно распределить нагрузку на каждую сваю, установка выполняется по заранее просчитанной схеме. Образуется так называемое свайное поле. Оно обеспечивает равномерную нагрузку на каждую опору.

Ростверк

Когда сваи уже погружены их верхние части срезают таким образом, что бы получилась ровная плоскость. Затем делают ростверк или по другому называют несущий пояс. Он-то и является основной конструкцией, которая распределяет нагрузку от стен. А самое главное, благодаря ему нагрузка на систему свай распределяется равномерно, не перегружая не одну из свай, что придает данной конструкции надежность и долговечность.

Строение и функции ростверка очень схожи с конструкцией ленточного фундамента. Отличием в данной конструкции является то, что у ростверка, вместо опоры на грунт, как у ленточного фундамента происходит на сваи. Для того чтобы конструкция приобрела жесткость и была менее восприимчива к боковым нагрузкам, полые трубы свай заливают бетоном после их установки. Это и создает дополнительную устойчивость и жесткость конструкции.

Конечно, и плюсы и минусы свайного фундамента имеют место быть. Но явным плюсом винтовых свай является то, что при их установке не обязательно погружать их до контакта с плотными слоями грунта, как с другими сваями. Особенность их конструкции позволяет надежно удерживать здание при достаточном углублении в грунт. Винтовые сваи являются висячим типом свай.

Устройство ростверка

Устройство свайно — ростверкового фундамента.

Вначале бурятся отверстиея по всему периметру, в которые вкладывается рубероид для обсадки. После чего вставляется связанная арматура, которая должна выступать из ямы для соединения с ростверком. Ямы заливаются бетоном и выжидается 7 дней для набора марочной крепости.

Армирование ростверка.

Прежде всего собирается опалубка, на низ которой укладывается песок или утеплитель. Гидроизоляцию на столбы нужно положить сверху, после чего вяжется арморостверк и соединяется со свайной арматурой. Когда все готово можно заливать бетоном. После того как ростверк окрепнет, можно убрать из-под него ранее насыпанный песок, таким образом, получается просвет. Не рекомендуется чтобы ростверк между столбов лежал на земле.

Для каких строений рассчитан свайно — ростверковый фундамент.

Чаще всего сборные железобетонные ростверки используют в дачном строительстве для небольших легких домов из:

клееного бруса;
оцилиндрованного бревна;
нетяжелого кирпича;
керамзитоблоков, пеноблоков;
сендвичпанелей;
каркасно-щитового.

При каком грунте рекомендуется использовать такой фундамент.

Свайно-ростверковое основание отлично подойдет на пучинистой почве с высокими грунтовыми водами, на берегу рек, озер, практически на любой почве, кроме каменистых. Для постройки на неуверенной местности хорошо бы осмотреть дома, которые уже давно построены и не имеют перекошенных свай. С таких зданий нужно взять пример для более уверенного строительства. Если такой возможности нет, то лучше обратиться к специалистам.

Плюсы и минусы свайного фундамента и винтовых свай

Ниже постараемся выделить явные плюсы винтовых свай. Конечно, любой выбор в пользу того или иного способа установки фундамента зависит больше от тех условий, которые имеют место быть именно на вашем участке. Но мы решили выделить общие плюсы, которые помогут вам сделать выбор исходя из ваших индивидуальных условий. И так, к преимуществам винтовых свай можно отнести:

Быстрота монтажа.
Винтовые сваи можно устанавливать вручную. Этот факт позволяет возводить такой фундамент рядом с уже готовыми постройками.
Цена. Винтовые сваи стоят гораздо меньше, нежели другие типы фундаментов.
Винтовые сваи можно использовать повторно. Если возникнет необходимость, такие сваи могут быть извлечены и вновь использованы в другом месте.
Большим плюсом является то, что для установки винтовых свай не нужны земельные работы.
Винтовые сваи позволяют производить строительство на участках, где есть склоны или складки рельефа.
Также важным плюсом является то, что при установке можно не задействовать сложную технику, что облегчает процесс установки и делает его дешевле.

Плюсы винтовых свай
Минусы свайного фундамента и винтовых свай в частности мы приводим ниже. Минусы связаны скорее не самой конструкцией, а с условиями в которых недопустимо использовать такой тип фундамента. Вот что туда относится:

На сваях может появиться коррозия, так как условия эксплуатации способствует этому.
В регионах, где наблюдается высокая сейсмическая активность применение винтовых свай запрещено.
Нельзя погружать в каменистый грунт.
Если вы планируете устанавливать винтовые сваи на рыхлых и слабонесущих грунтах, которые не образуют приемлемой боковой поддержки свай, то в обязательном порядке требуется дополнительное изучение, что бы определить достаточную глубину погружения винтовых свай.

Часто, как это бывает, многие недостатки винтовых свай намеренно замалчиваются производителями. В связи с этим, при выборе свайного типа фундамента, вам необходимо самому разбираться в особенностях конструкции или иметь доверенного человека, который в этом разбирается. А самое главное, иметь представление о свойствах таких свай. Чтобы выбрать самый подходящий и качественный вариант винтовых свай.

Конструкция винтовых свай

Минусы

Недостатками свайных фундаментов являются:

Для выполнения работ необходима качественная геологическая разведка участка и подробный анализ грунта. Производится пробное бурение на всю предполагаемую глубину погружения свай. Все работы должны выполняться подготовленными и опытными людьми, что нередко становится серьезной проблемой.
Для погружения свай требуется строительная техника, подход которой на участок не всегда возможен. Чем больше размеры свайного поля и длина стволов, тем труднее организовать и согласовать наличие необходимых механизмов и людей, которые ими управляют.
Нет возможности создания нормального подвала. Максимум, на что можно рассчитывать — небольшое техподполье, где могут располагаться некоторые коммуникации.

Несмотря на присутствие отрицательных сторон, свайные фундаменты позволяют строиться на проблемных участках, благодаря чему они широко распространены в России и других странах.

Какие бывают виды винтовых свай

Винтовые сваи бывают различных видов. Их применяют в зависимости от условий грунта и других параметров, которые мы рассмотрим. И так какие же бывают виды винтовых опор, которые использует в мире современного строительства. Для удобство разобьем все виды винтовых свай на категории.

По области применения в строительстве

Для тех, кто мало разбирается в строительном ремесле кажется, что такой тип фундамента используют очень редко. Но это не так. Этот тип используют гораздо шире.

Ниже перечислим области в которых широко применяются свайные конструкции, винтовые сваи в частности:

Капитальное строительство.
Индивидуальное строительство для жилья.
Возведение теплиц.
Строительство ангаров.
Заборы или ограждения и т.д.
Мосты, причалы и другие гидротехнические сооружения.
Несущие опоры ЛЭП, мачты и т.п.

За последние несколько десятков лет популярность этого типа оснований возросла в разы. А это значит, что и область применения винтовых свай только растет и этот процесс еще не окончен.

Винтовые сваи конструкция

Какие бывают размеры свай

При изготовлении винтовых свай используют стальные трубы разных диаметров. В зависимости от области применений используют различные размеры свай. Чем больше масштаб стройки, тем толще должны быть сваи, это понятно. Но самые распространенные являются трубы диаметром 108 мм. Такой размер оптимально сочетает достаточно хорошее вхождение в грунт и высокую несущую способность.

Диапазон диаметров свайных труб колеблется в пределах 57-219 мм. Конечно в отдельных случаях могут использоваться и трубы с большим диаметром.

Так как тема данной статьи посвящена именно частному домостроению, то сделаем поправку, что трубы свыше 159 мм обычно не используются. Так как при такой толщине уже имеются определенные сложности погружения свай.

Длина свай также имеет ключевое значение и имеет несколько вариантов исполнения. Типоразмеры находятся в промежутке от 1650 мм до 9000 мм. Длина свай выбирается в зависимости от условий в которых необходимо возводить здание. Важно понимать, что чем более сложный участок грунта, тем больше длина должна быть выбрана при использовании свай.

Сколько должно быть лопастей

Сваи бывают различных конструкций. Конструкции бывают с одной лопастью или же с несколькими лопастями. Сваи с одной лопастью обычно применяются только на относительно надежных грунтах. Сваи же с несколькими лопастями больше подходят для сложных и малонесущих грунтов.

Важно знать. Чтобы не потерять сцепление с грунтом при установке свай нельзя делать реверс (обратное движение при вкручивании). А также не должно быть превышение нагрузки на сваю.

Конечно при строительстве ответственных строений, особенно если грунт слабонесущий, то необходимо использовать многолопастные сваи. Так как их конструкция обеспечивает большую устойчивость и способны выдержать более высокую нагрузку. Это однозначный плюс в пользу выбора многолопостных винтовых свай.

Виды свай

Для ответственных построек на слабонесущих грунтах используют многолопастные сваи, которые демонстрируют большую устойчивость к возможным нагрузкам. Также дополнительным доводом в пользу выбора именно таких свай может стать тот факт, что при увеличении количества лопастей на свае, делает возможным уменьшение диаметра ствола. А это в разы облегчает погружение в грунт.

Но обязательно нужно следить за тем, чтобы толщина стенок должна обеспечивать нужную жесткость конструкции.

Разновидности наконечников винтовых свай

Основная функция наконечников — это принять на себя нагрузку, когда погружают сваю. Поэтому это создает высокие требования к данному элементу конструкции. Подробнее рассмотрим: какие бывают наконечники у винтовых свай и в каких случаях какой наконечник лучше использовать.

Разновидности винтовых свай

Существуют следующие разновидности наконечников винтовых свай:

Первый тип наконечников — это сварные наконечники винтовых свай. Делаются они путем зауживания толщины трубы. Вырезаются клиновидные участки трубы, а затем соединяют оставшиеся части таким образом, что получается конус. Далее свариваются швы в единую конструкцию. Таким способом добиваются заостренного конца. Но стоит отметить, что такой тип подходит только для относительно слабых грунтов. Иначе возможные препятствия и вкрапления жестких участков попросту разрушат такой наконечник.
Второй тип наконечников, который отличается своей надежностью и прочностью — это литые наконечники винтовых свай. Их делают путем отливания из прочной стали, а затем дополнительно прикрепляются к трубе. Такие наконечники массивные, обладают большей толщиной и имеют возможность разрушать вкрапления, которые встречаются при установке в грунт. Такие наконечники отлично подойдут для сложных грунтов, которые имеют высокую плотность.

Варианты винтовых свай

Из какого материала изготавливают винтовые сваи

Материал изготовления винтовых свай — это конечно сталь, но вот марка стали может варьироваться в зависимости от уровня строительства. Конечно, материал напрямую влияет на стоимость сваи, поэтому чем выше значение марки стали, тем стоимость соответственно больше. Обычно используют сталь от обычной Ст3 до более прочной Ст20. При необходимости строительства в сильноагрессивных грунтах, где высоки нагрузки и есть возможность электростатической коррозии материала, могут применяться и довольно прочные марки стали 30 ХМА и 09Г2С. Ниже приведена таблица свойств для различных марок стали.

Таблица свойств для различных марок стали

Тип защитного покрытия винтовых свай

Защитный слой, которым покрывают уже готовые сваи имеет огромное значение. Чаще всего использует для этих целей цинк. Его наносят слоями на сваи. Но и сам материал должен быть весьма устойчив к появлению коррозии. Такое сочетание дает хорошую защиту, а это в свою очередь, увеличивает срок службы и надежность конструкции.

Полимерные материалы, которые используют для покрытия стираются во время вкручивания свай в землю, а значит свою задачу не выполняют. Такое покрытие необходимо только для того, чтобы обеспечить защиту наружной части сваи. К тому же это покрытие требует регулярного обновления.

С развитием технологий строительства многие инженеры предлагают инновационные методы защиты свай. Предлагают разные методы от мастик, до резинового слоя. Но широкого распространения и популярности среди строителей такие методы пока не получили.

Технология забивки свай

Забивка жб свай предполагает решение многих вопросов, и выбор схемы только один из них. Второй важный выбор – это решение о том, какая технология забивки железобетонных свай будет использована. Технология определяет то, как забивают сваи, и то, чем забивают сваи под фундамент.

Выбор способа основывается на учёте трёх факторов:

почва. Каждая технология имеет свои особенности, которые лучше раскрываются на определенном типе почвы. В частности, речь идет о скорости забивания сваи;
место. Некоторые методы не могут быть применены в условиях городской застройки, неровного рельефа участка, наличия подземных коммуникаций и т.п.;
свая. Непосредственно её длина, поперечное сечение, стойкость оголовка.

В настоящее время получили признание технологии забивки свай, которые приведены в таблице в порядке убывания популярности:

№	Технология	Характеристика	Оборудование
1	Ударная	Динамическая нагрузка	Молот, копер
2	Вдавливающая	Статическая нагрузка	Пресс
3	Вибровдавливающая	Динамическая и статическая нагрузка	Вибровдавливатель
4	Лидерная скважина	Динамическая или статическая нагрузка	Предварительное обустройство лидерной скважины, инструмент согласно выбранной технологии
5	Размягченный грунт	Динамическая и статическая нагрузка	Водопровод, гидромолот
6	Электроосмос	Электрический ток	Свая выполняет функцию катода

Краткий обзор всех вариантов, приведённых в таблице.

Ударная технология забивки свай

Считается самой продуктивной. Позволяет забить до 40 свай за одну смену. Суть состоит в том, что для погружения сваи на оголовок воздействуют, используя сваебойные установки (приспособления).

молот для забивки свай. Молот может быть дизельный, механический, паровоздушный, гидравлический. Характеристики в таблице:

Самыми востребованными считаются дизель-молоты. Характеристики в таблице:

копер для забивки свай. Задача копера правильно установить сваю в грунте.

Продуктивность ударного метода обеспечивается действием энергии двух видов: ударная (передается на сваю от веса молота) и взрывная (за счет сгорания топливной смеси).

Метод имеет ограничения, которые связаны с тем, что динамическая нагрузка, прикладываемая к оголовку сваи, вызывает сильную вибрацию. Это усложняет использование технологии в условиях плотной застройки или ветхих зданий, представляющих собой культурную или историческую ценность.

Как забивают сваи по ударной технологии:

полная забивка сваи. Мощность ударов составляет 100% от мощности оборудования;
установка сваи и контроль отклонения от вертикальной оси;
копер с помощью лебедки поднимает сваю и подает её на сваебойную установку;
выполняется строповка сваи и поднятие;
работа молота. Мощность первых ударов составляет 1/3 от мощности оборудования;
отказ или достижение проектной глубины.

Вдавливающая технология забивки свай

Относится к разряду наиболее прогрессивных, поскольку в основе метода лежит статическая нагрузка. Вдавливающий метод можно использовать на любой почве в условиях застройки любой плотности.

Суть технологии в том, что на сваю постоянно приходится вертикальная нагрузка. Сила ее воздействия увеличивается до момента достижения проектной глубины или отказа грунта.

Вибровдавливающая технология забивки свай

Технология, соединяющая в себе особенности двух предыдущих. В случае её применения, на оголовок сваи действует вибропогружатель, который оказывает динамическую нагрузку низкой амплитуды. Таким образом, свая слегка вибрирует. За счет этого снижается плотность грунта, и свая от статической нагрузки постепенно погружается на заданную глубину. Метод оправдан для применения в несвязной почве.

Технология забивки свай «Лидерная скважина»

Технология лидерного бурения является отличной альтернативой остальным при условии, что работы ведутся в плотной почве. Особенность метода в создании скважины, диаметром 70% от диаметра ствола сваи и глубиной на 1 метр меньше длины сваи. В лидерную скважину затем будут погружены железобетонные сваи, которые в процессе забивания раздвинут и без того плотный грунт. За счет этого будет достигнута необходимая прочность установки сваи.

Технология отличается отсутствием шума и вибраций (при использовании пресса) и высокой производительностью (при использовании ударных инструментов).

Технология забивки свай «Размягченный грунт»

Суть метода в изменении характеристик почвы. Отмечено, что грунт, содержащий значительное количество воды, имеет меньшую сопротивляемость к нагрузкам.

Таким образом, в основе технологии положен принцип размывания (размягчения) воды. Для этого на пятку сваи одевается насадка, подающая воду под давлением. Почва меняет свою структуру, и свая заходит легко. При этом, последние 1,5-2 метра дистанции сваю следует забивать в грунт молотом.

Технология забивки свай «Электроосмос»

В основе использования технологии лежит применение электрического тока, который подается через сваю. От тока глинистые грунты размягчаются, и свая проще заходит в грунт.

Оптимальные винтовые сваи для строительства частного дома

Конечно, вы должны понимать, что без предварительного анализа грунта и состояния местности, сказать что одни сваи подходящие, а другие нет просто не представляется возможным. Также нужно учитывать и вес будущего дома, а для этого его нужно в начале рассчитать (в этой статье есть формулы расчета для плитного фундамента, но вес дома от типа фундамента не меняется). Таблица вам поможет.

Расчет веса

Если исходить из специфики постройки, предполагающей создание относительно легкого дома с малым количеством этажей, то наиболее целесообразным вариантом будет применение однолопастных стволов диаметром от 57 до 108 мм в зависимости от типа и состояния грунта.

В качестве примера возьмем следующие данные. Мы планируем построить относительно легкий дом с небольшим количеством этажей. Исходя из таких условий самым подходящим вариантом будет использование однолопостных свай диаметром от 57 мм до 108 мм. Спросите почему такой большой разброс? Все очень просто, зависеть выбор диаметра будет от состояния и типа грунта на котором планируется строить дом. Конечно, как мы уже говорили ранее, чтобы получить больше информации и не прогадать с диаметром и типом винтовых свай необходимо проводить обследование участка и детальное изучение грунта.

Еще одним важным показателем является нагрузка, которая будет давить на сваю. Для примера скажем, что при диаметре в 57 мм свая может выдержать нагрузку примерно 800 кг. Вот и получается, что назвать плюсы и минусы свайного фундамента и винтовых свай не так уж и просто. Для этого нужно знать хотя бы условия строительства, качество грунта и размеры постройки.

Обвязка

Свайный фундамент под дом

Отзывы частных строителей

Большинство собственников, которые самостоятельно строили свайный фундамент, отмечают доступность технологии как по цене, так и по трудоемкости.

Сложности возникают, когда необходимо провести инженерные расчеты и оценить риски по деформациям. Иногда частные лица пренебрегают нормативными требованиями и используют в расчетах усредненные показатели и поправочные коэффициенты.

На практике нарушение технологии может привести к таким последствиям:

неоднородному проседанию конструкции;
разрыву связи между опорами и цокольным перекрытием или ростверком;
перерасходу строительных материалов и не только.

Эксперты советуют обращаться к профессионалам, которые смогут грамотно рассчитать фундамент, что особенно важно, если строение отвечает первому классу ответственности. О частных случаях строительства можно почитать на форумах — здесь и тут.

Все, что необходимо знать об устройстве и возведении свайного фундамента, найдете здесь.

Для каких строений он необходим?

Винтовые сваи можно использовать для различных строений. Мировая практика показала способность этого типа фундамента успешно работать с массивными, тяжелыми и высокими зданиями и сооружениями.

Тем не менее, в России технология создания этого основания пока не отработана, поэтому обычно ограничиваются строительством вспомогательных или хозяйственных построек. Для жилых домов винтовые сваи используются неохотно и довольно редко.

Свайный фундамент, винтовой

Сравнение стоимости СФ с другими типами силовых конструкций

Чтобы оценить экономическую целесообразность опор, стоит сравнить стоимость закладки одного фундамента по различным технологиям:

Тип силовой конструкции	Стоимость строительства
Ж/бетонные сваи	от 1200 руб./шт.
Буронабивные сваи	от 1000 руб./шт.
Винтовые сваи	от 800 руб./шт.
Ленточный фундамент	от 9800 руб./м3
Плитный фундамент	от 5000 руб./м3

Срок службы винтовых свай

Если взять идеальные условия, а это значит, что грунт не обладает разрушительным воздействием на материал свай, отсутствует коррозия и так далее, то опора способна прослужить примерно 300 лет. А если добавить еще и оцинковку сваи, то и все 800 лет.

Такие заявления делают продавцы, производители и маркетологи винтовых свай. Хотя, если взглянуть трезво, оснований для таких заявлений у них не так уж и много. Все дело в том, что с момента изобретения винтовых свай прошло все ничего времени. Еще и 300 лет не исполнилось. Это дает право не относиться к таким заявлениям и уловкам серьезно. Конечно, и идеальных условий не бывает, хотим мы того или нет, но на сваю будет оказываться воздействие, да и банальная усталость металла не исчезала.

Готовые сваи

Вот и получается, что реалистичным сроком службы свайного фундамента на винтовых сваях можно считать примерно 60-75 лет. Это зависит от условий в которых предстоит работать свае и качества установки, а также соблюдения рекомендаций при обработке. Но так или иначе, это не абсолютные значения, а значит возможны отклонения в любую из сторон. Но вот интересный факт. Первый инженер-изобретатель винтовых свай, который их и запатентовал, Александр Митчелл (13 апреля 1780 – 25 июня 1868) строил сооружения именно на винтовых сваях. Впервые такие сваи он предложил в качестве опоры в 1833 году в Англии. И вот что интересно, некоторые сооружения стоят и используются до настоящего времени. А уже прошло почти 200 лет…

Александр Митчелл в возрасте 86 лет (13 апреля 1780 – 25 июня 1868)

Схема забивки свай

Расположение сваи определяется в ходе разработки проекта будущего строения. При этом каждый проект уникален, его разработке предшествует исследование местности (почвы, температурного режима, плотности застройки, наличия подземных коммуникаций, возможность подъезда техники и т.п.). Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

В частном и промышленном строительстве используются следующие схемы установки свай:

свайный куст (в частном строительстве под колонны, в углах и т.п.);
свайная лента (в частном строительстве и для линейных сооружений);
свайное поле (в частном строительстве для очень больших и тяжелых домов, используется в основном в промышленном строительстве для многоэтажных домов).

Согласно СНиП сваи могут быть установлены по одной из трёх схем:

рядовая схема (а) установки свай. Является наиболее простой. Целесообразна для использования при наличии песчаного и гравелистого грунта. Использование данной схемы предполагает монтаж свай по очереди – от первой до последней.

секционная схема установки свай (б). Используется в случае необходимости создания свайного поля при наличии на участке плотной почвы. Специфика использования данной схемы состоит в том, что сначала забиваются сваи одной секции, затем пропускается ряд, формируется очередная секция. После того, как все секции будут обустроены, выполняется заполнение пропущенных рядов. Применение схемы позволяет исключить риск уплотнения почвы.

спиральная (в) и (г). Представлена двумя разновидностями. Первая предполагает начало работ с середины свайного куста, вторая с его краёв. Первый способ рекомендован для работы в плотной почве, второй – в нормальной. Использование спиральной схемы обеспечивает равномерное перераспределение нагрузки на почву, что в последствие исключит её подвижки.

Наличие схемы забивки свай (технологическая карта) позволяет организовать работу техники и строительной бригады, за счет чего достигается минимизация времени и средств, а все операции выполняются быстро и четко.

Схема забивки свай (технологическая карта)

Можно ли считать свайный фундамент капитальным?

Винтовые сваи, которые вкручивают в грунт действительно могут выдерживать колоссальные нагрузки. И быть фундаментом для тяжелых и массивных сооружений. Что дает основание по праву считать фундамент на винтовых сваях не просто полноценными капитальным, но и весьма надежным.

В этом вопросе возникает некий психологический дисбаланс, так как внешне они не выглядят надежной опорой, соответствующей термину «капитальный».

Часто людей пугает внешний вид такой конструкции. Со стороны сваи выглядят очень хлипко и с трудом верится, что такая опора может выдержать большой дом. Из-за такого внешнего вида у людей просто возникает дисбаланс. Как «вот это» можно назвать «капитальным»? Но инженеры говорят обратное, показательным фактором является то, что на свайных фундаметах разрешается строить жилые дома. Это позволяет с уверенностью сказать, что винтовые сваи — это надежный и капитальный тип основания.

Дом на винтовых сваях

Устройство свайно-ростверкового фундамента.

Устройство свайного ростверкового фундамента.
В большинстве случаев, когда не ставится задача оборудования подвальных помещений, лучшим решением будет ростверковый фундамент, обладающий способностью выдерживать нагрузку больше, чем отдельные сваи.

На устойчивых, спокойных грунтах его ставят из соображений экономии материалов и времени. Там, где большая глубина промерзания, пучинистые, слабые почвы устройство фундамента на сваях с ростверком позволяет строить не только легкие каркасные сооружения, но и большие срубы, кирпичные или блочные дома.

Как правильно сделать выбор?

Узнав большую часть того какие бывают плюсы и минусы свайного фундамента, возникает закономерный вопрос. А как выбрать винтовые сваи, на что надо обратить внимание при выборе, чтобы они прослужили долго. При выборе винтовых свай нужно сконцентрироваться на двух составляющих этого процесса.

Определить типоразмер и вид винтовых свай, которые подходят именно под ваши условия, ваш грунт и проект дома.
Непосредственно выбор изделий, которые вам подходят, учитывая их качество и цену.

При работе со строительной компанией эти два этапа сводятся к минимуму вашего внимания. Первый этап чаще всего решается на этапе проектирования будущего дома. А вот второй этап — это уже вопрос работников фирмы, которая строит вам дом.

Бывает и такое, что вы строите дом самостоятельно. О плюсах и минусах такого строительства читайте в прошлой статье. В таком случае и выбирать винтовые сваи нужно вам лично. Вот список того на что нужно обращать внимание при выборе винтовых свай.

Труба должна иметь толщину стенок не менее 4 мм.
Лопасть сваи должна иметь толщину не меньше 5 мм.
Следите за качеством сварки и сварочных швов, они должны быть максимально качественными.
Слой оцинковки обязателен, это даст дополнительную защиту и увеличит срок службы.
Наконечник тоже имеет значение. Мы говорили о их типах. Желательно выбирать более качественный.

Эти несколько пунктов помогут вам выбрать наилучший товар. Не выбирайте сваи только по цене, иначе придется потерять намного больше сил, времени и денег при сносе уже готового дома. Ориентируйтесь только на качество. Если вы сомневаетесь и чувствуете, что какой-то вид изделий не до конца удовлетворяют вашим требованиям, лучше откажитесь от такой покупке. Иначе возникнет больше проблем.

Плюсы и минусы свайного фундамента. Винтовые сваи

Регламент забивки свай – нормативная документация

Забивка ж/б свай — свайное поле
Следует понимать, что забивка железобетонных свай, является трудоемким процессом, требует привлечения специальной техники и регламентируется целым рядом нормативных документов (ГОСТ, СНиП, ТУ, Типовые строительные серии, инструкции и распоряжения). Перечень основных нормативов позволяет понять, насколько сложной является эта работа.

Детальные сведения можно почерпнуть из указанных документов, однако для понимания процесса приведем краткую информацию.

Винтовые сваи, цена изделий

Как и любые другие параметры, стоимость высчитывается исходя из условий будущего строительства. Поэтому для каждого отдельного проекта дома будет своя стоимость. Мы возьмем очень маленький проект, чтобы просто наглядно показать схему, каким образом просчитать стоимость. Чтобы вы самостоятельно смогли просчитать стоимость свайного фундамента и для своего проекта. Так вот, наш пример будет следующим: будем рассчитывать стоимость винтового типа фундамента для домика 6 на 6 м. Исходя из того, что оптимальная схема свайного поля должна состоять как минимум из 9 свай. Вот что мы имеем.

Заказчику в зависимости от фирмы и условий нужно будет оплатить монтаж каждой сваи. Стоимость монтажа составит примерно от 650 рублей до 1150 рублей за одну штуку. И прибавить сюда цену самих винтовых свай. Цена винтовых свай зависит от диаметра и длины ствола. Для примера, BC-57, это значит, что диаметр 57 мм и длиной 3 метра будет стоить 1100 рублей с монтажом или же 1200 без такой услуги. Если же изделие выбрано BC-108, то соответственно цена, также для 3-х метрового ствола будет колебаться от 1150 рублей с монтажом изделий и 1350 рублей без такой услуги.

Выбор фирмы для монтажа винтовых свай

Почему существует разница в цене в зависимости от наличия или отсутствия опции монтажа, спросите вы. Все очень просто такой ход рассчитан на стимуляцию покупателя заказать монтаж винтовых свай в этой же компании. Конечно не всегда лучшим решением будет такой выбор, связано это с качеством установки. Необходимо изучить историю установок этой фирмы, ознакомится с отзывами и только после этого принимать окончательное решение в пользу такой опции. Или же наоборот обратиться к другой фирме, которая специализируется именно на монтаже, а не продаже винтовых свай.

В результате для нашего примера стоимость такого типа фундамента составит всего около 20 тысяч рублей. Но обратите внимание, что мы посчитали только стоимость самих изделий и их монтаж. Сюда еще нужно добавить дополнительные расходы на доставку и другие накладные расходы. имейте это в виду.

Конечно, в зависимости от фирмы цены могут разница, но у нас указана средняя цена. Поэтому обязательно узнавайте стоимость всех опций и требуйте подробный отчет, что и сколько стоит.

Расчет стоимости

Плюсы

К достоинствам свайного фундамента принято относить:

Высокая несущая способность. Одна Ж/Б свая, даже сразу после погружения, способна принимать нагрузку около 20 т и больше. После набора конструкционной прочности (восстановления прочности грунта) несущая способность возрастает до максимума.
Скорость монтажа намного опережает процесс строительства любого другого типа основания. Погружение одной сваи на глубину 4 м машинным способом (распространенный вариант) занимает несколько минут. Единственным замедляющим работу моментом является необходимость дать сваям время на «отдых» — выдержку для восстановления грунта. Специалисты этот период называют «обсос», имея в виду плотное обволакивание ствола частицами грунта. Обычно этот процесс занимает до 20 дней, в течение которых давать на опоры нагрузку не следует.
Возможность строиться на самых сложных грунтах и в любое время года. Иногда звучат сомнения в возможности погружения свай в мерзлую почву. При этом, сильно твердеет только самый верхний, относительно тонкий слой. Ниже грунт практически всегда находится в одном и том же состоянии и пригоден для выполнения любых работ.
Использование свайного фундамента нередко оказывается дешевле, чем строительство ленточного основания такого же размера. В особенности наглядно это проявляется на фундаментах большой площади. Приходится тратить большие количества материалов, трудозатраты возрастают пропорционально величине основания. Свайный фундамент в таких условиях заметно выигрывает и в скорости работ, и в стоимости.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Необходимо учитывать, что речь идет только о соответствующих условиях, при которых свайный тип оснований становится целесообразным решением. Во всех случаях, где возможно применение ленточных оснований, от использования свай отказываются. Причиной этого является необходимость строительства подвала, невозможного на свайных фундаментах.

Краткая и общая схема монтажа

Здесь мы очень кратко просто по пунктам предоставим вам порядок действий при установке винтовых свай. Если вы никогда ранее не занимались монтажом, то обязательно подробнее изучите этот материал. Дело не сложное, но есть множество нюансов, которые просто необходимо соблюдать.Порядок действий:

Разметить свайное поле.
Вкручивание свай.
Заливка полостей труб бетоном.
Подрезка верхушек для получения ровной плоскости.
Установить оголовки.
Установка ростверка.

В современном строительстве используют специализированные машины для вкручивания свай. Такая машина обеспечивает более качественный и быстрый монтаж винтовых свай. А самое главное, обеспечит вертикаль, и раскачивание сваи во время вкручивания будет отсутствовать. А это в свою очередь, даст максимально плотный контакт с грунтом. Также желательно обработать места сварки и найденные повреждения, которые появились в процессе антикоррозийным составом.

Вот мы и закончили изучать возможные плюсы и минусы свайного фундамента и винтовых свай в частности. Прежде чем приступить к действиям, обязательно прочитайте приведенные ниже отзывы. Так как мнения о винтовых сваях расходятся, и люди говорят разное. Все очень индивидуально, поэтому выбирайте всегда исходя из своих условий постройки дома.

Схема использования винтовых свай

Погружение винтовых свай

Проектирование

Чтобы предотвратить перечисленные ранее минусы, стоит сделать подробный расчет опорной части здания, который состоит из нескольких этапов:

Инженерно-геологические исследования. Позволяют получить полную информацию о характеристиках почвы. Они станут основной частью исходных данных для будущего расчета.
Сбор нагрузок от всех конструкций дома.
Расчет сечения свай, их длины и расстояния между отдельными элементами, выполненный по СП 24.13330.2011.

Совет! Сделать приблизительный расчет можно и самостоятельно. Это позволит сэкономить на проектировании.

Рекомендуем изучить «Расчет свайного фундамента с ростверком» (для буронабивных свай), «Какую нагрузку выдерживают винтовые сваи 89, 108, 133» (для винтовых свай).

Плюсы и минусы свайного фундамента — отзывы

Николай 5/5
Стоит уже 7 лет. Дом на винтовых сваях показал себя отлично. Никаких замечаний и нареканий нет, все надежно и прочно. Проблем за эти семь лет не возникло никаких. Многие жалуются, что ошиблись с выбором свай, мол ржавеет и прочие болезни. В моем случае как-то ничего такого не замечал. Конечно, надо подкрашивать изредка, да как и любое железо надо красить, иначе чсто ты за хозяин такой?!

Александр 3.5/5
Считаю, что связываться с винтовыми сваями просто опасно. Да, ничего плохо о конструкции сказать не хочу. Но вот простота установки, казалось бы плюс, а вот нееет. В это дело привлекает много жуликов. Нам вот в песок сваи устанавливали. Выкопали ямы не пойми зачем, хотя так запрещено делать. Потом вкрутили одну всего на 1.5 м и говорят, что дальше ходу нет. Причину назвали, что свая дала отказ. Я конечно понял, что дело не ладное и от их услуг отказался, нашел другую фирму и заключил договор с ней. И что вы думаете??? У них почему-то все сваи зашли как по маслу и на нужную глубину. Поэтому хочу предупредить всех ,что внимательно надо смотреть за установкой. Иначе не дай Бог и дом рухнет через пол года.

Ангелина 2/5
Познакомились со сваями на постройке бани, муж построил на винтовых сваях. А теперь предлагает дом на них поставить, но я как-то сомневаюсь и боюсь. Да и срок службы у них, как говорят, 50 лет. Как обычно это бывает на деле всего 40? Они ржавеют постоянно и надо их красить. Но так-то баня уже 4 года отлично стоит и никаких проблем. Но банька это одно, а дом совсем другое. Уговариваю мужа не ставить, надежности все-таки хочется для дома.

Отказ сваи при забивке

Глубина погружения сваи определяется расчетным методом и отражается в проекте. Однако на практике свая может не достигнуть расчетной глубины или уйти ниже заданной отметки.

Случай, когда свая больше не погружается в результате прикладываемого к ней усилия называется «отказ грунта» или «отказ сваи».

Расчет точки отказа можно выполнить по формуле:

Убедиться, что свая точно достигла «отказа» выполняется ряд ударов (при ударной технологии) или увеличивается время, в течение которого к оголовку сваи прилагается усилие (при вдавливающей технологии). Эти удары, не приводящие к продвижению сваи в почву, называются «залог».

Есть еще один термин, описывающий случай, когда свая не погружается из-за перегрева – «ложный отказ». В этом случае работы приостанавливаются на время, достаточное для остывания наконечника сваи, находящегося в грунте.

Плюсы и минусы свайного фундамента — отзывы

Андрей 3.5/5
При покупке свай всем рекомендую смотреть на слой защитного покрытия. В большинстве фирм, они там все краской мажут, а она еще в момент установке сыпется. Если вдруг появились хоть малейшие сомнения — ищите другие сваи их сейчас очень много. Еще толщина металла имеет значение большое. Бывает такое, что при завинчивании их гармошкой скручивает просто. Сам чуть не попался, когда брал сваи. Сказали продавцы, что все надежно и нормально. Но на вид трубы хлипкие, еще и красной краской какой-то покрашены. Хорошо взял человека, который разбирается, он эти свай так раскритиковал, что сразу от них отказался.

Виктор 3/5
Построил дом 8,5 на 9 м. Качает не хило, особенно чувствуется на втором этаже. Свай 26, вкручивали 108 мметровые. Вот только с глубиной проблемки возникли, не однородно вошли из-за сложности грунта. Одна на 1.5 м, другие на 2.5 м. Вроде все по уму делали, машиной крутили, обвязка как следует. С причиной качания так и не разобрались, но я лично на сваи грешу.

Владислав 3.5/5
Было мало времени и денег не особо много, поэтому и решил дачный домик 6 на 6 построить на винтовых сваях. Поразило как быстро все работы были сделаны. Буквально 3 дня на все про все. И ростверком обвязали быстро. А цена приятно удивила, отдал в два раза меньше, чем любой ленточный фундамент бы стоил, как мне просчитали. Да и ленточный-то фундамент за 3 дня и не сделаешь. Вот недостаток один приходится изредка антикоррозийку наносить.

Процесс забивки ж/б свай – этапы

Если рассматривать полный процесс погружения свай, то его можно описать несколькими последовательными этапами:

доставка. Железобетонные сваи достаточно тяжелые изделия, которые нужно привезти, выгрузить и расположить на строительном участке так, чтобы минимизировать их перемещения в процессе забивки;
разработка плана работ. С учетом места расположения сваи и проекта работы, разрабатывается маршрут движения копера и молота по участку;
подготовка участка. В частности: вывоз мусора, удаление деревьев, выравнивание (если предполагается) и т.п. В некоторых случаях перед установкой свай выполняется рытье котлована;
разметка места установки свай;
нанесение разметки на сваю. Разметка наносится яркой краской с шагом в 1000 мм. Наличие меток позволяет контролировать степень и скорость заглубления сваи в почву;
настройка оборудования;
забивка свай выбранной технологией.

Плюсы и минусы свайного фундамента — отзывы

Кирилл 2/5
На участке беседку поставил на винтовые сваи. А сосед насмотрелся и дом в полтора этажа на них построил. Конечно не жалуется, но я-то вижу, как он два раза в год ползает и обрабатывает свой фундамент. Да и смотреть страшно, все так хлипко выглядит. Считаю, что больше беседки и заборов на такой фундамент нечего и ставить.

Михаил 5/5
Строил деревянный дом из бревна. Но денжат не так много было, начитался и решил выбрать фундамент на винтовых сваях. Дом был небольшой 6 на 6. Поставил 9 свай. Грунт на участке в основном суглинок, поэтому повезло загнали на все 3 метра. Проверка показала, что сидят сваи отлично, не шатаются. Хотя многие советовали не ставить сваи, аргументируя тем, что они шатаются и вообще не надежны. Дом уже два года стоит и вообще никаких проблем не замечал.

Петр 1.5/5
Построили каркасный дом 6 на 9 метров. Выбрал тип фундамента — винтовые сваи. Работа по времени заняла 3 месяца. В начале очень радовались, что так быстро удалось дом построить. А вот теперь, когда по дому хожу или стиральная машина работает чувствуется вибрация пола и стен. Говорят, что расстояния между лагами большие получились, но мне вот кажется, что сваи подвели.

Установка дополнительных элементов

При возведении свайно-ростверкового фундамента необходимо обустроить отверстия для вентиляции в фундаменте и заложить трубы, которые можно будет использовать для отопительной, канализационной, водопроводной систем и других коммуникаций. Если вовремя не позаботиться об инженерно-техническом оснащении дома, позже для их установки придется частично разрушить ростверк.

Для сохранности фундамента обязательно надо предусмотреть отдушины для проветривания Источник remontstroy.net

Забивка свай своими руками

Несмотря на то, что забивка железобетонных свай в основном требует привлечения специализированного оборудования, её вполне реально реализовать самостоятельно. Рассмотрим, как забить сваи вручную, с той оговоркой, что свая имеет приемлемые для работы габариты.

Установка свай своими руками выполняется по ударной технологии. Для организации динамической нагрузки нужно собрать треногу, подвесить на нее несколько бетонных блоков (служат противовесом) и молот. Молот поднимается тросами на максимальную высоту и фиксируется. После того как установлена свая, молот отпускается, и свая забивается в почву. Процедура повторятся до достижения необходимой глубины.

Стоимость забивки свай

В завершении немного о том, сколько стоит забить сваю и из чего формируется стоимость.

Цена складывается из следующих параметров:

грунт. Чем сложнее почва, тем выше будет стоимость. Есть таблица коэффициентов, с помощью которой ведется пересчет грунта. На нее опираются и при формировании цены;
место расположения строительства. Чем дальше от места расположения техники, тем дороже;
объем работ. Причем, чем больше число свай, тем на большую скидку может претендовать заказчик. Отметим, что цена указывается за метраж свай и их число.

Ориентировочные цены приведены в таблице.

Таким образом, забивка свай является единственным способом устройства свайного железобетонного фундамента.

Более 60% сооружений на суглинистых почвах построены на забивных сваях.

В большинстве случаев использованы железобетонные стержни с несущей способность до 60 т каждый.

Об особенностях свайно-забивного фундамента, типах используемых опор и способах их монтажа можно узнать из настоящей статьи.

Ошибки и рекомендации по строительству

Иногда застройщику дешевле заказать строительство забивного фундамента под ключ, чем заниматься работой самому. При этом даже опытные мастера порой нарушают технологию. Частые ошибки:

Бетон низкого качества. Согласно нормативом бетон должен иметь марочную прочность не ниже М250, но на практике недобросовестные поставщики могут использовать сырье марок М180 и даже М100. Случаются варианты, когда один стержень заливается из двух миксеров, что приводит к неоднородности состава. Результат один – преждевременный износ фундамента и риск разрушения всей конструкции. Эксперты советуют не экономить на качестве опор и доверять известным поставщикам.
Разный уровень свай, выступающих над землей. Допустимая погрешность – 3 см, которую можно нивелировать кирпичной кладкой или толщиной шва. На практике случаются перепады, достигающие 10 см, которые ничем нельзя компенсировать. Специалисты рекомендуют контролировать параметр, используя лазерный нивелир или натягивая нити на одном уровне.
Отказ от геологических изысканий. Особенности грунта оказывают непосредственное влияние на несущую способность всего фундамента, а на одном участке физико-химические свойства почвы могут сильно различаться. Использование усредненных значений и неактуальных данных неизбежно приведет к ошибочным расчетам, что грозит преждевременным износом фундамента. Поэтому геология участка – важный этап перед проектными расчетами.